価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-52
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
555 万円 18.88m²の部屋
〜1,566 万円 43m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
555万円18.88m²の部屋29万円 / m²
〜1,566万円43m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 555万円 |
| 買取 | 333万円 〜 444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.61万円18.88m²の部屋
〜8.76万円43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティ・ポイントSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティ・ポイントSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.88m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 18.88m² | 1R / 3階 | 2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 18.88m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 18.88m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.88m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.88m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 18.88m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 4階 | 2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2013年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2012年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2011年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2010年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2010年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2009年8月〜2009年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
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シティ・ポイントS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティ・ポイントS |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-52 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】さらら仁川（263m）
【周辺】ベクトル甲東園（1012m）
【周辺】阪急OASIS（阪急オアシス） 仁川店（392m）
【周辺】KOHYO 甲東園店（1019m）
【周辺】ローソン 阪急仁川駅前店（216m）
【周辺】ファミリーマート 仁川駅前店（253m）
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イスズハイツベル仁川2 | 2,141万円 〜 2,844万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目12-33 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全55戸 |
| サンロイヤル仁川 | 648万円 〜 991万円 | 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘2-57 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| メービウス仁川 | 1,420万円 〜 1,934万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-11 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン甲東園2 | 463万円 〜 689万円 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目8-9 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイドーメゾン甲東園 | 502万円 〜 685万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目10-9 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全37戸 |
| ガーデン甲東 | 2,688万円 〜 4,286万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-5 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| パーク・ハイム甲東園 | 2,158万円 〜 3,154万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目2-22 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| アーバン幸大 | 2,461万円 〜 3,457万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-15 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション仁川 | 1,803万円 〜 2,333万円 | 兵庫県西宮市仁川町5丁目6-50 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和ライブタウン仁川2 | 1,908万円 〜 2,402万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目24-31 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全48戸 |
| サンパレス21ベルデ1 | 355万円 〜 607万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目1-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝塚ハーモニーハイツ | 753万円 〜 1,027万円 | 兵庫県宝塚市谷口町2-16 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| パラツィーナセシリア仁川弐番館 | 1,805万円 〜 2,450万円 | 兵庫県西宮市田近野町2-24 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全72戸 |
| 朝日プラザ宝塚南 | 1,377万円 〜 1,871万円 | 兵庫県宝塚市谷口町1-3 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| 朝日プラザ逆瀬川南 | 1,078万円 〜 1,400万円 | 兵庫県宝塚市塔の町3-66 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティハイツ宝塚 | 1,570万円 〜 2,292万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目4-33 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサベージュ光明町 | 570万円 〜 1,374万円 | 兵庫県宝塚市光明町22-29 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21小林 | 2,756万円 〜 3,580万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目10-4 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイシティ武庫川レックスマンションB棟 | 1,308万円 〜 2,407万円 | 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 |
1987年10月（築38年） 地上11階 / 全216戸 |
| マイシティ武庫川レックスマンションA棟 | 1,304万円 〜 2,382万円 | 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 |
1987年10月（築38年） 地上11階 / 全216戸 |
| サンベルデ逆瀬川 | 1,135万円 〜 2,685万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-5 |
1987年6月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パサージュ宝塚 | 777万円 〜 1,046万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-6 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ武庫川 | 424万円 〜 2,045万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目22-1 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| パレ武庫川プルミエール3 | 1,023万円 〜 1,544万円 | 兵庫県伊丹市池尻6丁目82-1 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全175戸 |
| 武庫川フレックス | 700万円 〜 994万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目15-35 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全52戸 |
| ヴェルドール武庫之荘北 | 1,206万円 〜 1,589万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目1-5 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| バッハレジデンス西宮上ケ原 | 2,068万円 〜 2,990万円 | 兵庫県西宮市上ケ原四番町1-41 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア甲陽園B棟 | 2,172万円 〜 2,602万円 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町1-8 |
1985年9月（築40年） 地上14階 / 全82戸 |
| コープ野村西宮クオリテ門戸 | 852万円 〜 3,884万円 | 兵庫県西宮市野間町4-32 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全32戸 |
| ルジェンテ・リベル宝塚千種 | 1,797万円 〜 2,402万円 | 兵庫県宝塚市千種1丁目2-52 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
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