価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市島江町1丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,512 万円 78.45m²の部屋
〜2,339 万円 103.04m²の部屋
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ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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豊中密着34年目！精一杯高く査定します。
当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士＆弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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豊中店を出店して30年以上。
大和ハウスリアルエステート（株）豊中店は、豊かな自然と機能的な都市環境を併せ持つ北摂の阪急沿線（豊中・池田・箕面）を中心に物件を取り揃えております。豊中駅徒歩4分。国道176号線沿いの豊中郵便局北側に位置し、大きなエンドレスハートの看板が目印です。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
店舗内観
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい！
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,512万円78.45m²の部屋19万円 / m²
〜2,339万円103.04m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンタウン島江7号棟府公社豊中島江団地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 1,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 1,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 1,580万円 | 92.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,780万円 | 92.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 92.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,980万円 | 103.04m² | 4LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,512万円 |
| 買取 | 908万円 〜 1,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.61万円78.45m²の部屋
〜13.33万円103.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グリーンタウン島江7号棟府公社豊中島江団地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンタウン島江7号棟府公社豊中島江団地 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市島江町1丁目3-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【保育園】豊中市立保育所庄内西保育所まで731ｍ
【周辺】【幼稚園】幼保連携型認定こども園庄内こどもの杜幼稚園まで496ｍ
【周辺】【小学校】豊中市立庄内南小学校まで567ｍ
【周辺】【中学校】豊中市立第七中学校まで560ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 庄内店まで276ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 庄内宝町二丁目店まで706ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 豊中島江店まで136ｍ
【周辺】【総合病院】村上医院まで601ｍ
【周辺】【銀行】北おおさか信用金庫 庄内西支店まで1228ｍ
【周辺】【郵便局】豊中庄内西郵便局まで510ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 218戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンタウン島江5号棟府公社豊中島江団地 | 1,555万円 〜 1,753万円 | 大阪府豊中市島江町1丁目3-5 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全218戸 |
| グリーンタウン島江4号棟府公社豊中島江団地 | 1,420万円 〜 1,737万円 | 大阪府豊中市島江町1丁目3-4 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全218戸 |
| コーポラティブハウスデネブ | 2,455万円 〜 2,975万円 | 大阪府豊中市千成町2丁目4-29 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| ドルミ南豊中 | 1,363万円 〜 1,537万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目12-40 |
1984年5月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツオーキタ | 823万円 〜 1,511万円 | 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-18 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンサプリーム | 942万円 〜 4,787万円 | 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-17 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全86戸 |
| サンロイヤル東園田 | 899万円 〜 1,589万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目6-1 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全58戸 |
| ベルメゾンみくに | 487万円 〜 1,080万円 | 大阪府豊中市三国1丁目8-23 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| トゥリオーニ豊中南 | 1,176万円 〜 1,570万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-5 |
1985年10月（築40年） 地上8階 / 全47戸 |
| 三津屋グリーンハイツ | 1,707万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目20-19 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全52戸 |
| エスポアール三国 | 1,048万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-43 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイアパレス三国1号館 | 1,257万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-26 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全28戸 |
| ダイアパレス三国3号館 | 917万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-21 |
1982年7月（築43年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス三国2号館 | 881万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-23 |
1982年7月（築43年） 地上10階 / 全53戸 |
| パークハイツ三国 | 1,633万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目30-10 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアサハイム新高 | 1,925万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目2-27 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全127戸 |
| レックスタウン新高1号館 | 1,750万円 〜 3,206万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-1 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全161戸 |
| 新高レックスマンション | 1,569万円 〜 2,455万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目13-24 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全143戸 |
| レックスタウン新高2号館 | 1,628万円 〜 3,071万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-2 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全367戸 |
| 常和三国本町サンハイツ | 1,413万円 〜 2,770万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13-37 |
1982年6月（築43年） 地上11階 / 全157戸 |
| アドレス穂積2 | 676万円 〜 928万円 | 大阪府豊中市穂積1丁目1-17 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン稲津 | 1,920万円 〜 2,486万円 | 大阪府豊中市稲津町2丁目18-2 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全42戸 |
| サフラン木下 | 837万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目13-13 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第二中村マンション | 665万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目12-21 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドレス穂積 | 610万円 〜 1,613万円 | 大阪府豊中市穂積1丁目1-4 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンハイツ | 783万円 〜 941万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目17-11 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン稲津 | 743万円 〜 1,678万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目1-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野中北パーク・マンション | 1,762万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目12-25 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全49戸 |
| RIZE・ONE阪急園田 | 381万円 〜 545万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目4-25 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 司マンション | 817万円 〜 4,915万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-11 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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