ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市グラン・ジュテ中山

グラン・ジュテ中山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,945 万円 60m²の部屋

2,709 万円 65.53m²の部屋

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  • 【周辺】ベランダからの眺望

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グラン・ジュテ中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・ジュテ中山は売ったらいくら?参考査定価格

1,945万円 (32万円 / m²) 60m²の部屋

2,709万円 (41万円 / m²) 65.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市中山寺)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宝塚市中山寺のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,530万円 100%
築30年(2年後) 1,481万円 96.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,945万円
2年後(築30年) 96.8% 1,883万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市中山寺の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,945万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 25万円 / m²

グラン・ジュテ中山周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・ジュテ中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:4.52%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ジュテ中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 63.33m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年2月
2,098万円 60.01m² 3DK / 2階 2020年7月
2,198万円 60.01m² 3DK / 2階 2020年6月
1,680万円 60.01m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年5月
1,680万円 60.01m² 3LDK / 7階 2014年1月
1,880万円 63.96m² 3LDK / 11階 2013年3月〜2013年4月
1,780万円 60.01m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,945万円
買取 1,167万円 〜 1,556万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・ジュテ中山は貸したらいくら?参考賃料

9.04万円 / 月 60m²の部屋

11.35万円 / 月 65.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・ジュテ中山の賃料掲載履歴(34件)

グラン・ジュテ中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ジュテ中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2024年6月〜2024年9月
10万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2023年11月〜2024年5月
10.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2022年7月〜2022年10月
9.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2022年6月
10.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2022年3月〜2022年5月
10.4万円 / 月 65.53m² 2LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
10.5万円 / 月 65.53m² 2LDK / 1階 2021年8月〜2021年12月
10.4万円 / 月 65.53m² 2LDK / 1階 2021年7月
10.5万円 / 月 65.53m² 2LDK / 1階 2021年5月〜2021年6月
10.4万円 / 月 65.53m² 2LDK / 1階 2021年4月
10.5万円 / 月 65.53m² 2LDK / 1階 2021年3月
10.4万円 / 月 65.53m² 2LDK / 1階 2020年12月〜2021年2月
10万円 / 月 60.01m² 3DK / 3階 2019年8月〜2019年9月
10万円 / 月 60.01m² 3DK / 3階 2017年8月〜2018年3月
10万円 / 月 60.01m² 3LDK / 4階 2017年4月
9万円 / 月 60.01m² 3LDK / 4階 2017年3月
10万円 / 月 60.01m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2017年2月
9万円 / 月 60.01m² 3LDK / 4階 2015年9月〜2015年10月
10万円 / 月 60.01m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2015年8月
9.5万円 / 月 63.96m² 3LDK / 11階 2013年4月〜2013年5月
10万円 / 月 63.96m² 3LDK / 11階 2013年3月
9.5万円 / 月 63.96m² 3LDK / 11階 2013年2月
10万円 / 月 63.96m² 3LDK / 11階 2012年8月〜2013年1月
10万円 / 月 61.81m² 2LDK / 1階 2011年10月〜2012年3月
11万円 / 月 61.81m² 2LDK / 1階 2011年3月〜2011年9月
10万円 / 月 63.96m² 3LDK / 11階 2011年8月〜2011年9月
12万円 / 月 61.81m² 2LDK / 1階 2011年2月
9万円 / 月 63.96m² 3LDK / 9階 2011年1月
11万円 / 月 61.81m² 2LDK / 1階 2011年1月
12万円 / 月 61.81m² 2LDK / 1階 2010年12月
11万円 / 月 61.81m² 2LDK / 1階 2010年7月〜2010年11月
12万円 / 月 61.81m² 2LDK / 1階 2010年6月
10万円 / 月 57.58m² 3DK / 3階 2009年2月〜2010年1月
11万円 / 月 63.96m² 3LDK / 9階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリメゾン栄美寿 1,803万円 〜 2,685万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目9-20 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全16戸
宝塚サウスコート中山 1,918万円 〜 2,970万円 兵庫県宝塚市今里町6-1 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全50戸
リバーサイド中山 1,688万円 〜 2,397万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目18-5 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
宝塚ロジュマン 2,695万円 〜 4,010万円 兵庫県宝塚市売布東の町11-10 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全121戸
アセオ2番館 1,244万円 〜 2,327万円 兵庫県宝塚市今里町18-1 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全10戸
ファミール宝塚中山 2,175万円 〜 2,792万円 兵庫県宝塚市中筋山手1丁目3-29 1996年3月(築30年)
地上3階 / 全14戸
メゾンボヌール 1,253万円 〜 1,742万円 兵庫県宝塚市泉町20-10 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ピピアめふ2ピピアめふ宝塚 2,648万円 〜 3,010万円 兵庫県宝塚市売布2丁目11-1 1999年10月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
パルティメゾン中山 1,498万円 〜 1,898万円 兵庫県宝塚市中筋3丁目107 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全13戸
ソレーユ宝塚 1,827万円 〜 3,058万円 兵庫県宝塚市中筋6丁目14-10 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンウェル宝塚A棟 1,299万円 〜 1,908万円 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-1 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全59戸
アンソレイエ売布 987万円 〜 1,164万円 兵庫県宝塚市売布2丁目2-18 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全38戸
グリーンウェル宝塚B棟 1,280万円 〜 1,999万円 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-2 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全27戸
アステルコート宝塚売布 2,579万円 〜 2,973万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目13-3 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全38戸
ラ・ヴェール宝塚2号棟 2,214万円 〜 3,109万円 兵庫県宝塚市山本西2丁目11-2 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全171戸
ラ・ヴェール宝塚1号棟 2,674万円 〜 3,742万円 兵庫県宝塚市山本西2丁目11-1 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全40戸
ジオ宝塚売布ウエストコート 3,087万円 〜 3,510万円 兵庫県宝塚市売布3丁目2-47 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全62戸
宝塚中山グリーンマンション 2,513万円 〜 3,510万円 兵庫県宝塚市山本西3丁目12-1 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全30戸
伊丹バラ公園パーク・ホームズ 1,553万円 〜 2,418万円 兵庫県伊丹市荒牧3丁目16-57 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全43戸
クレセール弐番館 2,021万円 〜 2,467万円 兵庫県宝塚市山本中2丁目2-29 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全12戸
セントラル宝塚中山 2,279万円 〜 2,814万円 兵庫県宝塚市中筋7丁目77 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全26戸
エクセレント宝塚 1,884万円 〜 2,487万円 兵庫県宝塚市中筋7丁目78-1 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ハビタットセレッソ3 2,255万円 〜 2,775万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目5-11 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ハビタットセレッソ1 2,034万円 〜 2,648万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目2-11 1998年7月(築27年)
地上6階 / 全45戸
宝塚清荒神ヒルズ 2,565万円 〜 3,685万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-1 1996年2月(築30年)
地上12階 / 全150戸
メルベーユ宝塚 1,989万円 〜 2,700万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目12-13 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全22戸
鈴彩館 1,983万円 〜 2,589万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目12-24 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全15戸
グレース本館 2,200万円 〜 2,691万円 兵庫県宝塚市山本中2丁目15-22 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全14戸
クリスタルコート清荒神 2,502万円 〜 3,046万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目11-23 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
パセオ清荒神1棟 1,776万円 〜 3,430万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラン・ジュテ中山の売却に強い不動産会社 14社

グラン・ジュテ中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・ジュテ中山から近い順に表示しています

ライズ・ステージ株式会社
物件から
0.0
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
2.1
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
2.5
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.6
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
4.2
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
4.4
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
5.7
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社シェノンホーム
物件から
6.0
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社トーエイトラスト
物件から
7.2
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

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  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
7.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.5
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社ノーブデンス
物件から
16.8
  • 大阪府大阪市北区豊崎3丁目20-10 8階
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分

強みから生まれる圧倒的買取価格を実現!

【自社買取で仲介手数料不要】×【職人在籍の当社では自社施工が実現。工務店への中間マージン不要】による他社では出来ないコストカットを実現。それに加えて【圧倒的付加価値をつけたリノベーション力】により相場より高い再販売ができ、圧倒的買取価格を実現。(売主・買主・仲介)全てを行う当社は様々な対応が可能です

社員画像

社員画像

  • 代表者山住 広大
  • 免許番号大阪府知事(01)第062223号
株式会社HI’s
物件から
19.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グラン・ジュテ中山の物件概要

マンション名称 グラン・ジュテ中山
所在地 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3
交通
  • JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線 / 中山観音駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階 / 地下1階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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更新日:2025年3月9日