ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市宝塚中山グリーンマンション

宝塚中山グリーンマンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市山本西3丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,578 万円 75.6m²の部屋

3,512 万円 84.9m²の部屋

簡単
1分

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宝塚中山グリーンマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宝塚中山グリーンマンションの売却に強い不動産会社 9社

宝塚中山グリーンマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝塚中山グリーンマンションから近い順に表示しています

ライズ・ステージ株式会社
物件から
1.2
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
3.1
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
3.1
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
3.2
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
3.4
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
R.Cホーム株式会社
物件から
7.9
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
8.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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宝塚中山グリーンマンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,578万円75.6m²の部屋34万円 / m²

3,512万円84.9m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市山本西)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市山本西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,244万円 100%
築30年(1年後) 2,208万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,578万円 100%
1年後(築30年) 2,536万円 98.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市山本西の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,578万円 (75.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝塚中山グリーンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 75.00m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,578万円
買取 1,547万円 〜 2,062万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝塚中山グリーンマンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.63万円75.6m²の部屋

11.97万円84.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

宝塚中山グリーンマンションの賃料掲載履歴(4件)

宝塚中山グリーンマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝塚中山グリーンマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 84.90m² 3LDK / 7階 2020年4月〜2020年5月
10万円 / 月 84.90m² 3LDK / 7階 2019年12月〜2020年3月
8.7万円 / 月 69.93m² 3LDK / 6階 2013年1月〜2013年6月
8.5万円 / 月 75.60m² 3LDK / 4階 2010年3月〜2010年4月

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宝塚中山グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報

宝塚中山グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、 2年前→1年前:1.66%、 1年前→今年:1.82%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 宝塚中山グリーンマンション
所在地 兵庫県宝塚市山本西3丁目12-1
交通
  • JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩14分
  • 【外観】内装リフォーム済み!LDK21帖以上!

    【外観】内装リフォーム済み!LDK21帖以上!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

  • 【周辺】【小学校】宝塚市立長尾小学校まで840m

    【周辺】【小学校】宝塚市立長尾小学校まで840m

  • 【周辺】【中学校】宝塚市立長尾中学校まで311m

    【周辺】【中学校】宝塚市立長尾中学校まで311m

  • 【周辺】【保育園】やまぼうし保育園まで666m

    【周辺】【保育園】やまぼうし保育園まで666m

  • 【周辺】【幼稚園】長尾幼稚園まで981m

    【周辺】【幼稚園】長尾幼稚園まで981m

  • 【周辺】【高校】兵庫県立伊丹北高等学校まで1929m

    【周辺】【高校】兵庫県立伊丹北高等学校まで1929m

  • 【周辺】【公園】山本中2丁目公園まで234m

    【周辺】【公園】山本中2丁目公園まで234m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン宝塚山本西まで212m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン宝塚山本西まで212m

  • 【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン JR中山寺駅前店まで950m

    【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン JR中山寺駅前店まで950m

  • 【周辺】【郵便局】宝塚山本郵便局まで912m

    【周辺】【郵便局】宝塚山本郵便局まで912m

  • 【周辺】【銀行】関西みらい銀行 山本プラザまで917m

    【周辺】【銀行】関西みらい銀行 山本プラザまで917m

  • 【周辺】【警察】山本交番まで900m

    【周辺】【警察】山本交番まで900m

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ宝塚 1,891万円 〜 2,278万円 兵庫県宝塚市長尾町8-13 1994年10月(築30年)
地上10階 / 全109戸
クレセール弐番館 1,763万円 〜 2,125万円 兵庫県宝塚市山本中2丁目2-29 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全12戸
中山寺グリーンマンション 2,020万円 〜 2,956万円 兵庫県宝塚市長尾町72-1 1994年9月(築31年)
地上7階 / 全52戸
グリーンウェル宝塚B棟 1,318万円 〜 2,009万円 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-2 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全27戸
パルティメゾン中山 1,577万円 〜 1,947万円 兵庫県宝塚市中筋3丁目107 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全13戸
グリーンウェル宝塚A棟 1,335万円 〜 1,912万円 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-1 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全59戸
ソレーユ宝塚 1,901万円 〜 3,103万円 兵庫県宝塚市中筋6丁目14-10 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレント宝塚 1,980万円 〜 2,547万円 兵庫県宝塚市中筋7丁目78-1 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラル宝塚中山 2,337万円 〜 2,816万円 兵庫県宝塚市中筋7丁目77 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全26戸
プロシード宝塚 1,989万円 〜 2,409万円 兵庫県宝塚市中筋3丁目56-1 1994年2月(築31年)
地上3階 / 全32戸
宝塚長尾パーク・ホームズ 2,138万円 〜 2,732万円 兵庫県宝塚市長尾町11-5 1995年11月(築29年)
地上6階 / 全52戸
ハイツ野ばら 1,578万円 〜 1,931万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目10-22 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
イニシオ伊丹北3 1,862万円 〜 2,310万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目11-2 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全37戸
フローラルハイツ大道P-2 1,581万円 〜 1,911万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-1 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルデュール宝塚 1,836万円 〜 2,217万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
イニシオ伊丹北 1,649万円 〜 2,151万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-20 1994年12月(築30年)
地上4階 / 全16戸
セコイア山本 1,404万円 〜 1,711万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全11戸
エンゼルハイム宝塚第5 1,873万円 〜 2,203万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-23 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全34戸
宝樹園 1,560万円 〜 1,887万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目30-12 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全12戸
エンゼルハイム宝塚第2 1,638万円 〜 1,943万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-2 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全19戸
ゴールドヒル宝塚 1,894万円 〜 2,312万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目6-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全19戸
メゾンドール荒牧 1,724万円 〜 2,159万円 兵庫県伊丹市荒牧5丁目14-8 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全19戸
コンドミニアムイタミローズパーク 1,283万円 〜 1,509万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目7-20 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全1戸
ユーロメゾン伊丹 1,696万円 〜 2,115万円 兵庫県伊丹市荒牧3丁目8-28 1994年5月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール荒牧 1,415万円 〜 1,732万円 兵庫県伊丹市荒牧6丁目17-15 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
リシュパルテール 1,970万円 〜 2,507万円 兵庫県宝塚市中筋9丁目11-33 1994年6月(築31年)
地上5階 / 全19戸
オーベルジュ宝塚 1,780万円 〜 2,130万円 兵庫県宝塚市山本南3丁目5-3 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全13戸
伊丹バラ公園パーク・ホームズ 1,697万円 〜 2,574万円 兵庫県伊丹市荒牧3丁目16-57 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全43戸
センチュリーコート宝塚弐番館 1,768万円 〜 2,205万円 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目8-20 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全40戸
宝塚サウスコート中山 1,965万円 〜 2,968万円 兵庫県宝塚市今里町6-1 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全50戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓宝塚中山グリーンマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宝塚中山グリーンマンションの売り時ですか?
宝塚中山グリーンマンションがある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で12.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、2年前→1年前:1.66%、1年前→今年:1.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日