ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2

ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-30

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,223 万円 59.79m²の部屋

2,566 万円 101.09m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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    2/4
  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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  • 【周辺】【駅】阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅まで800m

    【周辺】【駅】阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅まで800m

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ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第24階2,540万円

売出し中

価格 2,540万円

93.55m² 3LDK 物件詳細
3階 ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第23階2,360万円

売出し中

価格 2,360万円

87.26m² 3LDK 物件詳細

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ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2は売ったらいくら?参考査定価格

1,223万円 (20万円 / m²) 59.79m²の部屋

2,566万円 (25万円 / m²) 101.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、 2年前→1年前:4.52%、 1年前→今年:-0.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 87.26m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2025年11月
2,540万円 93.55m² 3LDK / 4階 2025年10月〜2025年11月
2,590万円 93.55m² 3LDK / 4階 2025年6月〜2025年9月
1,180万円 87.26m² 4LDK / 3階 2025年1月〜2025年4月
1,280万円 87.26m² 4LDK / 3階 2024年10月〜2024年12月
1,100万円 62.45m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
2,480万円 87.00m² 4LDK / 3階 2024年1月〜2024年9月
1,150万円 62.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
2,480万円 101.00m² 4LDK / 2階 2023年6月〜2024年1月
1,380万円 101.00m² 4LDK / 2階 2023年2月〜2023年5月
1,480万円 101.00m² 4LDK / 2階 2022年9月〜2023年1月
1,598万円 87.78m² 4LDK / 5階 2021年10月〜2021年11月
1,790万円 87.78m² 4LDK / 5階 2021年9月
1,880万円 87.78m² 4LDK / 5階 2021年8月
1,180万円 70.78m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年4月
980万円 62.45m² 3LDK / 5階 2012年3月〜2012年4月
1,750万円 94.68m² 4LDK / 1階 2011年6月〜2011年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,223万円
買取 734万円 〜 979万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2は貸したらいくら?参考賃料

6.58万円 / 月 59.79m²の部屋

12.29万円 / 月 101.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2の賃料掲載履歴(10件)

ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 59.79m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
7万円 / 月 62.45m² 3LDK / 3階 2016年9月〜2017年2月
7.8万円 / 月 62.45m² 3LDK / 3階 2016年7月〜2016年8月
7万円 / 月 62.45m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年6月
8万円 / 月 79.05m² 3LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
8.5万円 / 月 62.45m² 3LDK / 5階 2012年3月〜2012年4月
6.3万円 / 月 59.79m² 3LDK / 2階 2012年4月
8.5万円 / 月 62.45m² 3LDK / 5階 2011年7月〜2011年12月
8万円 / 月 62.45m² 3LDK / 3階 2011年2月〜2011年9月
8万円 / 月 62.45m² 3LDK / 3階 2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷 1,316万円 〜 1,636万円 兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-28 1988年11月(築38年)
地上8階 / 全24戸
バレーイン花屋敷 711万円 〜 1,142万円 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-44 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全8戸
メゾン雲雀丘花屋敷 3,352万円 〜 4,167万円 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目1-7 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全29戸
ユニヴェール花屋敷2号館 1,525万円 〜 3,080万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-17 1990年12月(築36年)
地上5階 / 全15戸
ユニヴェール花屋敷1号館 1,683万円 〜 2,693万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-13 1991年2月(築35年)
地上3階 / 全28戸
篠崎マンション 1,557万円 〜 2,159万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目7-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ボナール花屋敷 1,369万円 〜 1,776万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目9-22 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ヒューマンズウェル宝塚 2,723万円 〜 3,589万円 兵庫県宝塚市雲雀丘4丁目2-16 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全25戸
南花屋敷シティハウス 1,444万円 〜 1,795万円 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-29 1988年11月(築38年)
地上6階 / 全24戸
朝日プラザ雲雀丘西 1,523万円 〜 2,223万円 兵庫県宝塚市平井山荘5-24 1989年3月(築37年)
地上3階 / 全18戸
鶴之荘ハイツ 643万円 〜 2,023万円 兵庫県川西市小戸1丁目7-15 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ふれあコートM-1 1,080万円 〜 1,415万円 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目14-9 1991年11月(築35年)
地上3階 / 全10戸
ブリーユエトワール 1,771万円 〜 2,506万円 兵庫県川西市栄根2丁目25-8 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ萩原 1,005万円 〜 1,336万円 兵庫県川西市萩原1丁目2-25 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全16戸
サンパレス宝塚 1,937万円 〜 3,048万円 兵庫県宝塚市平井5丁目2-1 1988年12月(築38年)
地上8階 / 全35戸
コンドミニアム丸の内 669万円 〜 1,213万円 兵庫県川西市丸の内町12-1 1989年7月(築37年)
地上7階 / 全67戸
加茂ハイツ 1,411万円 〜 1,817万円 兵庫県川西市下加茂1丁目24-8 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ライフかも 559万円 〜 708万円 兵庫県川西市下加茂1丁目5-20 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
滝井マンション 1,344万円 〜 1,963万円 兵庫県川西市出在家町1-24 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション川西萩原 656万円 〜 1,063万円 兵庫県川西市萩原3丁目2-38 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全39戸
スプリングリバー2 1,807万円 〜 2,700万円 大阪府池田市桃園1丁目7-18 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスローレル 689万円 〜 880万円 大阪府池田市槻木町4-7 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ResidenceK・M 1,438万円 〜 3,376万円 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-16 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンキテラ 1,504万円 〜 2,063万円 大阪府池田市新町10-7 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全13戸
ガーデンハイツ山本 1,136万円 〜 1,422万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目31-20 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全20戸
アウフヘーベン東宝塚 1,389万円 〜 1,938万円 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目15-3 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス宝塚クオリテージ2 2,041万円 〜 5,363万円 兵庫県宝塚市口谷東3丁目82-2 1991年7月(築35年)
地上7階 / 全36戸
パティオ南宝塚 1,019万円 〜 1,557万円 兵庫県宝塚市口谷西3丁目37-2 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全16戸
エンゼルハイム宝塚 1,451万円 〜 1,753万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 1991年7月(築35年)
地上7階 / 全61戸
ロイヤルグラン池田 3,984万円 〜 6,192万円 大阪府池田市室町4-52 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸

宝塚市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷 1,316万円 〜 1,636万円 兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-28 1988年11月(築38年)
地上8階 / 全24戸
ライオンズマンション宝塚売布A棟 1,166万円 〜 1,730万円 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 1987年3月(築39年)
地上3階 / 全18戸
ライオンズマンション宝塚売布B棟 2,063万円 〜 2,447万円 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全66戸
ライオンズマンション宝塚武庫川町 3,563万円 〜 5,376万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-31 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全52戸
ライオンズマンション宝塚 792万円 〜 2,553万円 兵庫県宝塚市湯本町11-9 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2の売却に強い不動産会社 5社

ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2から近い順に表示しています

ライズ・ステージ株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
5.6
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
6.0
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
10.9
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
10.9
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号

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ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2
所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-30 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第24LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/6
  • ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/6
  • ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/6
  • ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第24LDK5階間取り

    4LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1990年1月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、大型犬相談、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2の売り時ですか?
ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で4.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、2年前→1年前:4.52%、1年前→今年:-0.55%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションライオンズマンションライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2

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