ホームズマンション売却マンション査定大阪府岸和田市シャルマンフジスマート和泉大宮駅前

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府岸和田市藤井町1丁目13-9

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,197 万円 70.69m²の部屋

2,866 万円 71.33m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の売却に強い不動産会社 8社

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前から近い順に表示しています

株式会社CoCoie
物件から
0.2
  • 大阪府岸和田市上野町東22-10
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩2分

★買取、売却に特化した地域の専門店です★

泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 和也
  • 免許番号大阪府知事(02)第060159号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
0.3
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
センチュリー21えびす不動産
物件から
0.6
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
ハウスドゥ 岸和田下松駅前 株式会社サンライト住まいる
物件から
1.3
  • 大阪府岸和田市下松町1丁目15-3
  • JR阪和線 下松駅 徒歩3分

あなた専属のエージェントです

当社ではお客様のお困りごとに寄り添ったサポートで、お客様のご要望に沿って丁寧でスピーディな売却を心がけています。
また、地域密着で信頼性の高い査定力、全国ネットワークによる宣伝力、不動産プロによる対応力が、弊社の強みです。

  • 代表者小西 哲也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063102号
株式会社あっとホーム
物件から
1.9
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
クレスト不動産株式会社
物件から
4.3
  • 大阪府岸和田市八田町211-1
  • JR阪和線 東岸和田駅 3.2km

地域密着!経験豊富なスタッフが対応します

当社は南大阪エリアで不動産売買を中心に『仲介・販売・買取』の不動産業務を行っております。地元密着の会社ですので、売主様目線市場主義!とにかく高く売ります!不動産売却購入はクレスト不動産株式会社にお任せ下さい。お問合せお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者阪口 寛幸
  • 免許番号大阪府知事(01)第064452号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
5.1
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
14.9
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前10階2,630万円

売出し中

価格2,630万円

71.33m² 3LDK 南東

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,197万円70.69m²の部屋31万円 / m²

2,866万円71.33m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岸和田市藤井町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岸和田市藤井町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 2,174万円 100%
築15年(3年後) 2,070万円 95.2%
築20年(8年後) 1,893万円 87.0%
築25年(13年後) 1,715万円 78.9%
築30年(18年後) 1,538万円 70.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,197万円 100%
3年後(築15年) 2,091万円 95.2%
8年後(築20年) 1,912万円 87.0%
13年後(築25年) 1,733万円 78.9%
18年後(築30年) 1,554万円 70.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岸和田市藤井町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,197万円 (70.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジスマート和泉大宮駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,630万円 71.33m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2024年10月
2,480万円 71.33m² 3LDK / 8階 2021年3月
2,180万円 71.30m² 3LDK / 7階 2016年2月〜2016年4月
2,230万円 71.33m² 3LDK / 7階 2015年12月
2,170万円 71.33m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年12月
2,170万円 71.33m² 3LDK / 3階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,197万円
買取 1,318万円 〜 1,758万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルマンフジスマート和泉大宮駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.16万円70.69m²の部屋

11.16万円71.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シャルマンフジスマート和泉大宮駅前周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:0.24%、 1年前→今年:0.21%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岸和田市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の建物、周辺について

2013年5月に完成したシャルマンフジスマート和泉大宮駅前というマンションは、大阪府岸和田市藤井町にあります。地上10階建てのこの物件はRC構造が採用されており、管理形態は全部委託となっています。そのほか、管理人の勤務形態は日勤です。交通面では、南海線・和泉大宮駅が最寄駅にあたります。なお、近隣エリアには商店などがあります。

マンション名称 シャルマンフジスマート和泉大宮駅前
所在地 大阪府岸和田市藤井町1丁目13-9
交通
  • 南海線 / 和泉大宮駅 徒歩2分
  • 南海線 / 岸和田駅 徒歩13分
  • 【外観】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい

    【外観】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい

  • 【周辺】岸和田市立東光小学校まで1257m

    【周辺】岸和田市立東光小学校まで1257m

  • 【周辺】岸和田市立光陽中学校まで616m

    【周辺】岸和田市立光陽中学校まで616m

  • 【周辺】岸和田市立大宮幼稚園まで525m

    【周辺】岸和田市立大宮幼稚園まで525m

  • 【周辺】ライフ和泉大宮店まで321m

    【周辺】ライフ和泉大宮店まで321m

  • 【周辺】サンディ岸和田別所店まで882m

    【周辺】サンディ岸和田別所店まで882m

  • 【周辺】松源岸和田西之内店まで1117m

    【周辺】松源岸和田西之内店まで1117m

  • 【周辺】セブンイレブン和泉大宮駅前店まで233m

    【周辺】セブンイレブン和泉大宮駅前店まで233m

  • 【周辺】ウエルシア岸和田西之内店まで346m

    【周辺】ウエルシア岸和田西之内店まで346m

  • 【周辺】岸和田大宮郵便局まで205m

    【周辺】岸和田大宮郵便局まで205m

築年月(築年数) 2013年5月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマンフジスマート東岸和田駅前 2,655万円 〜 3,587万円 大阪府岸和田市土生町4丁目2-27 2013年10月(築12年)
地上15階 / 全65戸
プレセア和泉府中 2,243万円 〜 3,573万円 大阪府和泉市府中町1丁目21-25 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全52戸
ドーマ泉大津 1,150万円 〜 2,574万円 大阪府泉大津市田中町9-6 2014年8月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
シャルマンフジスマート泉大津駅前 2,446万円 〜 2,876万円 大阪府泉大津市田中町11-26 2015年1月(築10年)
地上15階 / 全59戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シャルマンフジスマート和泉大宮駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の売り時ですか?
シャルマンフジスマート和泉大宮駅前がある岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で4.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:0.24%、1年前→今年:0.21%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションシャルマンフジスマートシャルマンフジスマート和泉大宮駅前