価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市仁川宮西町5-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,561 万円 71.59m²の部屋
〜2,629 万円 96.53m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライブタウン仁川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
91.91m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,561万円71.59m²の部屋22万円 / m²
〜2,629万円96.53m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,561万円 |
| 買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.73万円71.59m²の部屋
〜12.85万円96.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライブタウン仁川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライブタウン仁川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 12万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 11万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 87.82m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 96.53m² | 4LDK / 3階 | 2014年9月〜2016年8月 |
| 11万円 / 月 | 96.53m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 11万円 / 月 | 96.53m² | 4LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 96.53m² | 4LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年6月 |
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ライブタウン仁川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライブタウン仁川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市仁川宮西町5-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 仁川パーク・ハイム | 2,092万円 〜 2,950万円 | 兵庫県西宮市仁川町5丁目3-30 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全24戸 |
| ベルメゾン仁川 | 1,355万円 〜 1,731万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-15 |
1977年5月（築48年） 地上6階 / 全42戸 |
| ジャルダン宝塚 | 939万円 〜 1,219万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目4-24 |
1978年1月（築47年） 地上3階 / 全7戸 |
| 上甲東園パーク・ハイム | 2,678万円 〜 3,307万円 | 兵庫県西宮市上甲東園1丁目2-3 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全15戸 |
| フローレンス西宮3 | 1,122万円 〜 2,524万円 | 兵庫県西宮市松籟荘8-14 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナセシリア西宮 | 1,256万円 〜 1,662万円 | 兵庫県西宮市田近野町7-33 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| 日興甲東園スカイマンション | 1,439万円 〜 2,091万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目22-15 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全135戸 |
| パラツィーナセシリア仁川 | 1,430万円 〜 1,797万円 | 兵庫県西宮市一里山町11-2 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライフコア甲東園 | 1,384万円 〜 1,708万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目3-23 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全10戸 |
| 甲東ライフ | 1,076万円 〜 1,336万円 | 兵庫県西宮市神呪町14-8 |
1977年8月（築48年） 地上3階 / 全9戸 |
| コープ野村仁川 | 1,606万円 〜 2,546万円 | 兵庫県西宮市一里山町11-20 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| 県公社田近野団地4号棟 | 1,061万円 〜 1,456万円 | 兵庫県西宮市田近野町7-4 |
1979年2月（築46年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パレ武庫川 | 1,224万円 〜 2,895万円 | 兵庫県西宮市一里山町5-8 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンヴェール逆瀬川2番館 | 1,268万円 〜 1,814万円 | 兵庫県宝塚市野上6丁目3-10 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全81戸 |
| サンヴェール逆瀬川1番館 | 1,475万円 〜 2,240万円 | 兵庫県宝塚市野上6丁目3-22 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全50戸 |
| コンドミニアム西宮甲東園 | 2,009万円 〜 2,682万円 | 兵庫県西宮市上大市5丁目11-1 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全152戸 |
| パラツィーナセシリア第2甲陽園 | 1,149万円 〜 1,500万円 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町4-143 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全112戸 |
| シャルム甲陽園 | 1,065万円 〜 2,313万円 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町1-10 |
1978年4月（築47年） 地上11階 / 全125戸 |
| サンハイツ逆瀬川 | 1,564万円 〜 2,704万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目1-64 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全198戸 |
| 西宮門戸パークハイツ | 2,087万円 〜 3,469万円 | 兵庫県西宮市林田町10-7 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全23戸 |
| 阪急逆瀬台マンション | 1,142万円 〜 1,629万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目7-1 |
1979年9月（築46年） 地上8階 / 全82戸 |
| 上ケ原トゥエンティエイト | 1,461万円 〜 2,303万円 | 兵庫県西宮市上ケ原九番町2-113 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| 花川野上ハイツ | 832万円 〜 1,628万円 | 兵庫県宝塚市野上1丁目5-123 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 縁樹逆瀬川アーバンライフ | 1,924万円 〜 5,410万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目2-24 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全54戸 |
| シャンティー逆瀬川H棟 | 1,222万円 〜 1,629万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全48戸 |
| シャンティー逆瀬川F棟 | 1,882万円 〜 2,465万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンティー逆瀬川E棟 | 1,494万円 〜 1,940万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全48戸 |
| 逆瀬川グリーンハイツD棟 | 1,302万円 〜 2,923万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全323戸 |
| シャンティー逆瀬川B棟 | 1,291万円 〜 1,721万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全48戸 |
| シーアイマンション高座 | 1,358万円 〜 2,956万円 | 兵庫県西宮市高座町12-10 |
1980年1月（築45年） 地上10階 / 全39戸 |
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