この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市岡上の町3丁目7-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,101 万円 27.28m²の部屋
〜2,594 万円 50.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,101万円27.28m²の部屋40万円 / m²
〜2,594万円50.02m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市岡上の町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市岡上の町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 731万円 | 100% |
築25年(1年後) | 720万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 666万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,101万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,085万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 1,004万円 | 91.2% |
このマンションと、豊中市岡上の町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,101万円 (27.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,101万円 |
買取 | 661万円 〜 881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.91万円27.28m²の部屋
〜12.13万円50.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リッツスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリッツスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.7万円 / 月 | 27.28m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
5.5万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 33.50m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
5.4万円 / 月 | 27.28m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
8.3万円 / 月 | 50.02m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年5月 |
6万円 / 月 | 33.48m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.7万円 / 月 | 27.28m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 33.50m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.3万円 / 月 | 33.50m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.9万円 / 月 | 27.28m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
8.3万円 / 月 | 50.02m² | 1LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年10月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 33.50m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 33.50m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 33.50m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2015年1月〜2015年4月 |
5.4万円 / 月 | 27.28m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.2万円 / 月 | 50.02m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
9.3万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年8月 |
9万円 / 月 | 50.02m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 29.08m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
6.2万円 / 月 | 28.93m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 33.50m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 27.28m² | 1R / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
9万円 / 月 | 50.02m² | 1LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 33.50m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
10.3万円 / 月 | 50.02m² | 1LDK / 6階 | 2012年6月 |
9.3万円 / 月 | 50.02m² | 1LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 33.50m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
9万円 / 月 | 50.02m² | 1LDK / 6階 | 2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 33.50m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
9.3万円 / 月 | 50.02m² | 1LDK / 6階 | 2011年12月 |
6.8万円 / 月 | 33.48m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
10.3万円 / 月 | 50.02m² | 1LDK / 6階 | 2011年9月 |
5.9万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 5階 | 2010年6月 |
6.4万円 / 月 | 29.08m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
7.2万円 / 月 | 33.48m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
10.3万円 / 月 | 50.02m² | 1LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.9万円 / 月 | 33.48m² | 1R / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
6.6万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リッツスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リッツスクエア |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市岡上の町3丁目7-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ダイエー 豊中駅前店まで520m
【周辺】【スーパー】サンディ 豊中本町店まで596m
【周辺】【スーパー】ライフ 豊中店まで621m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 豊中店まで233m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 阪急岡町駅前店まで821m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店まで228m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 豊中中桜塚店まで1193m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 豊中駅前店まで411m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 豊中支店まで264m
【周辺】【郵便局】豊中郵便局まで180m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンスマロン参番館 | 1,316万円 〜 3,917万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-23 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊中パーク・レジデンス | 2,124万円 〜 2,893万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-2 |
2000年7月(築25年) 地上9階 / 全18戸 |
ロイヤルパティオ矢野第三マンション | 2,508万円 〜 3,600万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目2-8 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エトレとよなか | 3,019万円 〜 5,876万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目1-1 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全28戸 |
ネバーランド豊中ラディアンス | 2,290万円 〜 3,320万円 | 大阪府豊中市岡町4-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全58戸 |
メゾン豊中本町五丁目 | 2,645万円 〜 4,000万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-10 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
コム・クオレ豊中北桜塚 | 2,545万円 〜 3,161万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目2-11 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コムグレイス豊中北桜塚 | 2,058万円 〜 2,552万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-22 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
オークコート北桜塚 | 1,788万円 〜 3,378万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-19 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
リベルテ豊中 | 1,834万円 〜 2,275万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-35 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレリオン豊中中桜塚 | 2,846万円 〜 4,382万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目4-5 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
三協ハイツ1 | 1,149万円 〜 1,484万円 | 大阪府豊中市本町9丁目1-38 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
グランステイツ北桜塚 | 2,792万円 〜 3,953万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目16-3 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚 | 2,473万円 〜 3,066万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目10-10 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
マルトヨマンション | 2,641万円 〜 3,275万円 | 大阪府豊中市本町6丁目7-8 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全4戸 |
ギャラリーコート豊中・中桜塚 | 2,672万円 〜 3,211万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目5-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全17戸 |
エスタブレ中桜塚 | 2,479万円 〜 3,287万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目7-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルレーヴ豊中本町 | 2,571万円 〜 3,188万円 | 大阪府豊中市本町2丁目6-43 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エフュージョン豊中岡町 | 2,210万円 〜 3,210万円 | 大阪府豊中市宝山町6-1 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオ・カレント豊中中桜塚 | 2,683万円 〜 3,223万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目9-5 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
サーパスシティ豊中 | 2,552万円 〜 3,862万円 | 大阪府豊中市玉井町4丁目2-8 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全133戸 |
更紗上野東 | 1,701万円 〜 2,253万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目3-68 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
デ・リード岡町南 | 3,013万円 〜 3,620万円 | 大阪府豊中市岡町南1丁目5-15 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ジオ豊中上野西 | 2,588万円 〜 3,455万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目2-20 |
2000年4月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
セントポリア豊中ファイン・アヴェニュー | 2,500万円 〜 3,883万円 | 大阪府豊中市螢池南町1丁目21-5 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全57戸 |
フュージョンコート豊中千里園 | 2,282万円 〜 5,607万円 | 大阪府豊中市千里園1丁目5-25 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全17戸 |
豊中上野東アーバンライフ | 2,299万円 〜 3,026万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目8-30 |
2002年7月(築23年) 地上3階 / 全40戸 |
ネオグランデ豊中南桜塚 | 3,148万円 〜 3,782万円 | 大阪府豊中市南桜塚1丁目1-12 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
ステイツ豊中中桜塚ヒルズ | 2,587万円 〜 3,528万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目18-7 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
豊中夕日丘ホームズ | 2,061万円 〜 3,290万円 | 大阪府豊中市夕日丘1丁目4-20 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全61戸 |
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