大阪府豊中市北緑丘2丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,210 万円 66.69m²の部屋
〜3,193 万円 73.39m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】豊中市立北緑丘小学校
2/9
【周辺】豊中市立第十四中学校
3/9
【周辺】ファミリーマート徒歩1分
4/9
【周辺】
5/9
【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】少路駅
9/9セントラルステージ豊中北緑丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントラルステージ豊中北緑丘の売却に役立つ情報をチェック！
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2,210万円 （33万円 / m²） 66.69m²の部屋
〜3,193万円 （44万円 / m²） 73.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(豊中市北緑丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,496万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,361万円 | 94.6％ |
| 築30年(9年後) | 2,192万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,210万円 |
| 4年後(築25年) | 94.6％ | 2,091万円 |
| 9年後(築30年) | 87.8％ | 1,941万円 |
このマンションと、豊中市北緑丘の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,210万円 (66.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
セントラルステージ豊中北緑丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.74%、 2年前→1年前：0.17%、 1年前→今年：7.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルステージ豊中北緑丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,550万円 | 72.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,600万円 | 72.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,210万円 |
| 買取 | 1,326万円 〜 1,768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.75万円 / 月 66.69m²の部屋
〜
14.77万円 / 月 73.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルステージ豊中北緑丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルステージ豊中北緑丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 14万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 14万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.39m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.39m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 13万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.39m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 14万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 13.3万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2018年2月 |
| 13.3万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 13.7万円 / 月 | 78.68m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 78.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 13.7万円 / 月 | 78.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 78.68m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 13.3万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2013年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロビンス箕面 | 1,282万円 〜 1,772万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目13-10 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バリューコート弐番館 | 2,679万円 〜 3,778万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-22 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティ・ジオ豊中緑丘 | 3,780万円 〜 6,824万円 | 大阪府豊中市緑丘3丁目29-15 |
2004年1月（築23年） 地上10階 / 全211戸 |
| シティゲートタワー千里中央 | 4,597万円 〜 1億 3万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目2-35 |
2005年1月（築22年） 地上26階 / 全119戸 |
| アルス千里中央 | 3,542万円 〜 6,483万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目3-13 |
2004年2月（築23年） 地上15階 / 全76戸 |
| エターナル緑丘 | 1,229万円 〜 2,936万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目1-7 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全29戸 |
| セラフィーコート千里中央 | 3,774万円 〜 8,132万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目11-45 |
2004年5月（築22年） 地上15階 / 全75戸 |
| ディーレスティア箕面 | 2,533万円 〜 3,382万円 | 大阪府箕面市稲2丁目2-26 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全44戸 |
| 千里中央ラディアンス | 2,880万円 〜 3,881万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目5-81 |
2004年9月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバニスフレア豊中西緑丘 | 2,718万円 〜 3,602万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目5-1 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全37戸 |
| ロイヤルクィーンズパーク箕面 | 971万円 〜 1,347万円 | 大阪府箕面市牧落2丁目7-17 |
2005年12月（築21年） 地上7階 / 全36戸 |
| OPH新千里西町2棟 | 3,966万円 〜 6,537万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-2 |
2007年4月（築19年） 地上12階 / 全246戸 |
| OPH新千里西町1棟 | 2,578万円 〜 5,354万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-1 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ファイブコート向丘 | 2,223万円 〜 3,148万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目11-8 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ緑ケ丘 | 3,196万円 〜 6,684万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目33-5 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全39戸 |
| ディーグラフォート千里中央 | 4,837万円 〜 1億 1,233万円 | 大阪府豊中市新千里西町1丁目1-10 |
2007年11月（築19年） 地上20階 / 全587戸 |
| アーデントスタジオ | 1,238万円 〜 2,944万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目11-5 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィーヴル | 2,402万円 〜 3,470万円 | 大阪府箕面市萱野1丁目5-7 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴェルジコリーナ | 2,405万円 〜 5,708万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-30 |
2005年3月（築22年） 地上9階 / 全48戸 |
| セーリオ千里中央グラントレンザ | 3,222万円 〜 5,436万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-16 |
2004年3月（築23年） 地上15階 / 全61戸 |
| SANTODIMORA | 3,488万円 〜 1億 5,180万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-10 |
2005年3月（築22年） 地上11階 / 全25戸 |
| ハイトピア箕面 | 1,345万円 〜 1,638万円 | 大阪府箕面市百楽荘4丁目5-21 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| プロパレス箕面公園通りラフィアート | 3,452万円 〜 4,164万円 | 大阪府箕面市牧落1丁目7-34 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全25戸 |
| 豊中ロジュマン少路ブライトコート | 3,436万円 〜 4,553万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-23 |
2004年11月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア豊中少路スターブルゲート | 3,061万円 〜 4,572万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-28 |
2005年9月（築21年） 地上10階 / 全62戸 |
| 豊中ロジュマン少路ウィンドコート | 2,811万円 〜 4,756万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-15 |
2005年1月（築22年） 地上8階 / 全24戸 |
| セーリオ豊中・少路 | 2,832万円 〜 3,753万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-12 |
2006年5月（築20年） 地上6階 / 全19戸 |
| ルイシャトレ豊中少路駅前 | 4,366万円 〜 5,785万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-5 |
2005年4月（築21年） 地上13階 / 全28戸 |
| ディークラディア豊中少路プレビシオンコート | 3,118万円 〜 4,526万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-24 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| シェーンブルン羽鷹 | 2,389万円 〜 3,820万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-7 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラルステージ豊中北緑丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市北緑丘2丁目8-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 2階
4/6
3LDK 3階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2005年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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