この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市上新田4丁目30-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,303 万円 71.19m²の部屋
〜3,060 万円 71.19m²の部屋
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
アンビエント桃山台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,698万円 |
71.19m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格3,698万円 |
71.19m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
71.19m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,303万円71.19m²の部屋32万円 / m²
〜3,060万円71.19m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市上新田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市上新田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,518万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,404万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,303万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,198万円 | 95.5% |
このマンションと、豊中市上新田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,303万円 (71.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 36万円 / m² |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,303万円 |
買取 | 1,382万円 〜 1,842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.47万円71.19m²の部屋
〜14.3万円71.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンビエント桃山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビエント桃山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンビエント桃山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンビエント桃山台 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-7 |
交通 |
|
【外観】【外観】築1998年10月。鉄筋コンクリート造地上7階地下1階、外壁はタイル貼り、総戸数46戸。周辺は竹林や田畑が残る緑豊かな住宅地です。公園、小学校、スーパー、ドラッグストアが徒歩3分圏内です◎
【外観】【入口外観】エントランスアプローチは道路から傾斜になっており、石壁がおしゃれな異国の雰囲気を漂わせています。正面が駐車場や駐輪場の入口で左側にエントランス入口と集会室、右側にゴミ置き場があります。
【エントランス】【エントランス】淡いピンクがかった石貼りの壁は、高級感と可愛さがあります。エントランスには管理人室、集合ポスト、宅配ボックス、掲示板、エレベーターなどがあります。オートロックがあり防犯面でも安心です◎
【エントランス】【宅配ボックス・集合ポスト】エントランスには宅配ボックスと集合ポストがあります。宅配ボックスがあると対面せずに荷物を受け取れるので、荷物の受け取り時間を気にせずにお仕事やお出掛けすることができます。
【駐車場】【駐車場】駐車場は屋内で平面と機械式の両方があります。出入口にはチェーンゲートがついて防犯面でも安心です。月額利用料は17,000~20,000円になります。2024年10月25日時点では空き有です。
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サントピア桃山台 | 3,636万円 〜 4,289万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目2-20 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全38戸 |
桃山台アーバンコンフォート | 2,514万円 〜 3,679万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目26-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全76戸 |
ヴェルドミール桃山台 | 2,328万円 〜 3,557万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目10-30 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
ロイヤルスプリングス | 1,522万円 〜 3,316万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目6-20 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
レジオン豊中千里中央 | 2,676万円 〜 4,325万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-5 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全78戸 |
アービング千里中央 | 2,866万円 〜 4,224万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-1 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ユニライフ桃山台 | 2,097万円 〜 3,488万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目10-41 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
ステイツ千里桃山台 | 2,674万円 〜 5,585万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目3-44 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
ブロード千里中央 | 1,145万円 〜 1,818万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-35 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサタカガス千里中央 | 1,420万円 〜 1,759万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-53 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
ステイツトヨナカ新千里南町 | 2,757万円 〜 4,177万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-33 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
ステイツ千里津雲台ビュースクエア | 3,000万円 〜 4,397万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-37 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全44戸 |
ステイツ千里津雲台avant | 2,457万円 〜 3,410万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-38 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全47戸 |
ユニライフ千里中央2 | 2,870万円 〜 4,002万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目20-25 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
レコルテ千里中央 | 1,166万円 〜 1,415万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目18-23 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全63戸 |
桃山公園ロジュマン | 3,279万円 〜 5,622万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目7-2 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全75戸 |
グランビスタ上新田 | 3,583万円 〜 4,387万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目76-4 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
ステイツ千里津雲台 | 2,557万円 〜 3,363万円 | 大阪府吹田市津雲台6丁目16-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン古川2 | 1,499万円 〜 3,275万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目36-24 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
ラヴィスタ東豊中 | 2,482万円 〜 3,886万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目36-11 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
ステイツ豊中桃山台千里の杜 | 2,969万円 〜 4,826万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目3-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全69戸 |
フォルム千里中央A棟 | 3,893万円 〜 5,376万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全263戸 |
リーベスト千里中央 | 3,203万円 〜 5,144万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
フォルム千里中央C棟 | 3,987万円 〜 6,501万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
1999年8月(築26年) 地上15階 / 全263戸 |
シャノアール | 1,099万円 〜 1,743万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目28-30 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
津雲台アーバンライフ | 2,167万円 〜 2,854万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目19-15 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム桃山台 | 2,650万円 〜 4,300万円 | 大阪府吹田市桃山台4丁目3-10 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全115戸 |
グリーンエクセル東豊中 | 2,093万円 〜 2,927万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目29-13 |
1998年10月(築27年) 地上3階 / 全28戸 |
東豊中アーバンコンフォート | 2,050万円 〜 3,413万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目18-1 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
デリード南千里 | 2,052万円 〜 2,459万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目7-10 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください