この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市上新田2丁目20-25
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,870 万円 62.87m²の部屋
〜3,995 万円 73.2m²の部屋
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当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,870万円62.87m²の部屋46万円 / m²
〜3,995万円73.2m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市上新田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市上新田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,157万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,059万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,870万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,739万円 | 95.5% |
このマンションと、豊中市上新田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,870万円 (62.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ千里中央2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,698万円 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
2,730万円 | 71.51m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
2,730万円 | 71.51m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
2,890万円 | 77.40m² | 4LDK / 8階 | 2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,870万円 |
買取 | 1,722万円 〜 2,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.13万円62.87m²の部屋
〜14.92万円73.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニライフ千里中央2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ千里中央2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
14.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
13.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
11.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
10.7万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
13万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
13万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
12.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
13.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
10.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
12.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年8月 |
13.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
12.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
12.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
11万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
13.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11.8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
13.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
12.8万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月 |
12.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月 |
12.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
11万円 / 月 | 62.87m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
14万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月 |
14万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月 |
12万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
12.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
12.5万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月 |
13万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2012年2月 |
12万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
11万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年7月 |
13.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニライフ千里中央2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニライフ千里中央2 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上新田2丁目20-25 |
交通 |
|
【外観】現地外観
【エントランス】エントランスはオートロックです。
築年月(築年数) | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ユニチカ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レコルテ千里中央 | 1,164万円 〜 1,411万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目18-23 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全63戸 |
ブロード千里中央 | 1,143万円 〜 1,814万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-35 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサタカガス千里中央 | 1,418万円 〜 1,754万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-53 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
アービング千里中央 | 2,864万円 〜 4,216万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-1 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
レジオン豊中千里中央 | 2,674万円 〜 4,316万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-5 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全78戸 |
ステイツ千里津雲台avant | 2,476万円 〜 3,420万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-38 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全47戸 |
ステイツ千里津雲台ビュースクエア | 3,118万円 〜 4,283万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-37 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全44戸 |
サントピア桃山台 | 3,635万円 〜 4,283万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目2-20 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全38戸 |
グランビスタ上新田 | 3,568万円 〜 4,362万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目76-4 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
ヴェルドミール桃山台 | 2,328万円 〜 3,557万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目10-30 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
桃山台アーバンコンフォート | 2,557万円 〜 3,549万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目26-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全76戸 |
ユニライフ桃山台 | 2,131万円 〜 3,361万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目10-41 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
ロイヤルスプリングス | 1,505万円 〜 3,110万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目6-20 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
フォルム千里中央A棟 | 3,891万円 〜 5,367万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全263戸 |
フォルム千里中央C棟 | 3,957万円 〜 6,443万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
1999年8月(築26年) 地上15階 / 全263戸 |
ステイツトヨナカ新千里南町 | 2,803万円 〜 4,028万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-33 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
リーベスト千里中央 | 3,207万円 〜 5,144万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
ステイツ千里桃山台 | 2,721万円 〜 5,389万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目3-44 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
ステイツ千里津雲台 | 2,578万円 〜 3,375万円 | 大阪府吹田市津雲台6丁目16-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ | 3,158万円 〜 6,258万円 | 大阪府豊中市新千里西町3丁目2-1 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全53戸 |
新千里北町アーバンライフ | 4,077万円 〜 4,950万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目3-3 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
津雲台アーバンライフ | 2,182万円 〜 2,860万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目19-15 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステイツ北千里セントステージ | 3,038万円 〜 3,881万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-15 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全80戸 |
桃山公園ロジュマン | 3,339万円 〜 5,429万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目7-2 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全75戸 |
セントラルパレス東豊中 | 2,427万円 〜 4,173万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目6-60 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
アストラル千里古江台 | 3,186万円 〜 5,257万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目2-1 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全59戸 |
アート千里 | 948万円 〜 1,235万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目3-17 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラス北千里・古江台2番館 | 3,791万円 〜 4,841万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目13-2 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全152戸 |
ヴィラヴェルディ三番館 | 1,107万円 〜 2,248万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-39 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラヴィスタ東豊中 | 2,482万円 〜 3,886万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目36-11 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
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