兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,255 万円 59.79m²の部屋
〜2,625 万円 101.09m²の部屋
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4/4ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,399万円 |
93.55m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
87.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社メインランドジャパン | ||||||
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1,255万円 （21万円 / m²） 59.79m²の部屋
〜2,625万円 （26万円 / m²） 101.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.79m²の部屋の場合 | 101.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,255万円 | 2,625万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万150円 | 93万2,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万150円 | 97万2,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,202万3,326円 | 2,527万1,803円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.72%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：1.22% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 93.55m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,980万円 | 87.26m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 2,180万円 | 87.26m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 2,540万円 | 93.55m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 2,280万円 | 87.26m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 2,360万円 | 87.26m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 2,480万円 | 87.26m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 2,590万円 | 93.55m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 1,180万円 | 87.26m² | 4LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 1,280万円 | 87.26m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,100万円 | 62.45m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 1,150万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,480万円 | 101.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 1,380万円 | 101.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,480万円 | 101.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 1,598万円 | 87.78m² | 4LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,790万円 | 87.78m² | 4LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 1,880万円 | 87.78m² | 4LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 1,180万円 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 980万円 | 62.45m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,750万円 | 94.68m² | 4LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,255万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.65万円 / 月 59.79m²の部屋
〜
12.77万円 / 月 101.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 59.79m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.79m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷 | 1,290万円 〜 1,599万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-28 |
1988年11月（築38年） 地上8階 / 全24戸 |
| バレーイン花屋敷 | 731万円 〜 1,171万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-44 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン雲雀丘花屋敷 | 3,441万円 〜 4,933万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目1-7 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| ユニヴェール花屋敷2号館 | 1,585万円 〜 3,191万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-17 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニヴェール花屋敷1号館 | 1,663万円 〜 2,795万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-13 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全28戸 |
| 篠崎マンション | 1,584万円 〜 2,188万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目7-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボナール花屋敷 | 1,374万円 〜 1,873万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目9-22 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒューマンズウェル宝塚 | 2,733万円 〜 3,589万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘4丁目2-16 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| 南花屋敷シティハウス | 1,751万円 〜 2,169万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-29 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ雲雀丘西 | 1,514万円 〜 2,236万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘5-24 |
1989年3月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| 鶴之荘ハイツ | 647万円 〜 2,142万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目7-15 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふれあコートM-1 | 1,076万円 〜 1,426万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目14-9 |
1991年11月（築35年） 地上3階 / 全10戸 |
| ブリーユエトワール | 1,829万円 〜 2,585万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目25-8 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ萩原 | 1,044万円 〜 1,460万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目2-25 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパレス宝塚 | 1,929万円 〜 3,047万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目2-1 |
1988年12月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾン小花 | 400万円 〜 1,637万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-1 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンドミニアム丸の内 | 716万円 〜 1,291万円 | 兵庫県川西市丸の内町12-1 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全67戸 |
| 加茂ハイツ | 1,453万円 〜 1,872万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目24-8 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 滝井マンション | 1,424万円 〜 2,059万円 | 兵庫県川西市出在家町1-24 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション川西萩原 | 665万円 〜 1,067万円 | 兵庫県川西市萩原3丁目2-38 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| スプリングリバー2 | 1,648万円 〜 2,489万円 | 大阪府池田市桃園1丁目7-18 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスローレル | 632万円 〜 817万円 | 大阪府池田市槻木町4-7 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ResidenceK・M | 1,436万円 〜 3,462万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-16 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンキテラ | 1,365万円 〜 1,889万円 | 大阪府池田市新町10-7 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| ガーデンハイツ山本 | 1,147万円 〜 1,449万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目31-20 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| アウフヘーベン東宝塚 | 1,395万円 〜 1,974万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目15-3 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 池田中央マンション | 1,672万円 〜 2,295万円 | 大阪府池田市栄本町6-15 |
1988年6月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宝塚クオリテージ2 | 2,031万円 〜 5,346万円 | 兵庫県宝塚市口谷東3丁目82-2 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| パティオ南宝塚 | 1,016万円 〜 1,567万円 | 兵庫県宝塚市口谷西3丁目37-2 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンゼルハイム宝塚 | 1,444万円 〜 1,768万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
4LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
4LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1990年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、大型犬相談、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1990年1月(築37年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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