ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ライブタウン仁川

ライブタウン仁川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市仁川宮西町5-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,674 万円 71.59m²の部屋

2,964 万円 96.53m²の部屋

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ライブタウン仁川は売ったらいくら?参考査定価格

1,674万円 (23万円 / m²) 71.59m²の部屋

2,964万円 (31万円 / m²) 96.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ライブタウン仁川周辺の中古マンション価格推移情報

ライブタウン仁川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:4.52%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,674万円
買取 1,004万円 〜 1,339万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライブタウン仁川は貸したらいくら?参考賃料

8.88万円 / 月 71.59m²の部屋

13.14万円 / 月 96.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライブタウン仁川の賃料掲載履歴(9件)

ライブタウン仁川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライブタウン仁川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年12月
9.8万円 / 月 77.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2023年4月
12万円 / 月 83.00m² 3LDK / 1階 2022年8月〜2022年11月
11万円 / 月 77.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
12.5万円 / 月 87.82m² 2LDK / 1階 2020年3月
11万円 / 月 96.53m² 4LDK / 3階 2014年9月〜2016年8月
11万円 / 月 96.53m² 4LDK / 3階 2014年3月〜2014年7月
11万円 / 月 96.53m² 4LDK / 3階 2013年8月〜2014年1月
11.3万円 / 月 96.53m² 4LDK / 3階 2012年9月〜2013年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
仁川パーク・ハイム 2,090万円 〜 3,119万円 兵庫県西宮市仁川町5丁目3-30 1980年3月(築46年)
地上3階 / 全24戸
ベルメゾン仁川 1,444万円 〜 1,939万円 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-15 1977年5月(築48年)
地上6階 / 全42戸
ジャルダン宝塚 931万円 〜 1,220万円 兵庫県宝塚市小林5丁目4-24 1978年1月(築48年)
地上3階 / 全7戸
上甲東園パーク・ハイム 2,649万円 〜 3,263万円 兵庫県西宮市上甲東園1丁目2-3 1979年3月(築47年)
地上3階 / 全15戸
フローレンス西宮3 1,076万円 〜 2,409万円 兵庫県西宮市松籟荘8-14 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全12戸
パラツィーナセシリア西宮 1,079万円 〜 1,829万円 兵庫県西宮市田近野町7-33 1980年7月(築45年)
地上5階 / 全24戸
日興甲東園スカイマンション 1,403万円 〜 2,038万円 兵庫県西宮市段上町6丁目22-15 1979年1月(築47年)
地上7階 / 全135戸
パラツィーナセシリア仁川 1,419万円 〜 1,862万円 兵庫県西宮市一里山町11-2 1978年5月(築47年)
地上5階 / 全28戸
ライフコア甲東園 1,373万円 〜 1,691万円 兵庫県西宮市上大市1丁目3-23 1981年4月(築45年)
地上3階 / 全10戸
甲東ライフ 1,067万円 〜 1,322万円 兵庫県西宮市神呪町14-8 1977年8月(築48年)
地上3階 / 全9戸
コープ野村仁川 1,592万円 〜 2,619万円 兵庫県西宮市一里山町11-20 1980年8月(築45年)
地上5階 / 全24戸
県公社田近野団地4号棟 1,020万円 〜 1,414万円 兵庫県西宮市田近野町7-4 1979年2月(築47年)
地上13階 / 全 - 戸
パレ武庫川 1,206万円 〜 3,068万円 兵庫県西宮市一里山町5-8 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全25戸
サンヴェール逆瀬川2番館 1,264万円 〜 1,749万円 兵庫県宝塚市野上6丁目3-10 1980年2月(築46年)
地上8階 / 全81戸
サンヴェール逆瀬川1番館 1,483万円 〜 2,266万円 兵庫県宝塚市野上6丁目3-22 1980年3月(築46年)
地上9階 / 全50戸
コンドミニアム西宮甲東園 1,939万円 〜 2,584万円 兵庫県西宮市上大市5丁目11-1 1978年12月(築47年)
地上10階 / 全152戸
パラツィーナセシリア第2甲陽園 1,168万円 〜 1,497万円 兵庫県西宮市上ケ原山田町4-143 1978年12月(築47年)
地上7階 / 全112戸
シャルム甲陽園 1,080万円 〜 2,355万円 兵庫県西宮市上ケ原山田町1-10 1978年4月(築48年)
地上11階 / 全125戸
リアライズ新甲陽2 915万円 〜 1,272万円 兵庫県西宮市新甲陽町1-11 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全29戸
サンハイツ逆瀬川 1,533万円 〜 2,664万円 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目1-64 1980年3月(築46年)
地上7階 / 全198戸
西宮門戸パークハイツ 2,154万円 〜 3,522万円 兵庫県西宮市林田町10-7 1980年11月(築45年)
地上4階 / 全23戸
阪急逆瀬台マンション 1,140万円 〜 1,779万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目7-1 1979年9月(築46年)
地上8階 / 全82戸
上ケ原トゥエンティエイト 1,473万円 〜 2,325万円 兵庫県西宮市上ケ原九番町2-113 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全28戸
花川野上ハイツ 820万円 〜 1,612万円 兵庫県宝塚市野上1丁目5-123 1979年7月(築46年)
地上5階 / 全20戸
縁樹逆瀬川アーバンライフ 1,844万円 〜 5,208万円 兵庫県宝塚市中州1丁目2-24 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全54戸
シャンティー逆瀬川H棟 1,199万円 〜 1,607万円 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全48戸
シャンティー逆瀬川F棟 1,998万円 〜 2,414万円 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 1980年3月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
シャンティー逆瀬川E棟 1,515万円 〜 1,987万円 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 1981年3月(築45年)
地上6階 / 全48戸
逆瀬川グリーンハイツD棟 1,235万円 〜 2,782万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8 1977年11月(築48年)
地上8階 / 全323戸
シャンティー逆瀬川B棟 1,216万円 〜 1,631万円 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライブタウン仁川の売却に強い不動産会社 5社

ライブタウン仁川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライブタウン仁川から近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.3
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
3.1
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
3.5
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
4.6
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

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ライブタウン仁川の物件概要

マンション名称 ライブタウン仁川
所在地 兵庫県宝塚市仁川宮西町5-2
交通
  • 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩19分
  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1979年4月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライブタウン仁川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライブタウン仁川の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ライブタウン仁川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライブタウン仁川の売り時ですか?
ライブタウン仁川がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で9.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、2年前→1年前:0.70%、1年前→今年:4.52%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日