山口県宇部市新町11-9
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
547 万円 28m²の部屋
〜786 万円 33.75m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
5/5アビリティ新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アビリティ新町の売却に役立つ情報をチェック！
アビリティ新町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
33.75m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ宇部店 株式会社 ハウスサポート | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
28m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ宇部店 株式会社 ハウスサポート | ||||||
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
547万円 （20万円 / m²） 28m²の部屋
〜786万円 （23万円 / m²） 33.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28m²の部屋の場合 | 33.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 547万円 | 786万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 510万4,515円 | 748万5,724円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(宇部市新町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 406万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 394万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 547万円 |
| 1年後(築30年) | 97.0％ | 531万円 |
このマンションと、宇部市新町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
547万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 20万円 / m² |
アビリティ新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宇部市のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.89%、 2年前→1年前：-0.33%、 1年前→今年：5.85% ）
山口県の直近3年間の変動（10.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇部市
山口県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 547万円 |
| 買取 | 329万円 〜 438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.02万円 / 月 28m²の部屋
〜
5.75万円 / 月 33.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビリティ新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビリティ新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 33.75m² | 1K / 5階 | 2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.75m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.75m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 33.75m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 33.75m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポランド新天町 | 1,185万円 〜 1,673万円 | 山口県宇部市新天町1丁目6-1 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| STARS寿町 | 1,404万円 〜 1,632万円 | 山口県宇部市寿町1丁目3-1 |
1997年2月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コーポランド明治町 | 1,230万円 〜 1,498万円 | 山口県宇部市明治町1丁目1-15 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レジデンスシンシア | 892万円 〜 1,547万円 | 山口県宇部市松島町7-10 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| サバービア紀村 | 1,046万円 〜 1,236万円 | 山口県宇部市寿町3丁目4-27 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユゾン琴芝 | 821万円 〜 974万円 | 山口県宇部市東琴芝2丁目1-31 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンスクエア記念館前 | 1,319万円 〜 1,782万円 | 山口県宇部市島1丁目8-8 |
1999年5月（築27年） 地上11階 / 全39戸 |
| グランドパレス松山 | 1,089万円 〜 1,389万円 | 山口県宇部市松山町2丁目2-12 |
1997年10月（築29年） 地上13階 / 全36戸 |
| ランドスマンション東新川 | 695万円 〜 1,167万円 | 山口県宇部市東新川町1-11 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| アドヴァンス宇部 | 1,184万円 〜 1,616万円 | 山口県宇部市上町2丁目3-38 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全55戸 |
| プレイズリバー | 468万円 〜 546万円 | 山口県宇部市神原町2丁目6-10-2 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス鵜の島公園 | 1,195万円 〜 1,612万円 | 山口県宇部市鵜の島町6-25 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全37戸 |
| コリーヌ宇部 | 523万円 〜 1,895万円 | 山口県宇部市大字上宇部2547-4 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アビリティ新町 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県宇部市新町11-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/9
1K 1階
2/9
1K 1階
3/9
1K 2階
4/9
1K 3階
5/9
1K 5階
6/9
1K 5階
7/9
1K 6階
8/9
1K 6階
9/9| 築年月（築年数） | 1998年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山口県宇部市新町11-9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR宇部線 / 琴芝駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1998年1月(築29年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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