価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市平井5丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,563 万円 63.7m²の部屋
〜2,457 万円 84.72m²の部屋
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若いスタッフがスピーディーに対応します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,563万円63.7m²の部屋25万円 / m²
〜2,457万円84.72m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,563万円 |
| 買取 | 938万円 〜 1,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.71万円63.7m²の部屋
〜11.02万円84.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパレス宝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス宝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2022年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 84.72m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.20m² | 4LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2013年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月 |
| 9万円 / 月 | 84.72m² | 4LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 84.72m² | 4LDK / 3階 | 2011年3月〜2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 84.72m² | 4LDK / 5階 | 2010年5月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月〜2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 9万円 / 月 | 84.72m² | 4LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年11月 |
| 9万円 / 月 | 84.72m² | 4LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 9万円 / 月 | 84.72m² | 4LDK / 6階 | 2009年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 84.72m² | 4LDK / 2階 | 2009年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 84.70m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンパレス宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパレス宝塚 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市平井5丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コープ山本 416m
【周辺】ファミリーマート宝塚山本駅前店 641m
【周辺】ニシイチドラッグ健康館山本駅前店 417m
【周辺】宝塚市立南ひばりガ丘中学校 997m
【周辺】宝塚市立長尾幼稚園 833m
【周辺】宝塚山本郵便局 322m
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステート宝塚 | 1,592万円 〜 3,200万円 | 兵庫県宝塚市山本東2丁目5-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ雲雀丘西 | 1,516万円 〜 2,217万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘5-24 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| ガーデンハイツ山本 | 922万円 〜 1,158万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目31-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ResidenceK・M | 1,163万円 〜 2,711万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-16 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アウフヘーベン東宝塚 | 1,120万円 〜 1,523万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目15-3 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヒューマンズウェル宝塚 | 2,544万円 〜 3,344万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘4丁目2-16 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| クレセントコート | 635万円 〜 1,279万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| フローラルハイツ大道 | 1,402万円 〜 1,747万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目7-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 南花屋敷シティハウス | 1,374万円 〜 1,707万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-29 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| ホワイトボックスパート2 | 1,547万円 〜 2,361万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目42 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 篠崎マンション | 1,340万円 〜 1,851万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目7-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤ノ木ハイツ | 1,443万円 〜 1,818万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目5-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2 | 1,001万円 〜 2,097万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-30 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| バレーイン花屋敷 | 567万円 〜 907万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-44 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニヴェール花屋敷2号館 | 1,534万円 〜 3,089万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-17 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ブリーユエトワール | 2,187万円 〜 3,023万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目25-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| ソセイ末広 | 621万円 〜 1,283万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目17-69 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COZY中山 | 1,327万円 〜 1,790万円 | 兵庫県宝塚市中山寺2丁目9-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヒテール中山 | 941万円 〜 1,265万円 | 兵庫県宝塚市中山寺2丁目8-15 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| 加茂ハイツ | 1,732万円 〜 2,202万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目24-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティライフ荻野 | 831万円 〜 1,056万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ後藤 | 959万円 〜 1,530万円 | 兵庫県宝塚市泉町19-13 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツルーエ | 387万円 〜 650万円 | 兵庫県伊丹市北野4丁目28-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースキトラ | 892万円 〜 1,467万円 | 兵庫県伊丹市鴻池6丁目16-45 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション宝塚売布A棟 | 1,344万円 〜 1,775万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| ツウィング宝塚中山弐番館 | 1,361万円 〜 1,665万円 | 兵庫県宝塚市中山桜台2丁目1-16 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション宝塚売布B棟 | 1,896万円 〜 2,261万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全66戸 |
| ツウィング宝塚中山壱番館 | 1,736万円 〜 2,491万円 | 兵庫県宝塚市中山桜台5丁目15-1 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全77戸 |
| アゼリアコートノースウィング | 1,803万円 〜 3,748万円 | 大阪府池田市室町11-24 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ローランハウス姫室町 | 652万円 〜 832万円 | 大阪府池田市姫室町4-7 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
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