大阪府豊中市新千里北町3丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
5,593 万円 70.8m²の部屋
〜1 億 855 万円 113.99m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,593万円 (79万円 / m²) 70.8m²の部屋
〜1億 855万円 (95万円 / m²) 113.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(豊中市新千里北町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,548万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,491万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 4,198万円 | 92.3% |
築25年(11年後) | 3,904万円 | 85.8% |
築30年(16年後) | 3,611万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 5,593万円 |
1年後(築15年) | 98.7% | 5,523万円 |
6年後(築20年) | 92.3% | 5,162万円 |
11年後(築25年) | 85.8% | 4,801万円 |
16年後(築30年) | 79.4% | 4,440万円 |
このマンションと、豊中市新千里北町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,593万円 (70.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 65万円 / m² |
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.30%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:1.11% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス千里中央ノーザン・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億2,380万円 | 113.99m² | 4LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
5,580万円 | 79.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
5,980万円 | 79.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,593万円 |
買取 | 3,356万円 〜 4,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.9万円 / 月 70.8m²の部屋
〜
30.35万円 / 月 113.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス千里中央ノーザン・レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
22.5万円 / 月 | 83.25m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
19.8万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月 |
19万円 / 月 | 75.61m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
20万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
33万円 / 月 | 108.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
19.8万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
38万円 / 月 | 108.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
21万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
16.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
17万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月 |
19.8万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
38万円 / 月 | 108.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
21万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
17.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
18万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
20万円 / 月 | 81.45m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
17.8万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
21万円 / 月 | 89.11m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
17.8万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月 |
20万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
20万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
21万円 / 月 | 89.11m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウス千里中央セントラル・レジデンス | 4,544万円 〜 6,496万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-11 |
2012年1月(築14年) 地上13階 / 全363戸 |
サンメゾン新千里北町ELDO | 5,134万円 〜 9,511万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-2 |
2010年4月(築16年) 地上9階 / 全73戸 |
パークハウス千里中央サザン・レジデンス | 4,951万円 〜 8,808万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-10 |
2012年1月(築14年) 地上13階 / 全363戸 |
シティハウス千里中央 | 4,453万円 〜 7,014万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目6-18 |
2012年11月(築13年) 地上13階 / 全116戸 |
グランドメゾン千里中央東丘1番館 | 3,718万円 〜 5,696万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-14 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン千里中央東丘2番館 | 3,453万円 〜 5,525万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-15 |
2012年9月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン千里中央東丘3番館 | 4,457万円 〜 7,176万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-16 |
2012年12月(築13年) 地上12階 / 全246戸 |
グランドメゾン千里中央東丘4番館 | 3,809万円 〜 6,116万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-17 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
インプレスト千里中央 | 3,622万円 〜 5,656万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目2-7 |
2010年1月(築16年) 地上11階 / 全81戸 |
ルミエール千里中央 | 1,557万円 〜 2,060万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目3-19 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全44戸 |
ジークレフ千里中央パークグレイス | 3,201万円 〜 5,158万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目1-16 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全63戸 |
ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 | 3,032万円 〜 3,840万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全136戸 |
ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館 | 3,716万円 〜 4,312万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全65戸 |
OPH北千里青山台3号棟 | 2,191万円 〜 3,456万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-3 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OPH北千里青山台2号棟 | 2,191万円 〜 3,926万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-2 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OPH千里西町緑地 | 2,106万円 〜 4,355万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-30 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全90戸 |
パークホームズ千里中央 | 4,418万円 〜 7,431万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-1 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全193戸 |
OPH北千里青山台1号棟 | 2,394万円 〜 3,766万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-1 |
2010年9月(築15年) 地上6階 / 全54戸 |
千里中央エアヒルズ | 4,236万円 〜 5,887万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-21 |
2012年8月(築13年) 地上13階 / 全256戸 |
ベルメゾン千里中央 | 2,239万円 〜 3,357万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目19-6 |
2011年4月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
プラウド新千里西町 | 4,396万円 〜 6,581万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-9 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全55戸 |
シャルマンフジスマート千里古江台センスオブワンダー | 2,955万円 〜 4,951万円 | 大阪府吹田市古江台6丁目3-10 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全101戸 |
OPH新千里南町2号棟 | 2,428万円 〜 4,254万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-55 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全151戸 |
シティハウス北千里シーズンヒルズ | 3,726万円 〜 4,679万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-14 |
2011年1月(築15年) 地上6階 / 全40戸 |
OPH新千里南町1号棟 | 2,512万円 〜 3,999万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-54 |
2010年10月(築15年) 地上12階 / 全217戸 |
OPH北千里駅前4号棟 | 2,700万円 〜 3,722万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-4 |
2011年10月(築14年) 地上12階 / 全108戸 |
OPH北千里駅前2号棟 | 2,598万円 〜 3,903万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-2 |
2010年3月(築16年) 地上14階 / 全111戸 |
OPH北千里駅前1号棟 | 2,912万円 〜 3,853万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-1 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全80戸 |
プラウド北千里 | 4,909万円 〜 6,726万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-6 |
2013年1月(築13年) 地上8階 / 全135戸 |
グランアッシュ千里古江台 | 3,724万円 〜 4,434万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-2 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全33戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウス千里中央セントラル・レジデンス | 4,544万円 〜 6,496万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-11 |
2012年1月(築14年) 地上13階 / 全363戸 |
パークハウス千里中央サザン・レジデンス | 4,951万円 〜 8,808万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-10 |
2012年1月(築14年) 地上13階 / 全363戸 |
豊中春日町パークハウス | 1,458万円 〜 2,160万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目4-3 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
豊中上野西パークハウス | 2,872万円 〜 3,416万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目11-38 |
1997年7月(築28年) 地上3階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークハウス千里中央ノーザン・レジデンス |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-12 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 363戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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