価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市東泉丘1丁目30-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,118 万円 77.01m²の部屋
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当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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店舗外観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,118万円 77.01m²の部屋 28万円 / m²
〜2,945万円 86.92m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコート豊中東泉丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 77.01m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 2,498万円 | 77.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,850万円 | 77.02m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 1,700万円 | 78.24m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,798万円 | 78.24m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,118万円 |
| 買取 | 1,271万円 〜 1,695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.08万円 77.01m²の部屋
〜13.17万円 86.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コート豊中東泉丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コート豊中東泉丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目30-3 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観です。
【外観】建物外観です。
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下2階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コート豊中桃山台 | 1,629万円 〜 4,665万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目30-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全72戸 |
| 豊中泉丘グリーンマンション | 2,045万円 〜 3,434万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2418-1 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| ジョイフルライフ泉丘 | 2,123万円 〜 2,753万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目14-5 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| グレイス泉丘 | 1,934万円 〜 2,702万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2423 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| ハイボーン緑地公園 | 3,072万円 〜 5,404万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-10 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジオン豊中・東泉丘 | 2,133万円 〜 3,249万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目7-8 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| パラッツォデルソーレ | 2,143万円 〜 4,454万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルイズミッシェル | 2,224万円 〜 2,969万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2399-1 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ジオ緑地公園6番館 | 2,695万円 〜 3,308万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-6 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全40戸 |
| ハイコート桃山台 | 2,092万円 〜 3,349万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2458-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| ジオ緑地公園5番館 | 3,001万円 〜 4,566万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-5 |
1993年3月（築32年） 地上13階 / 全92戸 |
| ヴィレッジバンブー | 2,116万円 〜 2,749万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目5-11 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランドール緑地公園 | 2,173万円 〜 3,367万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2447 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全39戸 |
| サニーフラット緑地公園 | 1,836万円 〜 2,691万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-1 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全55戸 |
| KLコート桃山台 | 1,715万円 〜 2,463万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目10-3 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| ホームポート朝日 | 822万円 〜 1,034万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目11-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全40戸 |
| 東急ドエル・アルス緑地公園E棟 | 2,571万円 〜 3,156万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全189戸 |
| 東急ドエル・アルス緑地公園A棟 | 2,128万円 〜 3,044万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月（築28年） 地上11階 / 全96戸 |
| 東急ドエル・アルス緑地公園C棟 | 2,009万円 〜 2,775万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月（築28年） 地上11階 / 全96戸 |
| 東急ドエル・アルス緑地公園B棟 | 2,428万円 〜 2,981万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全189戸 |
| リヴェール緑地 | 2,258万円 〜 2,966万円 | 大阪府吹田市春日3丁目8-1 |
1996年7月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| コスモ豊中東 | 1,647万円 〜 2,649万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目9-1 |
1993年6月（築31年） 地上6階 / 全51戸 |
| フレグランス春日 | 2,258万円 〜 3,728万円 | 大阪府吹田市春日3丁目8-10 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| グローバル豊中旭ケ丘 | 1,433万円 〜 1,869万円 | 大阪府豊中市旭丘8-30 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウイング旭ケ丘 | 2,920万円 〜 3,777万円 | 大阪府豊中市旭丘4-98 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全83戸 |
| グリーンエクセル桃山台 | 1,473万円 〜 2,213万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目5-5 |
1994年11月（築30年） 地上3階 / 全29戸 |
| ハイツ桃山2 | 2,197万円 〜 3,151万円 | 大阪府吹田市春日3丁目12-17 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全37戸 |
| ラ・クーレ春日 | 1,743万円 〜 2,785万円 | 大阪府吹田市春日3丁目20-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| サン春日第3マンション | 658万円 〜 2,410万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-6 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| 西谷第2ハイツ | 1,874万円 〜 2,362万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目11-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
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