この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市桜の町6丁目14-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,161 万円 58.99m²の部屋
〜2,763 万円 58.99m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アビタシオンさくらの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
58.99m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.1万円 |
58.99m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
58.99m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
58.99m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,161万円58.99m²の部屋37万円 / m²
〜2,763万円58.99m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市桜の町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市桜の町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,936万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,887万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 3,634万円 | 92.3% |
築25年(11年後) | 3,382万円 | 85.9% |
築30年(16年後) | 3,130万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,161万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,134万円 | 98.7% |
6年後(築20年) | 1,995万円 | 92.3% |
11年後(築25年) | 1,857万円 | 85.9% |
16年後(築30年) | 1,718万円 | 79.5% |
このマンションと、豊中市桜の町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,161万円 (58.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,161万円 |
買取 | 1,297万円 〜 1,729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.46万円58.99m²の部屋
〜11.13万円58.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビタシオンさくらの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタシオンさくらが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年11月 |
9.1万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年11月 |
9.1万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
9.3万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月 |
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月 |
8.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月 |
8.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年3月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
9.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9.2万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
9.2万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
9.2万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年11月 |
9.1万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
9.3万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月 |
8.7万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年12月 |
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年5月 |
8.7万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年10月 |
9.1万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年4月 |
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.1万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.8万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
9.1万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月 |
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
8.7万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年9月 |
9.1万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8.9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
9.1万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8.9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.1万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
8.9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
9.1万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.1万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
8.6万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
8.8万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月 |
8.8万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
6.7万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.8万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.6万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.1万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
8.9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
8.7万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.7万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
9.2万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月 |
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
8.8万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
8.9万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
7.1万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アビタシオンさくら周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府豊中市桜の町を所在地とするアビタシオンさくらは、鉄筋コンクリート構造・地上6階建てで構成されたマンションになります。なお、2011年8月に竣工しました。交通面に関しては、大阪モノレール・少路駅が最寄駅として挙げられ、その所要時間は徒歩で10分となっています。また、同線・芝原駅へは徒歩15分でアクセスすることが可能です。
マンション名称 | アビタシオンさくら |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市桜の町6丁目14-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校「豊中市立桜井谷東小学校」桜井谷東小学校です。
【周辺】中学校「豊中市立第二中学校」閑静な住宅街にある中学校です。
【周辺】郵便局「豊中宮山郵便局」手紙を出したり、ゆうパックを発送するのに。
【周辺】公園「野畑南公園」広いグラウンドのある公園です。
【周辺】スーパー「Aプライス豊中少路店」業務用スーパーです。
【周辺】コンビニ「セブンイレブン豊中桜の町6丁目店」おにぎりやお弁当などちょっとした買い物に便利です。
【周辺】ドラックストア「ドラッグストアサーバ豊中宮山店」調剤師のいる薬局です。
築年月(築年数) | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロータスダイラー | 3,047万円 〜 6,608万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-25 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
suju | 1,148万円 〜 4,502万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-3 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード豊中少路 | 2,528万円 〜 5,188万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-9 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全54戸 |
ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス | 2,876万円 〜 4,233万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目16-4 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全45戸 |
グランロジュマン豊中少路A棟 | 3,507万円 〜 5,746万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-1 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全131戸 |
グランロジュマン豊中少路B棟 | 3,620万円 〜 6,076万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-55 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全172戸 |
ランティエ豊中 | 1,266万円 〜 2,381万円 | 大阪府豊中市本町9丁目3-27 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
ファイブレジデンスニシミドリガオカ | 2,814万円 〜 3,691万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目12-13 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ルネス西緑丘 | 1,606万円 〜 2,285万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目13-14 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
イニシア豊中刀根山 | 2,539万円 〜 3,472万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目10-40 |
2011年5月(築14年) 地上7階 / 全41戸 |
ロジュマン東豊中 | 2,591万円 〜 4,353万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目24-9 |
2010年4月(築15年) 地上9階 / 全51戸 |
ザレジデンス豊中シーズンコートB | 3,247万円 〜 4,316万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-10 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全234戸 |
東豊中クラスヒルズセンターヒル | 3,547万円 〜 4,301万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1 |
2011年7月(築14年) 地上12階 / 全462戸 |
ザレジデンス豊中アートコート | 2,693万円 〜 4,054万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全234戸 |
ハイムラポール10 | 1,406万円 〜 1,736万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
フォレストパーク | 1,359万円 〜 1,677万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-2 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラルコート豊中 | 1,475万円 〜 3,726万円 | 大阪府豊中市本町3丁目5-46 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東豊中クラスヒルズエアリーヒル | 2,663万円 〜 5,271万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全462戸 |
ネオコート | 2,770万円 〜 3,592万円 | 大阪府箕面市百楽荘4丁目1-60 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
ラ・フィーン蛍池 | 1,161万円 〜 1,587万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目12-19 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
ワイズフラット | 1,941万円 〜 5,422万円 | 大阪府豊中市本町3丁目1-39 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
ロジュマン箕面牧落 | 2,551万円 〜 4,219万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目7-3 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全50戸 |
ラミアーレ豊中 | 1,751万円 〜 2,788万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-20 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Room結豊中駅前 | 1,524万円 〜 2,120万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-38 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全13戸 |
マストメゾン豊中マストモール | 1,762万円 〜 6,683万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-10 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全123戸 |
清風荘・萬 | 1,139万円 〜 1,596万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目12-3 |
2010年12月(築15年) 地上8階 / 全31戸 |
KFLAT | 2,180万円 〜 3,305万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-38 |
2010年5月(築15年) 地上6階 / 全27戸 |
プラウド新千里西町 | 4,443万円 〜 6,649万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-9 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全55戸 |
千里中央エアヒルズ | 4,350万円 〜 6,016万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-21 |
2012年8月(築13年) 地上13階 / 全256戸 |
OPH千里西町緑地 | 2,228万円 〜 4,577万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-30 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全90戸 |
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