兵庫県宝塚市中筋7丁目77
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,367 万円 71.48m²の部屋
〜2,854 万円 71.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】フルリフォーム済なので綺麗にお住まい頂けますね。
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
4/7
【周辺】中山寺駅(JR西日本 福知山線) 徒歩20分。 850m
5/7
【周辺】宝塚市立長尾中学校 徒歩6分。 410m
6/7
【周辺】阪急オアシス宝塚中筋店 徒歩1分。 50m
7/7セントラル宝塚中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントラル宝塚中山の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,367万円 （33万円 / m²） 71.48m²の部屋
〜2,854万円 （40万円 / m²） 71.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(宝塚市中筋)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,129万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,095万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,367万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 2,329万円 |
このマンションと、宝塚市中筋の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,367万円 (71.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 30万円 / m² |
セントラル宝塚中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.65%、 2年前→1年前：4.18%、 1年前→今年：-0.28% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル宝塚中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,700万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,800万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,367万円 |
| 買取 | 1,421万円 〜 1,894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.5万円 / 月 71.48m²の部屋
〜
11.94万円 / 月 71.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント宝塚 | 2,075万円 〜 2,671万円 | 兵庫県宝塚市中筋7丁目78-1 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝塚長尾パーク・ホームズ | 2,265万円 〜 2,904万円 | 兵庫県宝塚市長尾町11-5 |
1995年11月（築31年） 地上6階 / 全51戸 |
| ソレーユ宝塚 | 2,008万円 〜 3,267万円 | 兵庫県宝塚市中筋6丁目14-10 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝塚中山グリーンマンション | 2,603万円 〜 3,545万円 | 兵庫県宝塚市山本西3丁目12-1 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| 伊丹バラ公園パーク・ホームズ | 1,624万円 〜 2,464万円 | 兵庫県伊丹市荒牧3丁目16-57 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全43戸 |
| ハイツ野ばら | 2,089万円 〜 2,556万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目10-22 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| フローラルハイツ大道P-2 | 2,091万円 〜 2,542万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-1 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシオ伊丹北3 | 1,629万円 〜 2,335万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目11-2 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| パルティメゾン中山 | 1,650万円 〜 2,039万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目107 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラ・ヴェール宝塚1号棟 | 2,647万円 〜 3,621万円 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目11-1 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| コンドミニアムイタミローズパーク | 1,306万円 〜 1,559万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目7-20 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全1戸 |
| グリーンウェル宝塚B棟 | 1,333万円 〜 2,033万円 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-2 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| クレセール弐番館 | 2,298万円 〜 2,790万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目2-29 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ヴェール宝塚2号棟 | 2,437万円 〜 3,342万円 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目11-2 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全171戸 |
| ルミエール荒牧 | 1,917万円 〜 2,349万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目17-15 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンウェル宝塚A棟 | 1,367万円 〜 2,049万円 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-1 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| ベルデュール宝塚 | 2,450万円 〜 2,977万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セコイア山本 | 1,406万円 〜 1,737万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース本館 | 2,507万円 〜 3,054万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目15-22 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルーラルシィーン | 2,238万円 〜 3,086万円 | 兵庫県宝塚市今里町19-10 |
1995年5月（築31年） 地上7階 / 全34戸 |
| センチュリーコート宝塚弐番館 | 2,373万円 〜 2,965万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目8-20 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| アセオ2番館 | 1,373万円 〜 2,494万円 | 兵庫県宝塚市今里町18-1 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| 宝塚サウスコート中山 | 1,995万円 〜 3,011万円 | 兵庫県宝塚市今里町6-1 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全50戸 |
| エンゼルハイム宝塚第5 | 2,140万円 〜 2,555万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-23 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全34戸 |
| グリーンステージ伊丹 | 1,746万円 〜 2,239万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目1-40 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| グリーンヴィラ | 1,789万円 〜 2,200万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南4丁目1-73 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラネックス宝樹園 | 2,080万円 〜 2,530万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| ゴールドヒル宝塚 | 2,488万円 〜 3,046万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目6-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾンボヌール | 1,387万円 〜 1,881万円 | 兵庫県宝塚市泉町20-10 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ宝塚プルミエール | 2,126万円 〜 3,907万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-7 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全97戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セントラル宝塚中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セントラル宝塚中山から近い順に表示しています
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる！きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
若いスタッフがスピーディーに対応します。
エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。
社員画像
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
社員画像
物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現！
きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。
社員画像
お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
経験１０年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ！その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ！
社員画像
年中無休・即ご案内させて頂きます。
西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。
店舗内観
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン！より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラル宝塚中山 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市中筋7丁目77
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
