この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市新千里西町2丁目21-30
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,282 万円 40.41m²の部屋
〜4,704 万円 67.12m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
OPH千里西町緑地の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.42万円 |
47.22m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,282万円40.41m²の部屋56万円 / m²
〜4,704万円67.12m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市新千里西町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市新千里西町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,712万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,645万円 | 97.5% |
築20年(7年後) | 2,473万円 | 91.2% |
築25年(12年後) | 2,302万円 | 84.9% |
築30年(17年後) | 2,130万円 | 78.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,282万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,225万円 | 97.5% |
7年後(築20年) | 2,081万円 | 91.2% |
12年後(築25年) | 1,936万円 | 84.9% |
17年後(築30年) | 1,792万円 | 78.5% |
このマンションと、豊中市新千里西町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,282万円 (40.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,282万円 |
買取 | 1,369万円 〜 1,825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.88万円40.41m²の部屋
〜14.71万円67.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OPH千里西町緑地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOPH千里西町緑地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.4万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.4万円 / 月 | 47.22m² | 2DK / 7階 | 2024年9月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2024年9月 |
11万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
12.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11.3万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
11.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
11.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
11万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2022年10月 |
11.4万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9.4万円 / 月 | 47.22m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月 |
9.4万円 / 月 | 47.22m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月 |
11.3万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
10.9万円 / 月 | 54.84m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.1万円 / 月 | 54.29m² | 2DK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
10.1万円 / 月 | 54.84m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
10.9万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
10.9万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
10.9万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
12.6万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
10.9万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
10.4万円 / 月 | 54.84m² | 3DK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10.9万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
10.9万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
10.9万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
10.9万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11.2万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
11.3万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
12.6万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
10.9万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
12.1万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.2万円 / 月 | 47.22m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
11.2万円 / 月 | 59.35m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2018年2月 |
12.6万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
11.2万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11.2万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
11.3万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
10.4万円 / 月 | 54.84m² | 3DK / 2階 | 2017年7月 |
10.9万円 / 月 | 59.35m² | 3DK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
11.2万円 / 月 | 59.35m² | 3DK / 4階 | 2017年6月 |
11.2万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11.2万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
10.4万円 / 月 | 54.84m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.2万円 / 月 | 47.22m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10.9万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10.9万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
11.2万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
9.2万円 / 月 | 47.22m² | 2DK / 3階 | 2016年8月 |
11.2万円 / 月 | 59.35m² | 3DK / 2階 | 2016年8月 |
11.3万円 / 月 | 59.35m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
11.2万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
10.1万円 / 月 | 54.84m² | 3DK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
10.9万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年2月 |
11.4万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.9万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
12.6万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
10.3万円 / 月 | 54.29m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
11.3万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
11.3万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
11.3万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
11.4万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
11.4万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
11.3万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11.3万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
11.3万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
11.2万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
11.3万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月 |
11.3万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
11.2万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
12.6万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
10.9万円 / 月 | 59.35m² | 3DK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
9.3万円 / 月 | 47.22m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
12.1万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.2万円 / 月 | 47.22m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.2万円 / 月 | 47.22m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
11.3万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.9万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
11.4万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
12.1万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
11.3万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.9万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
11.3万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
12.1万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
10.4万円 / 月 | 54.29m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
10.9万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.2万円 / 月 | 47.22m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
10.9万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
11.3万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.9万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
11.3万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
10.9万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
10.9万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
12.1万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
11.3万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
11.3万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
10.9万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
10.9万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
12.1万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
10.9万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
10.1万円 / 月 | 54.84m² | 3DK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.9万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
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OPH千里西町緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
OPH千里西町緑地は大阪府豊中市新千里西町にあり、北大阪急行電鉄の発着する千里中央駅から歩くこと13分の立地です。また、大阪モノレール・少路駅からは歩いて17分でアクセスできます。なお、2012年3月に造られた地上7階建てのマンションであり、建物構造としてはRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。
マンション名称 | OPH千里西町緑地 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-30 |
交通 |
|
【外観】千里中央駅徒歩13分の好立地
【周辺】郵便局「豊中新千里西郵便局」手紙や宅配便を出すときに便利です。
【周辺】図書館「豊中市立千里図書館」土日祝は17時まで、火~金は20時まで開館
【周辺】公園「千里西町公園」緑に囲まれた癒し空間です。
【周辺】病院「医療法人協和会千里中央病院」リハビリテーション科のある病院です。
【周辺】スーパー「ピーコックストア新千里西町店」駅から徒歩5分。22時まで営業しています。
【周辺】コンビニ「セブンイレブン千里中央駅北店」セブンコーヒーで朝の目覚め
【周辺】ショッピングセンター「せんちゅうパル専門店街」さまざまなものを買いそろえられます。
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ千里中央南口店」22時半まで営業。100均も併設されています。
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月26日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千里中央エアヒルズ | 4,370万円 〜 6,072万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-21 |
2012年8月(築13年) 地上13階 / 全256戸 |
プラウド新千里西町 | 4,457万円 〜 6,667万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-9 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全55戸 |
リラフォート千里中央 | 2,363万円 〜 4,222万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-4 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全80戸 |
ジークレフ千里中央パークグレイス | 3,224万円 〜 5,210万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目1-16 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全63戸 |
サンメゾン新千里北町ELDO | 5,227万円 〜 9,681万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-2 |
2010年4月(築15年) 地上9階 / 全73戸 |
パークハウス千里中央セントラル・レジデンス | 4,645万円 〜 6,636万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-11 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全363戸 |
パークハウス千里中央サザン・レジデンス | 5,053万円 〜 8,573万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-10 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全363戸 |
OPH新千里南町2号棟 | 2,427万円 〜 4,347万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-55 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全151戸 |
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンス | 4,703万円 〜 8,696万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-12 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全363戸 |
OPH新千里南町1号棟 | 2,738万円 〜 4,311万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-54 |
2010年10月(築15年) 地上12階 / 全217戸 |
シティハウス千里中央 | 4,539万円 〜 7,149万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目6-18 |
2012年11月(築12年) 地上13階 / 全116戸 |
グランロジュマン豊中少路B棟 | 3,565万円 〜 6,364万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-55 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全628戸 |
パークホームズ千里中央 | 4,305万円 〜 7,627万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-1 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全193戸 |
ロジュマン千里中央 | 4,524万円 〜 6,857万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目18-1 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全250戸 |
グランロジュマン豊中少路A棟 | 3,421万円 〜 5,963万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-1 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全131戸 |
ファイブレジデンスニシミドリガオカ | 2,854万円 〜 3,978万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目12-13 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ルネス西緑丘 | 1,639万円 〜 2,477万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目13-14 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
少路パークレジデンス | 2,203万円 〜 3,996万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-20 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
ベルメゾン千里中央 | 2,420万円 〜 3,622万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目19-6 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
エスリード豊中少路 | 2,476万円 〜 5,403万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-9 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全54戸 |
グランドメゾン千里中央東丘1番館 | 3,814万円 〜 5,842万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-14 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェイグラン千里中央 | 4,303万円 〜 5,419万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目3-50 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全140戸 |
グランドメゾン千里中央東丘2番館 | 3,548万円 〜 5,674万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-15 |
2012年9月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン千里中央東丘3番館 | 4,346万円 〜 6,753万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-16 |
2012年9月(築13年) 地上12階 / 全246戸 |
グランドメゾン千里中央東丘4番館 | 3,910万円 〜 6,273万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-17 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロータスダイラー | 3,072万円 〜 7,054万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-25 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
OPH北千里青山台3号棟 | 2,093万円 〜 3,326万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-3 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館 | 3,649万円 〜 4,268万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全65戸 |
ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 | 2,975万円 〜 3,798万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全136戸 |
OPH北千里青山台2号棟 | 2,093万円 〜 3,773万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-2 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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