兵庫県宝塚市中筋7丁目77
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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セントラル宝塚中山の売却に役立つ情報をチェック!
セントラル宝塚中山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,390万円 |
71.48m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| TERASS KANSAI/株式会社TERASS | ||||||
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2,248万円 (31万円 / m²) 71.48m²の部屋
〜2,793万円 (39万円 / m²) 71.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
セントラル宝塚中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.23%、 2年前→1年前:6.19%、 1年前→今年:1.15% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宝塚市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル宝塚中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 71.48m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 2,600万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,700万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,800万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,248万円 |
| 買取 | 1,349万円 〜 1,799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.27万円 / 月 71.48m²の部屋
〜
11.92万円 / 月 71.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント宝塚 | 1,872万円 〜 2,477万円 | 兵庫県宝塚市中筋7丁目78-1 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝塚長尾パーク・ホームズ | 2,177万円 〜 2,865万円 | 兵庫県宝塚市長尾町11-5 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全51戸 |
| ソレーユ宝塚 | 1,848万円 〜 3,084万円 | 兵庫県宝塚市中筋6丁目14-10 |
1996年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝塚中山グリーンマンション | 2,506万円 〜 3,503万円 | 兵庫県宝塚市山本西3丁目12-1 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
| 伊丹バラ公園パーク・ホームズ | 1,546万円 〜 2,408万円 | 兵庫県伊丹市荒牧3丁目16-57 |
1996年8月(築30年) 地上8階 / 全43戸 |
| ハイツ野ばら | 2,057万円 〜 2,530万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目10-22 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
| フローラルハイツ大道P-2 | 2,059万円 〜 2,517万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-1 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシオ伊丹北3 | 1,610万円 〜 2,320万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目11-2 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全40戸 |
| パルティメゾン中山 | 1,510万円 〜 1,919万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目107 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
| ラ・ヴェール宝塚1号棟 | 2,546万円 〜 3,574万円 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目11-1 |
1998年7月(築28年) 地上5階 / 全40戸 |
| コンドミニアムイタミローズパーク | 1,299万円 〜 1,559万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目7-20 |
1997年12月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
| グリーンウェル宝塚B棟 | 1,273万円 〜 1,993万円 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-2 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
| クレセール弐番館 | 2,254万円 〜 2,750万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目2-29 |
1997年11月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ヴェール宝塚2号棟 | 1,868万円 〜 2,621万円 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目11-2 |
1998年7月(築28年) 地上10階 / 全171戸 |
| ルミエール荒牧 | 1,891万円 〜 2,328万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目17-15 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンウェル宝塚A棟 | 1,282万円 〜 1,974万円 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-1 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全59戸 |
| ベルデュール宝塚 | 2,401万円 〜 2,933万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セコイア山本 | 1,397万円 〜 1,735万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース本館 | 2,443万円 〜 2,992万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目15-22 |
1998年4月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
| ルーラルシィーン | 2,053万円 〜 2,912万円 | 兵庫県宝塚市今里町19-10 |
1995年5月(築31年) 地上7階 / 全34戸 |
| センチュリーコート宝塚弐番館 | 2,329万円 〜 2,923万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目8-20 |
1996年4月(築31年) 地上7階 / 全40戸 |
| アセオ2番館 | 1,252万円 〜 2,337万円 | 兵庫県宝塚市今里町18-1 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
| 宝塚サウスコート中山 | 1,920万円 〜 2,974万円 | 兵庫県宝塚市今里町6-1 |
1997年3月(築30年) 地上9階 / 全50戸 |
| エンゼルハイム宝塚第5 | 1,899万円 〜 2,502万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-23 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全33戸 |
| グリーンステージ伊丹 | 1,524万円 〜 2,015万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目1-40 |
1997年12月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
| グリーンヴィラ | 1,572万円 〜 1,989万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南4丁目1-73 |
1997年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラネックス宝樹園 | 2,049万円 〜 2,504万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-1 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
| ゴールドヒル宝塚 | 2,415万円 〜 2,973万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目6-1 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
| メゾンボヌール | 1,240万円 〜 1,730万円 | 兵庫県宝塚市泉町20-10 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ宝塚プルミエール | 2,057万円 〜 3,801万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-7 |
1997年3月(築30年) 地上9階 / 全97戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラル宝塚中山 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市中筋7丁目77
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月23日]
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