兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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2/2逆瀬川ハイツ1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
逆瀬川ハイツ1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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671万円 （10万円 / m²） 65.08m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
逆瀬川ハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 8.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.95%、 2年前→1年前：-0.99%、 1年前→今年：3.27% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに逆瀬川ハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 65.08m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 680万円 | 65.08m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 780万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 850万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 480万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 671万円 |
| 買取 | 403万円 〜 537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.13万円 / 月 65.08m²の部屋
〜
7.25万円 / 月 65.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
逆瀬川ハイツ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに逆瀬川ハイツ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 65.08m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 71.00m² | 3DK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 逆瀬川ハイツ2号棟 | 475万円 〜 639万円 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-2 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全145戸 |
| 逆瀬川ハイツ6号棟 | 666万円 〜 879万円 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-6 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 逆瀬川ハイツ4号棟 | 526万円 〜 647万円 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-4 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全145戸 |
| 逆瀬川ハイツ3号棟 | 523万円 〜 708万円 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-3 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 逆瀬川ハイツ5号棟 | 661万円 〜 876万円 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-5 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全145戸 |
| 宝松苑住宅 | 534万円 〜 732万円 | 兵庫県宝塚市宝松苑9-2 |
1967年9月（築58年） 地上8階 / 全31戸 |
| 宝松苑ハイツ | 459万円 〜 597万円 | 兵庫県宝塚市宝松苑13-56 |
1970年2月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 県公社東仁川団地3号棟 | 613万円 〜 816万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-3 |
1968年12月（築57年） 地上5階 / 全130戸 |
| 県公社東仁川団地4号棟 | 659万円 〜 992万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-4 |
1968年12月（築57年） 地上5階 / 全130戸 |
| 県公社東仁川団地1号棟 | 412万円 〜 646万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-1 |
1968年12月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 県公社東仁川団地2号棟 | 667万円 〜 880万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-2 |
1968年12月（築57年） 地上5階 / 全130戸 |
| 仁川月見が丘マンション | 543万円 〜 711万円 | 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘4-21 |
1970年6月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仁川フラットA棟 | 869万円 〜 1,459万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目6-2 |
1969年2月（築57年） 地上4階 / 全72戸 |
| 仁川フラットB棟 | 695万円 〜 910万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目6-3 |
1969年6月（築56年） 地上2階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ昆陽 | 458万円 〜 600万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目31-22 |
1968年7月（築57年） 地上4階 / 全1戸 |
| 甲南マンション | 1,206万円 〜 1,441万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-47 |
1969年4月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 逆瀬川ハイツ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1969年6月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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