この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市少路1丁目11-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,627 万円 70.78m²の部屋
〜4,067 万円 90.22m²の部屋
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当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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店舗内観
北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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23社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,627万円70.78m²の部屋37万円 / m²
〜4,067万円90.22m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市少路)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市少路 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 4,154万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,866万円 | 93.1％ |
| 築30年(10年後) | 3,577万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,627万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 2,445万円 | 93.1％ |
| 10年後(築30年) | 2,263万円 | 86.1％ |
このマンションと、豊中市少路の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,627万円 (70.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア豊中少路ヴァローレコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 90.22m² | 4LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2,920万円 | 90.22m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,627万円 |
| 買取 | 1,577万円 〜 2,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.71万円70.78m²の部屋
〜20.24万円90.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディークラディア豊中少路ヴァローレコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア豊中少路ヴァローレコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.8万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 18.8万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 16万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 19.5万円 / 月 | 90.22m² | 4LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 19.3万円 / 月 | 90.22m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 19.8万円 / 月 | 90.22m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 15万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 16.3万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 19.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 19.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディークラディア豊中少路ヴァローレコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディークラディア豊中少路ヴァローレコート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市少路1丁目11-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディークラディア豊中少路プレビシオンコート | 3,015万円 〜 3,656万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-24 |
2005年8月（築20年） 地上3階 / 全17戸 |
| アプリーレ少路 | 2,370万円 〜 2,958万円 | 大阪府豊中市少路1丁目10-5 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セーリオ豊中・少路 | 3,110万円 〜 3,771万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-12 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全19戸 |
| 豊中ロジュマン少路ウィンドコート | 2,926万円 〜 4,519万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-15 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンプラザ少路 | 1,081万円 〜 1,375万円 | 大阪府豊中市少路1丁目10-27 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| ディークラディア豊中少路スターブルゲート | 3,099万円 〜 4,235万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-28 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全62戸 |
| シェーンブルン羽鷹 | 2,220万円 〜 3,288万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-7 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全18戸 |
| SANTODIMORA | 3,270万円 〜 1億 3,138万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-10 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全25戸 |
| ヴェルジコリーナ | 2,256万円 〜 4,944万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-30 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全48戸 |
| イル・ビアンコ | 3,236万円 〜 3,923万円 | 大阪府豊中市少路2丁目8-18 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ緑ケ丘 | 2,989万円 〜 5,720万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目33-5 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全39戸 |
| リッツサントノーレ | 2,474万円 〜 3,223万円 | 大阪府豊中市少路1丁目2-7 |
2005年5月（築20年） 地上8階 / 全45戸 |
| アーバニスフレア豊中西緑丘 | 2,411万円 〜 2,923万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目5-1 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全37戸 |
| エターナル緑丘 | 1,149万円 〜 2,511万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目1-7 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| ファイブコート向丘 | 2,106万円 〜 2,739万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目11-8 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランスイート豊中上野東 | 2,302万円 〜 3,286万円 | 大阪府豊中市上野東3丁目17-25 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| パークシティ・ジオ豊中緑丘 | 3,866万円 〜 6,236万円 | 大阪府豊中市緑丘3丁目29-15 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全211戸 |
| エステムコート東豊中ロサリオ | 2,098万円 〜 3,508万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目1-14 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全59戸 |
| ヴィークコート新千里西町 | 4,326万円 〜 5,812万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-10 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全113戸 |
| アルス新千里西町 | 3,032万円 〜 4,427万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-7 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全49戸 |
| レピア東豊中 | 2,289万円 〜 3,051万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目15-1 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全107戸 |
| OPH新千里西町1棟 | 2,336万円 〜 4,856万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-1 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| OPH新千里西町2棟 | 3,869万円 〜 5,701万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-2 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全246戸 |
| セントラルステージ豊中北緑丘 | 2,243万円 〜 2,961万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-3 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| ディナスティ豊中プライムヒルズ | 2,793万円 〜 3,752万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目9-13 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全43戸 |
| GrandChariot千里中央 | 1,904万円 〜 2,544万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目76-1 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| ハイトピア箕面 | 1,294万円 〜 1,560万円 | 大阪府箕面市百楽荘4丁目5-21 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリモアトーレ | 4,352万円 〜 5,613万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目285-4 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| パルティール本町 | 1,591万円 〜 1,975万円 | 大阪府豊中市本町9丁目2-18 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムフォート千里中央 | 4,214万円 〜 7,254万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目20-5 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全171戸 |
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