ホームズマンション売却マンション査定大阪府岸和田市シャルマンフジスマート和泉大宮駅前

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府岸和田市藤井町1丁目13-9

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,183 万円 70.69m²の部屋

2,823 万円 71.33m²の部屋

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  • 【外観】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい

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    1/10
  • 【周辺】岸和田市立東光小学校まで1257m

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    2/10
  • 【周辺】岸和田市立光陽中学校まで616m

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    3/10
  • 【周辺】岸和田市立大宮幼稚園まで525m

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    4/10
  • 【周辺】ライフ和泉大宮店まで321m

    【周辺】ライフ和泉大宮店まで321m

    5/10
  • 【周辺】サンディ岸和田別所店まで882m

    【周辺】サンディ岸和田別所店まで882m

    6/10
  • 【周辺】松源岸和田西之内店まで1117m

    【周辺】松源岸和田西之内店まで1117m

    7/10
  • 【周辺】セブンイレブン和泉大宮駅前店まで233m

    【周辺】セブンイレブン和泉大宮駅前店まで233m

    8/10
  • 【周辺】ウエルシア岸和田西之内店まで346m

    【周辺】ウエルシア岸和田西之内店まで346m

    9/10
  • 【周辺】岸和田大宮郵便局まで205m

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    10/10

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルマンフジスマート和泉大宮駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,183万円 (31万円 / m²) 70.69m²の部屋

2,823万円 (40万円 / m²) 71.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岸和田市藤井町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岸和田市藤井町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,989万円 100%
築15年(2年後) 1,920万円 96.5%
築20年(7年後) 1,743万円 87.6%
築25年(12年後) 1,566万円 78.7%
築30年(17年後) 1,388万円 69.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,183万円
2年後(築15年) 96.5% 2,107万円
7年後(築20年) 87.6% 1,912万円
12年後(築25年) 78.7% 1,718万円
17年後(築30年) 69.8% 1,523万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岸和田市藤井町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,183万円 (70.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 28万円 / m²

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -4.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.19%、 2年前→1年前:-0.15%、 1年前→今年:-4.58%

大阪府の直近3年間の変動(11.84% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

岸和田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジスマート和泉大宮駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,630万円 71.33m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2024年11月
2,480万円 71.33m² 3LDK / 8階 2021年3月
2,180万円 71.30m² 3LDK / 7階 2016年2月〜2016年4月
2,230万円 71.33m² 3LDK / 7階 2015年12月
2,170万円 71.33m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年12月
2,170万円 71.33m² 3LDK / 3階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,183万円
買取 1,310万円 〜 1,746万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルマンフジスマート和泉大宮駅前は貸したらいくら?参考賃料

10.34万円 / 月 70.69m²の部屋

12.66万円 / 月 71.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマンフジスマート東岸和田駅前 2,758万円 〜 3,591万円 大阪府岸和田市土生町4丁目2-27 2013年10月(築13年)
地上15階 / 全65戸
プレセア和泉府中 2,250万円 〜 3,566万円 大阪府和泉市府中町1丁目21-25 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全52戸
ドーマ泉大津 1,192万円 〜 2,674万円 大阪府泉大津市田中町9-6 2014年8月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
シャルマンフジスマート泉大津駅前 2,457万円 〜 2,936万円 大阪府泉大津市田中町11-26 2015年1月(築11年)
地上15階 / 全59戸

岸和田市にある『シャルマンフジスマート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマンフジスマート東岸和田駅前 2,758万円 〜 3,591万円 大阪府岸和田市土生町4丁目2-27 2013年10月(築13年)
地上15階 / 全65戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の売却に強い不動産会社 15社

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前から近い順に表示しています

株式会社CoCoie
物件から
0.2
  • 大阪府岸和田市上野町東22-10
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩2分

★買取、売却に特化した地域の専門店です★

泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 和也
  • 免許番号大阪府知事(02)第060159号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
0.3
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
センチュリー21えびす不動産
物件から
0.6
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(3)第58356号
ハウスドゥ 岸和田下松駅前 株式会社サンライト住まいる
物件から
1.3
  • 大阪府岸和田市下松町1丁目15-3
  • JR阪和線 下松駅 徒歩3分

あなた専属のエージェントです

当社ではお客様のお困りごとに寄り添ったサポートで、お客様のご要望に沿って丁寧でスピーディな売却を心がけています。
また、地域密着で信頼性の高い査定力、全国ネットワークによる宣伝力、不動産プロによる対応力が、弊社の強みです。

  • 代表者小西 哲也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063102号
ふたばホーム株式会社
物件から
1.3
  • 大阪府岸和田市下松町5058 MM88ビル205
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩15分

地域密着型!地元に精通した不動産会社です

泉州エリアを中心に不動産買い取りと不動産仲介を行っております。地元エリアに精通した知識と経験で、地域の皆さまの不動産に関する「困った」を解決いたします。不動産業10年以上のスタッフがお客様のご希望の寄り添った売却方法をご提案させて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮瀬 祐史
  • 免許番号大阪府知事(01)第063294号
株式会社あっとホーム
物件から
1.9
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
株式会社ONEホーム
物件から
2.0
  • 大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 H・Dビル203
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩4分
  • 南海線 岸和田駅 東岸和田駅前下車 徒歩4分

泉州エリア密着!売却・買取はぜひ当社に!

あなたの大切な不動産、私たちにお任せください!
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、
最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わる
ご相談は全て対応可能です!
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柳原 祐太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065908号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
7.3
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
伊勢住宅株式会社
物件から
8.0
  • 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分

*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*

伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢 朗雄
  • 免許番号大阪府知事(04)第055382号
株式会社ITR
物件から
8.0
  • 大阪府和泉市府中町7丁目5-5
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩32分

スピーディーかつ正確なご提案致します!

弊社担当は戸建請負営業・不動産販売営業・土地活用営業経験を経て、特に不動産売買仲介におきましては前職の大手不動不動産仲介会社において南大阪エリア、大阪市内エリアを中心に7年間で約700件のお取引を担当させて頂きました!豊富な経験を皆様にスピーディーかつ正確に、丁寧・親切をモットーにご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 恭介
  • 免許番号大阪府知事(01)第065578号
株式会社福屋不動産販売 鳳店
物件から
9.7
  • 大阪府堺市西区上435-4
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分

不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで

福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社イエストア
物件から
10.5
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分

即日査定可能!イエストアへお任せ下さい!

堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能!
相続・空家・住み替え案件もワンストップで解決!
残置物撤去やリフォームの提案まで一貫してサポートしお客様の資産を最大限に活かします。
駐車場10台以上・キッズスペースも完備でご来店も安心。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 洋
  • 免許番号大阪府知事(02)第060989号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
12.9
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 南海泉北線 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

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  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
26.6
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

当社は、不動産売却に特化した専門企業です

\おかげさまで売却実績500件突破/
経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
株式会社HI’s
物件から
27.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の物件概要

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の建物、周辺について

2013年5月に完成したシャルマンフジスマート和泉大宮駅前というマンションは、大阪府岸和田市藤井町にあります。地上10階建てのこの物件はRC構造が採用されており、管理形態は全部委託となっています。そのほか、管理人の勤務形態は日勤です。交通面では、南海線・和泉大宮駅が最寄駅にあたります。なお、近隣エリアには商店などがあります。

マンション名称 シャルマンフジスマート和泉大宮駅前
所在地
大阪府岸和田市藤井町1丁目13-9 地図を見る
交通
  • 南海線 / 和泉大宮駅 徒歩2分(約160m)
  • 南海線 / 岸和田駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャルマンフジスマート和泉大宮駅前3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    1/4
  • シャルマンフジスマート和泉大宮駅前3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/4
  • シャルマンフジスマート和泉大宮駅前3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    3/4
  • シャルマンフジスマート和泉大宮駅前3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    4/4
築年月(築年数) 2013年5月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャルマンフジスマート和泉大宮駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
シャルマンフジスマート和泉大宮駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の売り時ですか?
シャルマンフジスマート和泉大宮駅前がある岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で-4.91%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.19%、2年前→1年前:-0.15%、1年前→今年:-4.58%)
大阪府の直近3年間の変動(11.84%)に比べ、低めの水準です。
シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションシャルマンフジスマートシャルマンフジスマート和泉大宮駅前

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