ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市金岡マンション

金岡マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目1-15

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,084 万円 52.12m²の部屋

1,372 万円 54m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/13
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/13
  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】【小学校】宝塚市立 長尾南小学校まで299m

    【周辺】【小学校】宝塚市立 長尾南小学校まで299m

    5/13
  • 【周辺】【中学校】宝塚市立 長尾中学校まで1101m

    【周辺】【中学校】宝塚市立 長尾中学校まで1101m

    6/13
  • 【周辺】【幼稚園】長尾南幼稚園まで226m

    【周辺】【幼稚園】長尾南幼稚園まで226m

    7/13
  • 【周辺】【スーパー】関西スーパー荒牧店まで596m

    【周辺】【スーパー】関西スーパー荒牧店まで596m

    8/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン宝塚山本丸橋二丁目店まで182m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン宝塚山本丸橋二丁目店まで182m

    9/13
  • 【周辺】【ドラッグストア】ニシイチドラッグ 健康館山本駅前店まで670m

    【周辺】【ドラッグストア】ニシイチドラッグ 健康館山本駅前店まで670m

    10/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宝塚山本丸橋2丁目店まで234m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宝塚山本丸橋2丁目店まで234m

    11/13
  • 【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 宝塚山本店まで301m

    【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 宝塚山本店まで301m

    12/13
  • 【周辺】【公園】口谷東第2公園 まで520m

    【周辺】【公園】口谷東第2公園 まで520m

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金岡マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

金岡マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 金岡マンション1階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

52.12m² 3DK 物件詳細
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店 賃貸

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金岡マンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,084万円 (21万円 / m²) 52.12m²の部屋

1,372万円 (25万円 / m²) 54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

金岡マンション周辺の中古マンション価格推移情報

金岡マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.23%、 2年前→1年前:6.19%、 1年前→今年:1.15%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,084万円
買取 650万円 〜 867万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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金岡マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.91万円 / 月 52.12m²の部屋

6.81万円 / 月 54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

金岡マンションの賃料掲載履歴(33件)

金岡マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金岡マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.1万円 / 月 52.12m² 3DK / 4階 2026年1月〜2026年2月
5.3万円 / 月 52.12m² 3DK / 1階 2026年2月
6.1万円 / 月 52.12m² 3DK / 2階 2026年1月
5.1万円 / 月 52.12m² 3DK / 2階 2025年12月
6.1万円 / 月 52.12m² 3DK / 2階 2025年10月〜2025年11月
6.2万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2024年2月〜2024年5月
6.1万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2023年6月〜2023年8月
6.1万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2022年6月〜2023年3月
6.1万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
6.8万円 / 月 52.12m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年6月
6.7万円 / 月 52.12m² 2LDK / 4階 2020年12月
6.8万円 / 月 52.12m² 2LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月
6.2万円 / 月 52.12m² 3DK / 2階 2020年3月
6.2万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2019年11月〜2020年2月
6.2万円 / 月 52.12m² 3DK / 4階 2019年11月〜2019年12月
6.2万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2019年5月〜2019年11月
6.2万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2019年10月
6.2万円 / 月 52.12m² 3DK / 4階 2018年12月〜2019年3月
6.4万円 / 月 52.12m² 3DK / 1階 2018年8月〜2019年1月
6万円 / 月 52.12m² 3DK / 4階 2017年11月〜2018年1月
6万円 / 月 60.00m² 3DK / 1階 2017年3月〜2017年5月
5.6万円 / 月 52.12m² 3DK / 3階 2014年6月〜2014年8月
5.6万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2014年6月〜2014年7月
6.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2013年4月〜2013年5月
6.4万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2011年11月〜2012年2月
5.6万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2011年12月〜2012年1月
7万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2011年4月〜2011年10月
6.5万円 / 月 51.03m² 3DK / 2階 2011年8月
7.8万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2010年9月〜2011年3月
6.5万円 / 月 51.03m² 3DK / 2階 2011年1月
6.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2009年4月〜2010年1月
7万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2009年6月〜2010年1月
6.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
荻野マンション 700万円 〜 903万円 兵庫県伊丹市荻野8丁目68 1977年12月(築49年)
地上3階 / 全18戸
シャンボール花屋敷 1,902万円 〜 2,420万円 兵庫県川西市寺畑2丁目13-15 1978年9月(築48年)
地上3階 / 全 - 戸
第二辰巳マンション 468万円 〜 632万円 兵庫県伊丹市荻野3丁目51-2 1978年5月(築48年)
地上4階 / 全12戸
前田マンション 750万円 〜 945万円 兵庫県伊丹市荻野3丁目44-2 1977年12月(築49年)
地上4階 / 全12戸
雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟 1,788万円 〜 2,211万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 1979年5月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 1,620万円 〜 2,003万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 1979年5月(築47年)
地上3階 / 全43戸
トーホーマンション第2 698万円 〜 992万円 兵庫県宝塚市三笠町6-23 1978年3月(築49年)
地上4階 / 全12戸
エリエールハイツ川西 841万円 〜 1,400万円 兵庫県川西市満願寺町5-19 1979年9月(築47年)
地上5階 / 全10戸
グランドメゾン中山 985万円 〜 2,635万円 兵庫県宝塚市中山寺3丁目3-5 1978年10月(築48年)
地上3階 / 全29戸
メゾン宝塚1号棟 570万円 〜 839万円 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-40 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全80戸
緑ケ丘公園パインクレスト 1,107万円 〜 2,148万円 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全28戸
メゾン宝塚2号棟 785万円 〜 893万円 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-45 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全120戸
コスモハイツ瑞ケ丘A棟 1,012万円 〜 1,580万円 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 1978年7月(築48年)
地上5階 / 全165戸
第2宝塚小浜コーポラスA棟 687万円 〜 991万円 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全20戸
コスモハイツ瑞ケ丘B棟 590万円 〜 996万円 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 1978年7月(築48年)
地上5階 / 全165戸
第2宝塚小浜コーポラスB棟 764万円 〜 1,098万円 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全40戸
宝塚小浜コーポラス 1,261万円 〜 1,950万円 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-40 1979年3月(築48年)
地上10階 / 全175戸
コスモハイツ瑞ケ丘C棟 788万円 〜 1,178万円 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 1978年7月(築48年)
地上6階 / 全165戸
ユニハイム池田 1,489万円 〜 3,071万円 大阪府池田市神田1丁目27-8 1977年10月(築49年)
地上6階 / 全59戸
中山五月台住宅16号棟 494万円 〜 611万円 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-16 1977年4月(築49年)
地上5階 / 全790戸
中山五月台住宅15号棟 458万円 〜 751万円 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-15 1977年4月(築49年)
地上5階 / 全790戸
中山五月台住宅2号棟 448万円 〜 563万円 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-2 1977年8月(築49年)
地上5階 / 全790戸
中山五月台住宅19号棟 312万円 〜 385万円 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-19 1978年1月(築49年)
地上5階 / 全790戸
五月山パークヴィラ 1,468万円 〜 2,084万円 大阪府池田市建石町9-15 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
中山五月台住宅14号棟 334万円 〜 446万円 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-14 1977年4月(築49年)
地上5階 / 全790戸
中山五月台住宅1号棟 550万円 〜 698万円 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-1 1977年3月(築50年)
地上5階 / 全790戸
中山五月台住宅8号棟 276万円 〜 365万円 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-8 1977年8月(築49年)
地上5階 / 全790戸
中山五月台住宅20号棟 401万円 〜 567万円 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-20 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全10戸
中山五月台住宅13号棟 344万円 〜 476万円 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-13 1977年4月(築49年)
地上5階 / 全790戸
中山五月台住宅7号棟 370万円 〜 502万円 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-7 1977年8月(築49年)
地上5階 / 全790戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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金岡マンションの売却に強い不動産会社 9社

金岡マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

金岡マンションから近い順に表示しています

ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
4.2
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
4.3
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
4.4
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社シェノンホーム
物件から
6.4
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
関西不動産販売株式会社 宝塚店
物件から
7.2
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目1番1号 イトーピア参鐘館2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
8.9
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
8.9
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号

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金岡マンションの物件概要

マンション名称 金岡マンション
所在地
兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目1-15 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩27分(約2.16km)
  • 阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 金岡マンション3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/11
  • 金岡マンション3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/11
  • 金岡マンション3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/11
  • 金岡マンション3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/11
  • 金岡マンション3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/11
  • 金岡マンション3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/11
  • 金岡マンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/11
  • 金岡マンション3DK3階間取り

    3DK 3階

    8/11
  • 金岡マンション3DK4階間取り

    3DK 4階

    9/11
  • 金岡マンション3DK4階間取り

    3DK 4階

    10/11
  • 金岡マンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/11
築年月(築年数) 1977年12月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓金岡マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、金岡マンションの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、金岡マンションの売り時ですか?
金岡マンションがある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で7.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.23%、2年前→1年前:6.19%、1年前→今年:1.15%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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