価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目3-35
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
488 万円 50.44m²の部屋
〜624 万円 51.94m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
488万円 50.44m²の部屋 10万円 / m²
〜624万円 51.94m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション雲雀丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 51.94m² | 3DK / 1階 | 2009年10月 |
| 500万円 | 51.94m² | 3DK / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 488万円 |
| 買取 | 293万円 〜 391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.44万円 50.44m²の部屋
〜6.62万円 51.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション雲雀丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：4.06% 、 1年前→今年：-0.07% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション雲雀丘 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目3-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校宝塚市立 長尾台小学校まで612ｍ
【周辺】中学校宝塚市立 南ひばりガ丘中学校まで878ｍ
【周辺】デパート阪急百貨店 能勢口駅前まで1006ｍ
【周辺】スーパーSEIYU 川西店まで971ｍ
【周辺】ディスカウントショップ酒のやまや 川西店まで1249ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン宝塚平井6丁目店まで843ｍ
【周辺】生活雑貨店ニシイチドラッグ 健康館山本駅前店まで1595ｍ
【周辺】その他オートバックス宝塚山本店まで1649ｍ
【周辺】ゲームセンターラウンド1 川西店まで998ｍ
【周辺】レンタルビデオTUTAYA 川西能勢口店まで1048ｍ
【周辺】郵便局宝塚山本丸橋郵便局まで1761ｍ
【周辺】市役所・区役所川西市役所まで1424ｍ
【周辺】デパート川西駅前ASTEまで1076ｍ
【周辺】スーパー万代 南花屋敷店まで1120ｍ
【周辺】ディスカウントショップ業務スーパー 能勢口北店まで1520ｍ
【周辺】公園口谷東第2公園 まで1139ｍ
【周辺】その他すき家川西火打店まで1487ｍ
【周辺】図書館宝塚市立図書館山本南分室まで1631ｍ
【周辺】警察山本駅前交番まで1553ｍ
【周辺】その他阪急雲雀丘花屋敷駅まで260ｍ
| 築年月（築年数） | 1972年2月(築53年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花屋敷第2コーポラス | 800万円 〜 1,250万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目4-15 |
1970年10月（築54年） 地上5階 / 全24戸 |
| コボリクラスタ花屋敷 | 663万円 〜 1,164万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目6-15 |
1972年3月（築53年） 地上6階 / 全77戸 |
| 新花屋敷団地B棟 | 741万円 〜 1,155万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目12-11 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全10戸 |
| 川西市改良住宅栄町団地D棟 | 755万円 〜 942万円 | 兵庫県川西市栄町9-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一マンション | 335万円 〜 565万円 | 兵庫県川西市南花屋敷2丁目1-8 |
1971年8月（築53年） 地上3階 / 全10戸 |
| 五月丘ハウスB棟 | 836万円 〜 1,031万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目1-7-B |
1973年7月（築51年） 地上5階 / 全70戸 |
| 五月丘ハウスA棟 | 741万円 〜 914万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目2-7-A |
1973年7月（築51年） 地上5階 / 全70戸 |
| 日生伊丹荻野コーポラスA棟 | 642万円 〜 817万円 | 兵庫県伊丹市荻野西1丁目3-1 |
1973年11月（築51年） 地上4階 / 全83戸 |
| 宝塚ビューハイツ | 1,168万円 〜 1,446万円 | 兵庫県宝塚市売布4丁目3-5 |
1973年3月（築52年） 地上8階 / 全67戸 |
| コスモハイツ池田B棟 | 593万円 〜 716万円 | 大阪府池田市渋谷3丁目6-27 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ池田A棟 | 704万円 〜 826万円 | 大阪府池田市渋谷3丁目6-25 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全54戸 |
| コーポ三矢 | 468万円 〜 584万円 | 大阪府池田市畑3丁目15-16 |
1972年9月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| フルーレ石橋マンション | 962万円 〜 1,225万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-1 |
1973年10月（築51年） 地上4階 / 全43戸 |
| 緑ケ丘マンション北棟 | 835万円 〜 1,168万円 | 兵庫県伊丹市大鹿5丁目72 |
1971年12月（築53年） 地上7階 / 全69戸 |
| 緑ケ丘マンション南棟 | 770万円 〜 1,002万円 | 兵庫県伊丹市大鹿5丁目72 |
1971年12月（築53年） 地上7階 / 全69戸 |
| 清和台住宅団地2号棟 | 308万円 〜 396万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全670戸 |
| 清和台住宅団地6号棟 | 443万円 〜 556万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清和台住宅団地11号棟 | 315万円 〜 403万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全670戸 |
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