価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市上新田2丁目9-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,004 万円 93.24m²の部屋
〜2,876 万円 113.42m²の部屋
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,004万円93.24m²の部屋21万円 / m²
〜2,876万円113.42m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里中央第1グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 93.24m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
1,980万円 | 96.39m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,330万円 | 96.39m² | 4LDK / 2階 | 2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,004万円 |
買取 | 1,203万円 〜 1,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.18万円93.24m²の部屋
〜13.78万円113.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千里中央第1グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里中央第1グランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年3月 |
10.5万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年7月 |
10.5万円 / 月 | 93.24m² | 4LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
10.5万円 / 月 | 93.24m² | 4LDK / 1階 | 2017年7月 |
12万円 / 月 | 113.42m² | 5LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
10.8万円 / 月 | 93.24m² | 4LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
10.8万円 / 月 | 93.24m² | 4LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年6月 |
12万円 / 月 | 96.39m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千里中央第1グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千里中央第1グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-26 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大新建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リアライズ千里中央 | 2,204万円 〜 3,093万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目8-15 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
千里泉マンション | 2,328万円 〜 3,080万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目18-10 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラルイズミ | 1,892万円 〜 2,882万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目18-15 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ善官谷 | 1,814万円 〜 2,844万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目4-10 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ千里D棟 | 1,985万円 〜 2,591万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目8 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全55戸 |
ハイツ中辻千里中央 | 1,457万円 〜 2,777万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目23-14 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
松尾マンション | 1,640万円 〜 2,298万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目14-8 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ千里B2棟 | 1,470万円 〜 1,920万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目8 |
1983年2月(築42年) 地上13階 / 全569戸 |
千里サンハイツ | 1,893万円 〜 2,762万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目15-5 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン千里中央 | 2,413万円 〜 2,995万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-4 |
1982年5月(築43年) 地上7階 / 全32戸 |
朝日プラザ千里A棟 | 1,825万円 〜 3,153万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目8 |
1982年2月(築43年) 地上12階 / 全569戸 |
津雲台パーク・マンション | 1,680万円 〜 2,286万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-D106 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全26戸 |
千里中央パークヒルズB棟 | 3,241万円 〜 3,824万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
1982年3月(築43年) 地上13階 / 全 - 戸 |
千里中央パークヒルズI棟 | 2,486万円 〜 3,003万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
千里中央パークヒルズG棟 | 2,400万円 〜 4,851万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
1982年3月(築43年) 地上15階 / 全136戸 |
千里中央パークヒルズA棟 | 2,335万円 〜 3,879万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
1983年2月(築42年) 地上15階 / 全119戸 |
千里中央パークヒルズE棟 | 2,796万円 〜 4,634万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
1982年3月(築43年) 地上15階 / 全146戸 |
千里中央パークヒルズF棟 | 2,704万円 〜 4,388万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
1982年3月(築43年) 地上15階 / 全78戸 |
千里中央パークヒルズC棟 | 2,900万円 〜 3,863万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
1983年2月(築42年) 地上15階 / 全85戸 |
千里中央パークヒルズD棟 | 2,383万円 〜 4,207万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
1982年3月(築43年) 地上15階 / 全85戸 |
千里中央パークヒルズJ棟 | 2,417万円 〜 3,451万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目25 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全72戸 |
千里中央パークヒルズH棟 | 2,647万円 〜 4,776万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目25 |
1982年3月(築43年) 地上13階 / 全1098戸 |
サニーハウス桃山台 | 2,109万円 〜 3,506万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目7-19 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全112戸 |
ライオンズマンション桃山台第2 | 1,019万円 〜 1,602万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目21-15 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
千里中央パークヒルズK棟 | 1,780万円 〜 2,100万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目28 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全40戸 |
ロイヤルクィーンズパーク桃山台 | 1,489万円 〜 2,302万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目10-45 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズマンション桃山台 | 1,452万円 〜 1,929万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目3-12 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
第二千里グランドハイツ | 1,415万円 〜 1,881万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目3-38 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
東急ドエル・アルス津雲台 | 3,364万円 〜 4,424万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目17-D59 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全26戸 |
北千里セントポリアD-11棟 | 1,968万円 〜 2,257万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-D11 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全32戸 |
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