価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市向丘2丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,636 万円 65.31m²の部屋
〜2,162 万円 66.54m²の部屋
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緑丘パーク・マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
緑丘パーク・マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
66.54m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
66.54m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
65.31m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,636万円 65.31m²の部屋 25万円 / m²
〜2,162万円 66.54m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑丘パーク・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,050万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,150万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,636万円 |
| 買取 | 982万円 〜 1,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.27万円 65.31m²の部屋
〜8.61万円 66.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
緑丘パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 緑丘パーク・マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市向丘2丁目12-3 |
| 交通 |
|
【外観】大阪モノレール少路駅徒歩11分の立地。5階建ての2階部分となっております。お部屋は66.54平米ございます。
【エントランス】エントランスの写真です。
【駐車場】
【周辺】スギ薬局豊中春日店まで630m
【周辺】ダイソーやまや豊中少路店まで940m
| 築年月（築年数） | 1982年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メモリアルハイツ | 1,617万円 〜 3,818万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目6-16 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全36戸 |
| 隆豊ハイツ | 1,564万円 〜 2,131万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目5-12 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 日興豊中緑丘スカイマンション | 1,950万円 〜 2,806万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目4-10 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全44戸 |
| グリーンコスモ2号棟 | 1,852万円 〜 3,225万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目4-33 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコスモ1号棟 | 1,116万円 〜 3,368万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目4-36 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| JGS緑丘マンション | 544万円 〜 5,518万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目1-19 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド野畑1棟 | 1,282万円 〜 1,828万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目1-1 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンN緑丘B棟 | 2,012万円 〜 2,771万円 | 大阪府豊中市少路2丁目2-20 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンN緑丘A棟 | 2,057万円 〜 2,771万円 | 大阪府豊中市少路2丁目2-20 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| 府公社豊中・野畑住宅2棟 | 1,780万円 〜 2,572万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目1-2 |
1984年7月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 府公社豊中・野畑住宅4棟 | 1,941万円 〜 2,437万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目1-4 |
1984年7月（築40年） 地上11階 / 全212戸 |
| 千里緑丘ハウス | 1,900万円 〜 3,006万円 | 大阪府豊中市少路2丁目1-1 |
1982年7月（築42年） 地上14階 / 全166戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第4住宅18号棟 | 1,509万円 〜 2,313万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-18 |
1981年1月（築44年） 地上14階 / 全358戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第4住宅17号棟 | 1,249万円 〜 1,595万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-17 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全358戸 |
| 藤和ライブタウン豊中 | 1,243万円 〜 1,514万円 | 大阪府豊中市宮山町4丁目2-17 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第4住宅16号棟 | 1,162万円 〜 1,802万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-16 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全358戸 |
| グランデ箕面 | 1,915万円 〜 2,510万円 | 大阪府箕面市桜井3丁目6-14 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全34戸 |
| エクセルハイツ豊中上野坂2号館 | 1,472万円 〜 1,921万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目18-1 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全52戸 |
| エクセルハイツ豊中上野坂1号館 | 1,772万円 〜 2,300万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目19-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャネルハイツ箕面 | 927万円 〜 1,217万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目1-13 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第2住宅8号棟 | 1,218万円 〜 1,822万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-8 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全54戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第2住宅10号棟 | 1,152万円 〜 1,394万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-10 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全158戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟 | 1,067万円 〜 1,394万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-9 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全158戸 |
| ロイヤルハイツ千里中央 | 2,102万円 〜 2,768万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目8-53 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全54戸 |
| グリーンハイム桜井 | 1,186万円 〜 1,445万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目14-3 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムール千里 | 1,659万円 〜 2,118万円 | 大阪府箕面市稲6丁目1-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全42戸 |
| ヴィラセンチュリー1号館 | 1,398万円 〜 2,539万円 | 大阪府豊中市桜の町5丁目2-3 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユニライフ箕面 | 1,560万円 〜 1,841万円 | 大阪府箕面市半町4丁目12-25 |
1981年9月（築43年） 地上7階 / 全25戸 |
| 稲ビューハイツ | 1,402万円 〜 2,038万円 | 大阪府箕面市稲6丁目10-5 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| 千里中央ガーデンズ | 2,660万円 〜 3,450万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目19-8 |
1982年8月（築42年） 地上3階 / 全9戸 |
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