価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市上新田4丁目21-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,323 万円 47.7m²の部屋
〜2,443 万円 72m²の部屋
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豊中市・箕面市・吹田市はお任せください!
当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
エイブルに売却を任せる3つの強み
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,323万円 47.7m²の部屋 28万円 / m²
〜2,443万円 72m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・アーバニティ桃山台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,350万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
2,440万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
2,540万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
2,680万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
1,780万円 | 62.40m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月 |
1,300万円 | 62.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
1,300万円 | 62.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
1,490万円 | 62.80m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
1,050万円 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2010年7月 |
1,470万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
1,180万円 | 42.65m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,323万円 |
買取 | 794万円 〜 1,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.72万円 47.7m²の部屋
〜12.98万円 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベル・アーバニティ桃山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベル・アーバニティ桃山台 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上新田4丁目21-25 |
交通 |
|
【外観】H6年築、ペット飼育可能のマンションです
【周辺】
【周辺】保育園アスク上新田保育園まで234m
【周辺】幼稚園豊中市立幼稚園しんでん幼稚園まで686m
【周辺】小学校豊中市立新田南小学校まで331m
【周辺】中学校吹田市立竹見台中学校まで440m
【周辺】スーパーイズミヤ(株) 上新田店まで509m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 東豊中町五丁目店まで1588m
【周辺】総合病院済生会千里病院まで1294m
【周辺】銀行三井住友銀行 南千里支店まで1167m
【周辺】郵便局吹田桃山台郵便局まで785m
【周辺】郵便局アザール桃山台郵便局まで1342m
築年月(築年数) | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 紙谷工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アムール桃山台 | 1,996万円 〜 2,916万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目23-18 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全40戸 |
ルミエール桃山 | 2,093万円 〜 2,899万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目23-11 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレス桃山台 | 1,852万円 〜 2,736万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目27-1 |
1996年8月(築28年) 地上10階 / 全88戸 |
フローイント・上長 | 1,752万円 〜 2,649万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目9-2 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全44戸 |
千里南グリーンマンション | 1,686万円 〜 2,644万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目4-58 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全29戸 |
サンパレス桃山台二番館 | 1,417万円 〜 3,322万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目10-10 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全44戸 |
ウィステリア千里 | 2,314万円 〜 3,240万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目10-1 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全72戸 |
パーシモン千里 | 2,067万円 〜 2,579万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目4-1 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
レジデンス鷹ケ巣千里中央 | 2,717万円 〜 3,592万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目7-10 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
ステイツ千里中央 | 2,418万円 〜 4,133万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目83-1 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全50戸 |
コート豊中新千里南町 | 2,515万円 〜 3,997万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目12-15 |
1994年9月(築30年) 地上10階 / 全67戸 |
フレグランス園 | 2,307万円 〜 2,943万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目17-16 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
グランベール桃山台 | 2,505万円 〜 3,370万円 | 大阪府吹田市春日4丁目20-1 |
1996年5月(築28年) 地上8階 / 全64戸 |
ベルコリン東豊中2号館 | 1,804万円 〜 2,791万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目23-5 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
パーク・ハイム千里津雲台 | 3,256万円 〜 4,449万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目17-1 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
グリーンエクセル桃山台 | 1,473万円 〜 2,213万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目5-5 |
1994年11月(築30年) 地上3階 / 全29戸 |
ラ・クーレ春日 | 1,743万円 〜 2,785万円 | 大阪府吹田市春日3丁目20-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
山田マンションビューテラス | 1,998万円 〜 3,197万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目60-15 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全34戸 |
ハイツ桃山2 | 2,197万円 〜 3,151万円 | 大阪府吹田市春日3丁目12-17 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全37戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園E棟 | 2,571万円 〜 3,156万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全189戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園C棟 | 2,009万円 〜 2,775万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全96戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園A棟 | 2,128万円 〜 3,044万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全96戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園B棟 | 2,428万円 〜 2,981万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全189戸 |
グラン・フェルティ東豊中三ツ池1番館 | 2,944万円 〜 3,723万円 | 大阪府豊中市東豊中町4丁目5-38 |
1996年5月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
西谷第2ハイツ | 1,874万円 〜 2,362万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目11-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
リヴェール緑地 | 2,257万円 〜 2,965万円 | 大阪府吹田市春日3丁目8-1 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
サン春日第3マンション | 658万円 〜 2,410万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-6 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
KLコート桃山台 | 1,715万円 〜 2,463万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目10-3 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
コスモ豊中東 | 1,647万円 〜 2,649万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目9-1 |
1993年6月(築31年) 地上6階 / 全51戸 |
ヴィラ・ウッドランド2 | 1,806万円 〜 3,255万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目16-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
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