大阪府豊中市三和町2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,542 万円 64.17m²の部屋
〜3,744 万円 83.65m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,542万円 （40万円 / m²） 64.17m²の部屋
〜3,744万円 （45万円 / m²） 83.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(豊中市三和町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,717万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,633万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,542万円 |
| 2年後(築30年) | 96.9％ | 2,463万円 |
このマンションと、豊中市三和町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,542万円 (64.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 45万円 / m² |
ロイヤルコート豊中壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：0.84% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコート豊中壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,099万円 | 68.76m² | 3LDK / 10階 | 2024年11月 |
| 3,298万円 | 68.76m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,000万円 | 68.76m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,920万円 | 83.65m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年6月 |
| 1,880万円 | 68.76m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 2,490万円 | 72.19m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月 |
| 1,598万円 | 64.17m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,650万円 | 72.19m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月 |
| 1,698万円 | 64.17m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 1,780万円 | 68.76m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,080万円 | 68.76m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 2,180万円 | 68.76m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,280万円 | 68.76m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,280万円 | 68.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,090万円 | 83.65m² | 4LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,680万円 | 68.76m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,540万円 | 68.76m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,580万円 | 68.76m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 1,730万円 | 64.17m² | 3LDK / 11階 | 2012年9月 |
| 1,640万円 | 64.17m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月 |
| 1,680万円 | 68.76m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,880万円 | 68.76m² | 2LDK / 11階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 1,690万円 | 64.17m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 1,820万円 | 68.76m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 1,610万円 | 68.76m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 1,820万円 | 68.76m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月 |
| 1,680万円 | 64.17m² | 3LDK / 8階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,542万円 |
| 買取 | 1,525万円 〜 2,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.32万円 / 月 64.17m²の部屋
〜
14.09万円 / 月 83.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルコート豊中壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコート豊中壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2022年4月 |
| 10万円 / 月 | 64.17m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 12万円 / 月 | 68.76m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2021年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.19m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 64.17m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 10万円 / 月 | 72.19m² | 3LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 72.19m² | 3LDK / 10階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 10万円 / 月 | 68.76m² | 3LDK / 11階 | 2017年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.17m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.17m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.17m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.17m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.17m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.76m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 10万円 / 月 | 64.17m² | 3LDK / 11階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.17m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 72.19m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.76m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.17m² | 3LDK / 9階 | 2011年11月 |
| 10万円 / 月 | 64.17m² | 3LDK / 11階 | 2010年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.76m² | 2LDK / 11階 | 2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルコート豊中参番館 | 2,785万円 〜 3,418万円 | 大阪府豊中市三和町2丁目1-3 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全465戸 |
| ロイヤルコート豊中弐番館 | 2,738万円 〜 3,701万円 | 大阪府豊中市三和町2丁目1-2 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全465戸 |
| ロイヤルコート豊中四番館 | 2,470万円 〜 3,601万円 | 大阪府豊中市三和町2丁目1-4 |
1997年11月（築28年） 地上11階 / 全97戸 |
| ヴィスカヤ | 760万円 〜 3,603万円 | 大阪府豊中市豊南町南2丁目6-9 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| アートコート | 1,658万円 〜 1,992万円 | 大阪府豊中市豊南町南2丁目1-20 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全37戸 |
| グリーンコーポ豊中南 | 1,747万円 〜 2,556万円 | 大阪府豊中市大黒町2丁目16-20 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全64戸 |
| ステイツ豊中庄内西町 | 2,369万円 〜 3,321万円 | 大阪府豊中市庄内西町4丁目9-26 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全53戸 |
| ラペルル豊良 | 2,278万円 〜 2,929万円 | 大阪府豊中市大黒町3丁目19-26 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| アムザ | 2,437万円 〜 3,108万円 | 大阪府豊中市大黒町3丁目5-30 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド吉野 | 2,089万円 〜 2,455万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目21-10 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三国駅前アーバンコンフォート | 2,965万円 〜 4,810万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目10-8 |
1997年5月（築28年） 地上15階 / 全153戸 |
| エスペランサ豊中 | 1,721万円 〜 2,059万円 | 大阪府豊中市庄内西町3丁目18-20 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ペットマンション富士 | 1,053万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目7-14 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| インフィニティフジ | 1,938万円 〜 2,426万円 | 大阪府豊中市庄内東町4丁目2-26 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,492万円 〜 2,591万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目12-10 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,405万円 〜 2,306万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目12-12 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール名神豊中 | 1,783万円 〜 2,639万円 | 大阪府豊中市庄内栄町5丁目5-45 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| レイセニット北大阪 | 897万円 〜 3,219万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目7-2 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| エバンジェル | 1,045万円 〜 1,376万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目8-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベル・ソーニョヒライ | 993万円 〜 4,705万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目8-21 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全14戸 |
| パレエスポワール三国 | 942万円 〜 1,263万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目5-7 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全23戸 |
| コルナス東館 | 1,867万円 〜 2,575万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目23-8 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| Via-Floris | 2,151万円 〜 2,519万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19-30 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| コルナス西館 | 1,980万円 〜 2,637万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目23-10 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンジュルーヴル | 1,657万円 〜 2,094万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目4-15 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ジェイスクエア庄内 | 939万円 〜 1,095万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目1-26 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| プランドール三国 | 754万円 〜 1,065万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-57 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| サンマンションアトレ新高 | 2,240万円 〜 3,094万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目4-1 |
1997年1月（築29年） 地上13階 / 全58戸 |
| 能登第二マンション | 834万円 〜 1,103万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目19-3 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティコート豊中二葉町 | 1,360万円 〜 3,841万円 | 大阪府豊中市二葉町1丁目14-15 |
1996年4月（築29年） 地上9階 / 全85戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルコート豊中壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルコート豊中壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市三和町2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】【駐輪場】マンションの敷地内には駐輪場もございます。一部分屋根が付いておりますので雨の日も安心です。
3/4
【周辺】
4/4| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 468戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業、戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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