大阪府豊中市新千里北町3丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,621 万円 75.87m²の部屋
〜6,571 万円 88.78m²の部屋
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店舗内観
不動産の事はお気軽にご相談ください。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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豊中市・箕面市・吹田市はお任せください！
当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設３４年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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店舗内観
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,621万円75.87m²の部屋61万円 / m²
〜6,571万円88.78m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市新千里北町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市新千里北町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,620万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 4,505万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 4,212万円 | 91.2％ |
| 築25年(12年後) | 3,920万円 | 84.9％ |
| 築30年(17年後) | 3,628万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 4,621万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 4,507万円 | 97.5％ |
| 7年後(築20年) | 4,214万円 | 91.2％ |
| 12年後(築25年) | 3,921万円 | 84.9％ |
| 17年後(築30年) | 3,629万円 | 78.5％ |
このマンションと、豊中市新千里北町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,621万円 (75.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス千里中央セントラル・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,380万円 | 80.74m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,621万円 |
| 買取 | 2,773万円 〜 3,697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
17.85万円75.87m²の部屋
〜23.78万円88.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス千里中央セントラル・レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス千里中央セントラル・レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 20万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 21.5万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 23万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 21.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 20万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 19.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 22万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 22万円 / 月 | 81.42m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 23万円 / 月 | 81.42m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 19.5万円 / 月 | 78.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 23万円 / 月 | 88.78m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 19万円 / 月 | 75.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 20万円 / 月 | 81.42m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 22万円 / 月 | 88.78m² | 4LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 22万円 / 月 | 81.42m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 23.5万円 / 月 | 81.42m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークハウス千里中央セントラル・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークハウス千里中央セントラル・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】千里中央駅へ徒歩5分の都会でありながら、豊かな緑に彩られた閑静な集合邸宅です。
【外観】
【外観】
【周辺】北丘小学校 徒歩約10分
【周辺】第八中学校 徒歩約6分
| 築年月（築年数） | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 363戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス千里中央サザン・レジデンス | 5,030万円 〜 8,494万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-10 |
2012年1月（築13年） 地上13階 / 全363戸 |
| サンメゾン新千里北町ELDO | 5,208万円 〜 9,599万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-2 |
2010年4月（築15年） 地上9階 / 全73戸 |
| パークハウス千里中央ノーザン・レジデンス | 4,683万円 〜 8,618万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-12 |
2012年1月（築13年） 地上11階 / 全363戸 |
| シティハウス千里中央 | 4,520万円 〜 7,084万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目6-18 |
2012年11月（築13年） 地上13階 / 全116戸 |
| グランドメゾン千里中央東丘1番館 | 3,790万円 〜 5,777万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-14 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン千里中央東丘2番館 | 3,524万円 〜 5,610万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-15 |
2012年9月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン千里中央東丘3番館 | 4,335万円 〜 6,734万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-16 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全246戸 |
| グランドメゾン千里中央東丘4番館 | 3,885万円 〜 6,204万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-17 |
2012年9月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| インプレスト千里中央 | 3,588万円 〜 5,813万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目2-7 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全81戸 |
| ルミエール千里中央 | 1,582万円 〜 2,169万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目3-19 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全44戸 |
| ジークレフ千里中央パークグレイス | 3,174万円 〜 5,305万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目1-16 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全63戸 |
| OPH千里西町緑地 | 2,228万円 〜 4,577万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-30 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全90戸 |
| パークホームズ千里中央 | 4,290万円 〜 7,606万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-1 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全193戸 |
| 千里中央エアヒルズ | 4,350万円 〜 6,016万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-21 |
2012年8月（築13年） 地上13階 / 全256戸 |
| ベルメゾン千里中央 | 2,361万円 〜 3,519万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目19-6 |
2011年4月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 | 2,929万円 〜 3,667万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全136戸 |
| ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館 | 3,592万円 〜 4,119万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全65戸 |
| プラウド新千里西町 | 4,443万円 〜 6,649万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-9 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全55戸 |
| OPH北千里青山台3号棟 | 1,990万円 〜 3,062万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-3 |
2010年9月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| OPH北千里青山台2号棟 | 1,990万円 〜 3,465万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-2 |
2010年9月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン千里中央 | 4,509万円 〜 6,845万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目18-1 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全250戸 |
| OPH北千里青山台1号棟 | 2,144万円 〜 3,307万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-1 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全54戸 |
| OPH新千里南町2号棟 | 2,371万円 〜 4,232万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-55 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全151戸 |
| シャルマンフジスマート千里古江台センスオブワンダー | 2,954万円 〜 4,991万円 | 大阪府吹田市古江台6丁目3-10 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全101戸 |
| OPH新千里南町1号棟 | 2,658万円 〜 4,194万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-54 |
2010年10月（築15年） 地上12階 / 全217戸 |
| シティハウス北千里シーズンヒルズ | 3,631万円 〜 4,501万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-14 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランアッシュ千里古江台 | 3,658万円 〜 4,478万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-2 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全33戸 |
| OPH北千里駅前4号棟 | 2,488万円 〜 3,364万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-4 |
2011年10月（築14年） 地上12階 / 全108戸 |
| OPH北千里駅前2号棟 | 2,362万円 〜 3,511万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-2 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全111戸 |
| プラウド北千里 | 4,811万円 〜 6,508万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-6 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全135戸 |
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