価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
779 万円 52.12m²の部屋
〜1,003 万円 54m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
779万円52.12m²の部屋15万円 / m²
〜1,003万円54m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 779万円 |
| 買取 | 468万円 〜 623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.92万円52.12m²の部屋
〜7.04万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
金岡マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金岡マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.12m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.12m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.12m² | 3DK / 2階 | 2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.12m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.12m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.12m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.12m² | 3DK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.12m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2011年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2010年9月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2009年4月〜2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2009年6月〜2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2009年1月 |
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金岡マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 金岡マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西松屋宝塚山本店 907m
【周辺】関西スーパー荒牧店 724m
【周辺】ローソンストア100宝塚口谷東店 517m
【周辺】ドラッグストアサーバ伊丹荒牧店 692m
【周辺】宝塚山本丸橋郵便局 322m
【周辺】ヒッコリーゴルフフォレスト 591m
| 築年月（築年数） | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 荻野マンション | 785万円 〜 1,009万円 | 兵庫県伊丹市荻野8丁目68 |
1977年12月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
| シャンボール花屋敷 | 1,730万円 〜 2,212万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目13-15 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第二辰巳マンション | 516万円 〜 679万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目51-2 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 前田マンション | 491万円 〜 643万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目44-2 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス川西 | 478万円 〜 691万円 | 兵庫県川西市久代3丁目30-20 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟 | 1,830万円 〜 2,273万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 | 1,486万円 〜 1,845万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全43戸 |
| エリエールハイツ川西 | 791万円 〜 1,334万円 | 兵庫県川西市満願寺町5-19 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランドメゾン中山 | 1,078万円 〜 2,854万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目3-5 |
1978年10月（築47年） 地上3階 / 全29戸 |
| メゾン宝塚1号棟 | 649万円 〜 1,020万円 | 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-40 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全120戸 |
| 緑ケ丘公園パインクレスト | 1,149万円 〜 2,242万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン宝塚2号棟 | 801万円 〜 916万円 | 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-45 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全120戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘A棟 | 1,056万円 〜 1,650万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全165戸 |
| 第2宝塚小浜コーポラスA棟 | 713万円 〜 962万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘B棟 | 704万円 〜 1,195万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全165戸 |
| 第2宝塚小浜コーポラスB棟 | 845万円 〜 1,135万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 宝塚小浜コーポラス | 1,154万円 〜 1,482万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-40 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全175戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘C棟 | 806万円 〜 1,206万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全165戸 |
| ユニハイム池田 | 1,430万円 〜 2,851万円 | 大阪府池田市神田1丁目27-8 |
1977年10月（築48年） 地上6階 / 全59戸 |
| 神田マンション | 763万円 〜 1,174万円 | 大阪府池田市神田3丁目19-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 茶谷マンション | 980万円 〜 1,152万円 | 兵庫県宝塚市清荒神3丁目6-8 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中山五月台住宅16号棟 | 530万円 〜 648万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-16 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅15号棟 | 361万円 〜 586万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-15 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅2号棟 | 438万円 〜 591万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-2 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全790戸 |
| 五月山パークヴィラ | 1,460万円 〜 2,049万円 | 大阪府池田市建石町9-15 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中山五月台住宅14号棟 | 376万円 〜 486万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-14 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅1号棟 | 556万円 〜 757万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-1 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅8号棟 | 386万円 〜 491万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-8 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅20号棟 | 426万円 〜 559万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-20 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| 中山五月台住宅13号棟 | 373万円 〜 510万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-13 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全790戸 |
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