大阪府豊中市新千里西町2丁目24-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,336 万円 40.98m²の部屋
〜4,856 万円 67m²の部屋
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店舗内観
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大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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店舗内観
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,336万円40.98m²の部屋57万円 / m²
〜4,856万円67m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市新千里西町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市新千里西町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,544万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,477万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 2,305万円 | 90.6％ |
| 築30年(12年後) | 2,133万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,336万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,274万円 | 97.3％ |
| 7年後(築25年) | 2,116万円 | 90.6％ |
| 12年後(築30年) | 1,958万円 | 83.8％ |
このマンションと、豊中市新千里西町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,336万円 (40.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,336万円 |
| 買取 | 1,402万円 〜 1,869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.39万円40.98m²の部屋
〜15.46万円67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OPH新千里西町1棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOPH新千里西町1棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.26m² | 2LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.26m² | 3DK / 4階 | 2019年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.26m² | 3DK / 2階 | 2019年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.26m² | 3DK / 6階 | 2018年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.98m² | 1DK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 59.26m² | 3DK / 1階 | 2018年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.26m² | 3DK / 6階 | 2018年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.26m² | 3DK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 11階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.53m² | 3DK / 11階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.53m² | 3DK / 11階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 54.53m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.26m² | 3DK / 5階 | 2016年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.26m² | 3DK / 11階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 10階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 59.26m² | 3DK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.26m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.26m² | 3DK / 6階 | 2016年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 11階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 11階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.26m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 11階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.53m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
OPH新千里西町1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
OPH新千里西町1棟の所在地は、大阪府豊中市新千里西町になります。ここは2007年3月に完成したRC構造マンションで、地上12階建ての高さを有しています。その構造からは優れた耐火性・防音性がみられます。交通面については、北大阪急行電鉄・千里中央駅が最寄駅として挙げられ、その距離は徒歩でおよそ6分です。
| マンション名称 | OPH新千里西町1棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| OPH新千里西町2棟 | 3,869万円 〜 5,701万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-2 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全246戸 |
| ディーグラフォート千里中央 | 4,229万円 〜 9,817万円 | 大阪府豊中市新千里西町1丁目1-10 |
2007年11月（築18年） 地上20階 / 全587戸 |
| ヴィークコート新千里西町 | 4,326万円 〜 5,812万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-10 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全113戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館 | 4,344万円 〜 6,436万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-1 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館 | 4,299万円 〜 7,719万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-3 |
2005年8月（築20年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| ボヌール千里中央弐番館 | 3,735万円 〜 4,864万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-40 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全38戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ四番館 | 4,947万円 〜 7,214万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-4 |
2005年8月（築20年） 地上18階 / 全104戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館 | 5,054万円 〜 5,962万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-5 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全54戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館 | 3,682万円 〜 5,134万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-6 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全524戸 |
| TheBrilliant尚 | 1,769万円 〜 2,377万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目28-25 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ七番館 | 4,355万円 〜 6,582万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-7 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全524戸 |
| OPH新千里東町 | 2,495万円 〜 4,328万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-12 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全72戸 |
| 新千里東町アーバンライフ | 3,951万円 〜 5,497万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-10 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全59戸 |
| ベルドミール | 1,438万円 〜 1,915万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-13 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディナスティ千里中央アスティオ | 3,421万円 〜 4,468万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目15-7 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全36戸 |
| バリューコート弐番館 | 2,785万円 〜 3,886万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-22 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全33戸 |
| マーブルコート千里中央 | 1,657万円 〜 5,410万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-20 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| アーデン千里中央 | 796万円 〜 976万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目17-22 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全50戸 |
| セレッソコート千里中央アネックス | 3,600万円 〜 6,229万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-2 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| CRESCENTE千里中央 | 2,033万円 〜 5,327万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目7-22 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンライズ緑ケ丘 | 2,989万円 〜 5,720万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目33-5 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全39戸 |
| セントラルステージ豊中北緑丘 | 2,243万円 〜 2,961万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-3 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| ブランズ東豊中ビューレジデンス | 3,434万円 〜 5,198万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目12-15 |
2008年11月（築17年） 地上13階 / 全72戸 |
| ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館 | 4,196万円 〜 5,812万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全221戸 |
| ローレルコート新千里東町あかしやの丘2番館 | 3,653万円 〜 4,413万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全221戸 |
| ヴェルジコリーナ | 2,256万円 〜 4,944万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-30 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全48戸 |
| ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館 | 3,764万円 〜 4,852万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全221戸 |
| アリスト豊中少路 | 3,293万円 〜 6,691万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-40 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全25戸 |
| シティゲートタワー千里中央 | 4,370万円 〜 8,538万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目2-35 |
2005年3月（築20年） 地上26階 / 全119戸 |
| SANTODIMORA | 3,270万円 〜 1億 3,138万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-10 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全25戸 |
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