山口県宇部市鵜の島町6-25
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,149 万円 68.71m²の部屋
〜1,542 万円 79.33m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】宇部市立鵜ノ島小学校 徒歩 約5分（約400m）
2/4
【周辺】セブンイレブン宇部西中町店 徒歩 約4分（約300m）
3/4
【周辺】コスモス 徒歩 約4分（約260m）
4/4サーパス鵜の島公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス鵜の島公園の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,149万円 （17万円 / m²） 68.71m²の部屋
〜1,542万円 （19万円 / m²） 79.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(宇部市鵜の島町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 971万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 940万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,149万円 |
| 1年後(築30年) | 96.8％ | 1,112万円 |
このマンションと、宇部市鵜の島町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,149万円 (68.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 14万円 / m² |
サーパス鵜の島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
宇部市のマンションの価格は直近の3年間で 4.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.56%、 2年前→1年前：-2.24%、 1年前→今年：-2.70% ）
山口県の直近3年間の変動（5.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇部市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス鵜の島公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 77.56m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,398万円 | 74.07m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,140万円 | 77.56m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月 |
| 1,260万円 | 77.56m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,280万円 | 68.71m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,100万円 | 74.07m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,380万円 | 68.71m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,390万円 | 79.33m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 1,550万円 | 79.33m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,650万円 | 79.33m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 1,480万円 | 76.39m² | 4LDK / 6階 | 2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,149万円 |
| 買取 | 690万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.42万円 / 月 68.71m²の部屋
〜
8.95万円 / 月 79.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドヴァンス宇部 | 1,157万円 〜 1,569万円 | 山口県宇部市上町2丁目3-38 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全55戸 |
| サンスクエア記念館前 | 1,281万円 〜 1,721万円 | 山口県宇部市島1丁目8-8 |
1999年5月（築27年） 地上11階 / 全39戸 |
| レジデンスシンシア | 786万円 〜 1,365万円 | 山口県宇部市松島町7-10 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| STARS寿町 | 1,253万円 〜 1,448万円 | 山口県宇部市寿町1丁目3-1 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コーポランド新天町 | 1,141万円 〜 1,602万円 | 山口県宇部市新天町1丁目6-1 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アビリティ新町 | 468万円 〜 673万円 | 山口県宇部市新町11-9 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユゾン琴芝 | 722万円 〜 857万円 | 山口県宇部市東琴芝2丁目1-31 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| サバービア紀村 | 929万円 〜 1,094万円 | 山口県宇部市寿町3丁目4-27 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポランド明治町 | 1,177万円 〜 1,424万円 | 山口県宇部市明治町1丁目1-15 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェア | 860万円 〜 1,019万円 | 山口県宇部市錦町16-17 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ランドスマンション東新川 | 635万円 〜 1,065万円 | 山口県宇部市東新川町1-11 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| コリーヌ宇部 | 436万円 〜 1,570万円 | 山口県宇部市大字上宇部2547-4 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| プレイズリバー | 404万円 〜 470万円 | 山口県宇部市神原町2丁目6-10-2 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドパレス松山 | 1,046万円 〜 1,329万円 | 山口県宇部市松山町2丁目2-12 |
1997年10月（築29年） 地上13階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス医大前第2 | 1,171万円 〜 1,777万円 | 山口県宇部市松島町7-7 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス医大前第3 | 1,595万円 〜 2,281万円 | 山口県宇部市松島町4-2 |
2003年8月（築23年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス松山町 | 1,461万円 〜 1,938万円 | 山口県宇部市松山町1丁目9-7 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
| サーパス宇部芝中2号棟 | 843万円 〜 1,210万円 | 山口県宇部市芝中町11-46 |
1994年5月（築32年） 地上11階 / 全77戸 |
| サーパス宇部芝中1号棟 | 709万円 〜 1,014万円 | 山口県宇部市芝中町11-45 |
1992年7月（築34年） 地上11階 / 全76戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス鵜の島公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス鵜の島公園 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県宇部市鵜の島町6-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 5階
3/5
4LDK 6階
4/5
3LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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