大阪府豊中市新千里北町3丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,046 万円 98.04m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,046万円 （41万円 / m²） 98.04m²の部屋
〜4,892万円 （50万円 / m²） 98.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(豊中市新千里北町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 5,437万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 5,188万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 4,046万円 |
| 3年後(築30年) | 95.4％ | 3,861万円 |
このマンションと、豊中市新千里北町の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,046万円 (98.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 54万円 / m² |
新千里北町アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：0.84% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
23社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新千里北町アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,350万円 | 98.04m² | 4LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 3,500万円 | 98.04m² | 4LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,046万円 |
| 買取 | 2,428万円 〜 3,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.34万円 / 月 98.04m²の部屋
〜
18.81万円 / 月 98.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アート千里 | 933万円 〜 1,242万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目3-17 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラヴェルディ三番館 | 1,072万円 〜 2,168万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-39 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バリューコート壱番館 | 2,020万円 〜 4,643万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目6-43 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全20戸 |
| ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ | 3,135万円 〜 6,185万円 | 大阪府豊中市新千里西町3丁目2-1 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全53戸 |
| テラス北千里・古江台2番館 | 3,765万円 〜 4,762万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目13-2 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全152戸 |
| カルムWEST | 633万円 〜 883万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目6-43 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルネ北千里古江台アンソレイユ | 2,971万円 〜 4,509万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目10-31 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全83戸 |
| アストラル千里古江台 | 3,162万円 〜 5,161万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目2-1 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全59戸 |
| ステイツ千里古江台 | 3,034万円 〜 4,567万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目6-18 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全77戸 |
| ユニライフ千里中央2 | 2,839万円 〜 3,936万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目20-25 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全48戸 |
| レコルテ千里中央 | 1,123万円 〜 1,356万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目18-23 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全63戸 |
| フォルム千里中央B棟 | 3,110万円 〜 3,760万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
1999年8月（築26年） 地上15階 / 全263戸 |
| グランドメゾン箕面けやき坂 | 2,370万円 〜 2,865万円 | 大阪府箕面市稲6丁目15-55 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォルム千里中央A棟 | 3,864万円 〜 5,309万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全263戸 |
| リーベスト千里中央 | 3,154万円 〜 5,039万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| グランビスタ上新田 | 3,459万円 〜 4,211万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目76-4 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| カーサタカガス千里中央 | 1,367万円 〜 1,684万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-53 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全35戸 |
| ブロード千里中央 | 1,105万円 〜 1,745万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-35 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アービング千里中央 | 2,828万円 〜 4,147万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-1 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ステイツ北千里セントステージ | 3,013万円 〜 3,814万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-15 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全80戸 |
| レジオン豊中千里中央 | 2,643万円 〜 4,250万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-5 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全78戸 |
| ステイツ千里津雲台avant | 2,444万円 〜 3,390万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-38 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全47戸 |
| ジークレフ豊中・緑丘 | 2,003万円 〜 2,522万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-12 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全54戸 |
| ステイツ千里津雲台ビュースクエア | 3,047万円 〜 4,338万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-37 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全44戸 |
| 藤和箕面ホームズA棟 | 2,877万円 〜 5,430万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目12-12 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全168戸 |
| ラフィアン箕面 | 1,933万円 〜 2,633万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目4-20 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| 藤和箕面ホームズイーストアークB棟 | 2,207万円 〜 2,669万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目12-12 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| サントピア桃山台 | 3,598万円 〜 4,223万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目2-20 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
| セントラルパレス東豊中 | 2,476万円 〜 4,164万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目6-60 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| ステイツ千里津雲台 | 2,542万円 〜 3,342万円 | 大阪府吹田市津雲台6丁目16-5 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新千里北町アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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