価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市上新田3丁目10-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,390 万円 39.53m²の部屋
〜3,553 万円 75.65m²の部屋
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サンパレス桃山台二番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
40.5m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,390万円39.53m²の部屋35万円 / m²
〜3,553万円75.65m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,390万円 |
買取 | 834万円 〜 1,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.01万円39.53m²の部屋
〜12.68万円75.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパレス桃山台二番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス桃山台二番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
8.7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.7万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
12万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
8.5万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
8万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6.4万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
10万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
6.4万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.4万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
12万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
11万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
12万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 39.53m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
6.4万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2018年10月 |
6.4万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2018年7月 |
6.7万円 / 月 | 39.53m² | 2DK / 4階 | 2017年8月 |
6.4万円 / 月 | 39.53m² | 2DK / 4階 | 2017年7月 |
7万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
6.7万円 / 月 | 39.53m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 39.53m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
8.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
5.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 39.53m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.4万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.8万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.8万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.3万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月 |
8.2万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.3万円 / 月 | 39.53m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.3万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 39.53m² | 2DK / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
7.7万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
5.3万円 / 月 | 39.53m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 39.53m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
6.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2012年5月 |
9万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
8.2万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
8.2万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
6.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
12万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 39.53m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2011年8月 |
10万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
11万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2009年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンパレス桃山台二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパレス桃山台二番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上新田3丁目10-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】新田南小学校まで617m
【周辺】【小学校】豊中市立新田小学校まで632m
【周辺】【寿司】かっぱ寿司 豊中上新田店まで428m
【周辺】【焼肉】黒毛和牛焼肉 但馬屋 千里まで84m
【周辺】【ファミリーレストラン】不二家レストラン 桃山台店まで300m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 豊中上新田店まで632m
【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ上新田店まで184m
【周辺】【公園】竹見公園まで585m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 新御堂筋上新田店まで361m
築年月(築年数) | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バンブーヒル千里 | 1,438万円 〜 2,287万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目2-1 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィステリア千里 | 2,305万円 〜 3,495万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目10-1 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全72戸 |
パームハイツ | 693万円 〜 2,614万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目10-10 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
ルミエール桃山 | 2,072万円 〜 3,108万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目23-11 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アムール桃山台 | 1,967万円 〜 3,016万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目23-18 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全40戸 |
ベル・アーバニティ桃山台 | 1,736万円 〜 3,473万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目21-25 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
千里南グリーンマンション | 1,677万円 〜 2,653万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目4-58 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全29戸 |
フローイント・上長 | 1,729万円 〜 2,832万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目9-2 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全44戸 |
ステイツ千里中央 | 2,493万円 〜 4,069万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目83-1 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全50戸 |
コート豊中新千里南町 | 2,492万円 〜 4,287万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目12-15 |
1994年9月(築31年) 地上10階 / 全67戸 |
レジデンス鷹ケ巣千里中央 | 2,833万円 〜 3,582万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目7-10 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全46戸 |
グリーンエクセル桃山台 | 1,200万円 〜 1,954万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目5-5 |
1994年11月(築31年) 地上3階 / 全29戸 |
西谷第2ハイツ | 1,857万円 〜 2,536万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目11-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
パーク・ハイム千里津雲台 | 3,222万円 〜 4,598万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目17-1 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
FORUM・豊中・熊野町 | 1,451万円 〜 1,947万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目23-15 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・クーレ春日 | 1,736万円 〜 3,003万円 | 大阪府吹田市春日3丁目20-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
コスモ豊中東 | 1,596万円 〜 2,779万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目9-1 |
1993年6月(築32年) 地上6階 / 全51戸 |
フレグランス園 | 2,277万円 〜 3,145万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目17-16 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
ヴィラ・ウッドランド2 | 1,787万円 〜 3,488万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目16-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
ユタカマンション | 2,463万円 〜 3,470万円 | 大阪府吹田市春日3丁目16-1 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツ桃山2 | 2,241万円 〜 3,477万円 | 大阪府吹田市春日3丁目12-17 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全37戸 |
山田マンションビューテラス | 1,933万円 〜 3,219万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目60-15 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全34戸 |
ディオレ東豊中 | 2,172万円 〜 3,346万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目12-50 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
ジオ緑地公園4番館 | 3,043万円 〜 4,480万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-4 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全80戸 |
サン春日第3マンション | 653万円 〜 2,588万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-6 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
ジオ緑地公園3番館 | 2,857万円 〜 4,029万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-3 |
1991年7月(築34年) 地上12階 / 全94戸 |
山和ハイツ | 2,717万円 〜 4,031万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-6 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全20戸 |
エレガンス東豊中 | 1,751万円 〜 2,462万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目23-30 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート豊中東泉丘 | 2,049万円 〜 3,084万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目30-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全71戸 |
ジオ緑地公園6番館 | 2,608万円 〜 3,466万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-6 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全40戸 |
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