この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市岡上の町4丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,421 万円 30.42m²の部屋
〜3,772 万円 62.33m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アーバネックストヨナカの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
31m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,421万円30.42m²の部屋47万円 / m²
〜3,772万円62.33m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市岡上の町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市岡上の町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,733万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,711万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 1,600万円 | 92.3% |
築25年(11年後) | 1,489万円 | 85.9% |
築30年(16年後) | 1,378万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,421万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,404万円 | 98.7% |
6年後(築20年) | 1,312万円 | 92.3% |
11年後(築25年) | 1,221万円 | 85.9% |
16年後(築30年) | 1,130万円 | 79.5% |
このマンションと、豊中市岡上の町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,421万円 (30.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 43万円 / m² |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,421万円 |
買取 | 853万円 〜 1,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.55万円30.42m²の部屋
〜17.27万円62.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバネックストヨナカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバネックストヨナカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 1階 | 2024年10月 |
13.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
12.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年6月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
14万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月〜2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
9.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2022年6月〜2022年11月 |
7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
13万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
13.6万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
8万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.7万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
13.1万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
13万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
12.7万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
13.3万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
13.3万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.8万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
13.1万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
13万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
13.1万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
7.1万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月 |
13.1万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.1万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
7.1万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
13.6万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.8万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
7.1万円 / 月 | 28.71m² | 1R / 1階 | 2016年4月〜2016年10月 |
7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
13.3万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
13.1万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
7.1万円 / 月 | 27.90m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
12.5万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年3月 |
7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
7.1万円 / 月 | 27.90m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
7.3万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月 |
7.7万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
13.1万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月 |
13万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9.5万円 / 月 | 37.16m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.7万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
13.2万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
13万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10.3万円 / 月 | 37.16m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.7万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月 |
12.9万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
12.9万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 7階 | 2013年7月 |
7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
13.4万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年6月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
13.1万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバネックストヨナカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府豊中市岡上の町にあるアーバネックストヨナカは、2011年7月に竣工を迎えたマンションです。地上9階建て・鉄筋コンクリート造りの建築構造が採用されており、耐震面・防音面に優れています。周辺の交通については、阪急宝塚本線・豊中駅が徒歩で5分の場所にあるほか、徒歩10分の場所には同線・岡町駅も設けられています。
マンション名称 | アーバネックストヨナカ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】まんsy張りでお洒落な外観です
【外観】エントランス
【外観】エレベータ付で移動らくらく
【周辺】役所「豊中市役所」手続きいろいろ出来ます
【周辺】郵便局「豊中郵便局」
【周辺】図書館「豊中市立岡町図書館」
【周辺】警察署・交番「豊中警察署」
【周辺】公園「大門公園」
【周辺】病院「医療法人真正会真正会病院」
【周辺】銀行「ゆうちょ銀行豊中店」
【周辺】スーパー「阪急オアシス豊中店」
築年月(築年数) | 2011年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ブランズ豊中パークサイド | 3,960万円 〜 4,746万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目9-11 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全38戸 |
エルグレース豊中 | 3,686万円 〜 5,588万円 | 大阪府豊中市岡上の町2丁目1-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全89戸 |
Room結豊中駅前 | 1,524万円 〜 2,120万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-38 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全13戸 |
サンメゾン豊中末広町ELDO | 3,450万円 〜 5,726万円 | 大阪府豊中市末広町3丁目6-5 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全41戸 |
マストメゾン豊中マストモール | 1,762万円 〜 6,683万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-10 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全123戸 |
ラミアーレ豊中 | 1,751万円 〜 2,788万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-20 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジオ豊中中桜塚 | 2,837万円 〜 3,920万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目3-3 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全26戸 |
ファインフラッツ豊中 | 2,621万円 〜 4,114万円 | 大阪府豊中市岡町2-5 |
2012年10月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
フォレストパーク | 1,359万円 〜 1,677万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-2 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムラポール10 | 1,406万円 〜 1,736万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
ワイズフラット | 1,941万円 〜 5,422万円 | 大阪府豊中市本町3丁目1-39 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
フローラルコート豊中 | 1,475万円 〜 3,726万円 | 大阪府豊中市本町3丁目5-46 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ランティエ豊中 | 1,266万円 〜 2,381万円 | 大阪府豊中市本町9丁目3-27 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
ディアクレスト南桜塚 | 2,955万円 〜 4,466万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目5-20 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全39戸 |
南桜塚2丁目こよしマンション | 2,270万円 〜 2,765万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目9-33 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
ローレルコート豊中長興寺公園 | 2,956万円 〜 4,318万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目2-29 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロジュマン東豊中 | 2,591万円 〜 4,353万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目24-9 |
2010年4月(築15年) 地上9階 / 全51戸 |
イニシア豊中長興寺公園 | 2,944万円 〜 3,945万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目6-3 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全67戸 |
suju | 1,149万円 〜 4,504万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-3 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザレジデンス豊中アートコート | 2,693万円 〜 4,054万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全234戸 |
ザレジデンス豊中シーズンコートB | 3,247万円 〜 4,316万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-10 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全234戸 |
パッセル豊中 | 2,627万円 〜 4,453万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目8-11 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
ウェリス豊中曽根 | 2,746万円 〜 4,740万円 | 大阪府豊中市曽根西町2丁目11-34 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全66戸 |
KFLAT | 2,181万円 〜 3,307万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-38 |
2010年5月(築15年) 地上6階 / 全27戸 |
イニシア豊中刀根山 | 2,539万円 〜 3,472万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目10-40 |
2011年5月(築14年) 地上7階 / 全41戸 |
東豊中クラスヒルズエアリーヒル | 2,663万円 〜 5,271万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全462戸 |
ローレルコート豊中服部緑地 | 3,074万円 〜 4,234万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目4-45 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全191戸 |
東豊中クラスヒルズセンターヒル | 3,547万円 〜 4,301万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1 |
2011年7月(築14年) 地上12階 / 全462戸 |
アビタシオンさくら | 2,161万円 〜 2,763万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目14-25 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全34戸 |
ShinkouHouse蛍池 | 871万円 〜 1,372万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目3-16 |
2011年10月(築14年) 地上6階 / 全12戸 |
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