大阪府豊中市庄内栄町3丁目23-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,456 万円 55.78m²の部屋
〜3,146 万円 61.97m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,456万円55.78m²の部屋44万円 / m²
〜3,146万円61.97m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市庄内栄町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市庄内栄町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,555万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,468万円 | 94.4％ |
| 築30年(9年後) | 1,359万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,456万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,318万円 | 94.4％ |
| 9年後(築30年) | 2,145万円 | 87.4％ |
このマンションと、豊中市庄内栄町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,456万円 (55.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも69％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,456万円 |
| 買取 | 1,474万円 〜 1,965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.41万円55.78m²の部屋
〜10.6万円61.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アールズコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールズコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.78m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2020年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 9万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.78m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 9万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.78m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.78m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.78m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.78m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.27m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.78m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.78m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2010年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アールズコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アールズコート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目23-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスです
【駐車場】
【地図】
【周辺】役所「豊中市役所」手続きいろいろ出来ます。
【周辺】公園「菰江公園」
【周辺】病院「公益財団法人唐澤記念会大阪脳神経」
【周辺】スーパー「ライフ庄内店」ライフ庄内店
【周辺】スーパー「関西スーパー豊中南店」関西スーパー豊中南店
【周辺】スーパー「サンディ庄内栄町店」
【周辺】コンビニ「サークルK名神豊中インター南店」
【周辺】コンビニ「ローソン豊中南インター店」ローソン豊中南インター店
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンフェリーチェ | 2,492万円 〜 2,896万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目20-7 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローリーハイツ山本2 | 1,331万円 〜 1,557万円 | 大阪府豊中市庄内西町4丁目8-17 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| グランツ豊中 | 1,939万円 〜 3,443万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目15-8 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ豊中庄内 | 2,400万円 〜 2,705万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目9-21 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| エスポワール高坂 | 1,260万円 〜 1,442万円 | 大阪府豊中市野田町20-11 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全1戸 |
| クリスタルコート | 1,888万円 〜 2,144万円 | 大阪府豊中市野田町20-27 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アゼリア01 | 1,230万円 〜 1,515万円 | 大阪府豊中市野田町19-12 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| フローラル | 1,325万円 〜 1,725万円 | 大阪府豊中市野田町19-13 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| クレアシティ豊中南 | 2,684万円 〜 3,935万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目7-11 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全67戸 |
| ラフィネ豊中南 | 1,454万円 〜 3,251万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目2-14 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
| エムズコート | 1,208万円 〜 1,883万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-3 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全47戸 |
| コモエスタ美久仁壱番館 | 919万円 〜 3,240万円 | 大阪府豊中市三国1丁目3-9 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム静 | 1,675万円 〜 2,287万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目75-2 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア園田駅前 | 3,085万円 〜 4,192万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-27 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
| ディークラディア園田駅前パークフロント | 2,950万円 〜 4,059万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-29 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| プリマベーラ | 1,195万円 〜 1,517万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目8-16 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジオ東園田町 | 2,334万円 〜 2,882万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目5-13 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全58戸 |
| メロディーハイム豊中エスプライム | 1,965万円 〜 2,695万円 | 大阪府豊中市豊南町東4丁目1-7 |
2004年11月（築21年） 地上9階 / 全116戸 |
| キングスクエア北大阪パークフェリス3番館 | 2,426万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-23 |
2002年10月（築23年） 地上14階 / 全77戸 |
| セレナハイム服部南 | 2,064万円 〜 2,413万円 | 大阪府豊中市服部南町4丁目1-30 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| プロムナード豊中 | 2,957万円 〜 3,860万円 | 大阪府豊中市豊南町東3丁目8-25 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| キングスクエア北大阪パークフェリス2番館 | 2,542万円 〜 5,348万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-22 |
2002年10月（築23年） 地上14階 / 全465戸 |
| エスリード三国駅前 | 2,512万円 〜 4,585万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目11-39 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全48戸 |
| リーザス大阪 | 3,163万円 〜 6,240万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目11-3 |
2005年9月（築20年） 地上22階 / 全289戸 |
| エンゼルフィールズ三国 | 3,119万円 〜 5,604万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目3-25 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全114戸 |
| パークスクエア北大阪センターコート | 4,134万円 〜 5,625万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-2 |
2005年1月（築20年） 地上15階 / 全264戸 |
| ルネペアズシティ | 2,965万円 〜 4,495万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-14 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全102戸 |
| ルイシャトレ園田 | 2,333万円 〜 3,343万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町6-12 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全68戸 |
| パークスクエア北大阪エアーコート | 2,737万円 〜 5,040万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-3 |
2005年1月（築20年） 地上19階 / 全129戸 |
| ロゼ・ヴァンテアン | 1,921万円 〜 3,752万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目10-8 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
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