価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市山本南1丁目30-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,657 万円 67.23m²の部屋
〜2,054 万円 67.23m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,657万円67.23m²の部屋25万円 / m²
〜2,054万円67.23m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,657万円 |
| 買取 | 994万円 〜 1,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.3万円67.23m²の部屋
〜9.55万円67.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝樹園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝樹園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2013年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
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宝樹園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝樹園 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目30-12 |
| 交通 |
|
【外観】スーパー、学校、公園近くて住環境いいです南向きのRCマンション
【周辺】阪急山本駅（800m）
【周辺】コンビ二（300m）
【周辺】関西スーパー（350m）
【周辺】TOHO（700m）
【周辺】東宝塚さとう病院（1200m）
【周辺】公園（700m）
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム宝塚第2 | 1,651万円 〜 2,013万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベルデュール宝塚 | 1,943万円 〜 2,406万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーコート宝塚 | 1,643万円 〜 2,191万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目9-13 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プエオテラス | 1,693万円 〜 2,122万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目32-20 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシオ伊丹北 | 1,682万円 〜 2,256万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-20 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| センチュリーコート宝塚弐番館 | 1,878万円 〜 2,395万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目8-20 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| エンゼルハイム宝塚第5 | 1,933万円 〜 2,339万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-23 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全34戸 |
| ハイツ野ばら | 1,673万円 〜 2,089万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目10-22 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラルハイツ大道P-2 | 1,672万円 〜 2,072万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパシオカメリア2 | 1,669万円 〜 2,115万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目12-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベル・アーバニティ宝塚山本 | 1,530万円 〜 2,002万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目11-15 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全90戸 |
| ルミエール荒牧 | 1,510万円 〜 1,891万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目17-15 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンローズアベニュー | 1,541万円 〜 1,929万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目17-2 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ツインコート宝塚壱番館 | 1,931万円 〜 3,048万円 | 兵庫県宝塚市口谷西1丁目9-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| 翠生園マンション | 1,580万円 〜 2,055万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目13-22 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| 宝塚長尾パーク・ホームズ | 2,097万円 〜 2,722万円 | 兵庫県宝塚市長尾町11-5 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
| コスモ宝塚 | 1,854万円 〜 2,268万円 | 兵庫県宝塚市長尾町8-13 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全109戸 |
| 宝塚中山グリーンマンション | 2,526万円 〜 3,495万円 | 兵庫県宝塚市山本西3丁目12-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| リバティパレス | 1,401万円 〜 2,326万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャルマンコーポ荒牧 | 1,579万円 〜 1,991万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目20-9 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中山寺グリーンマンション | 1,984万円 〜 2,946万円 | 兵庫県宝塚市長尾町72-1 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全52戸 |
| ステイツ伊丹薔薇公園 | 1,267万円 〜 1,631万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目19-3 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全52戸 |
| ハイフィールド・K | 1,543万円 〜 1,995万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目14-12 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| 甚樹園マンション壱番館 | 1,557万円 〜 1,983万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目13-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甚樹園マンション弐番館 | 1,571万円 〜 1,981万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目13-9 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| パラッツオ五反田 | 1,318万円 〜 1,640万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目20-17 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| メゾンドール荒牧 | 1,635万円 〜 2,081万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目14-8 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラ・フィーネ芳樹 | 1,505万円 〜 1,886万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目20-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アイ・エス・オー弐番館 | 1,433万円 〜 1,778万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目21-14 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ディオ・フェルティ雲雀丘 | 1,564万円 〜 2,666万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目11-15 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全73戸 |
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