ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市宝塚第2コーポラス

宝塚第2コーポラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市中州1丁目5-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

576 万円 38.29m²の部屋

1,010 万円 58.59m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】敷地入り口

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  • 【駐車場】建物1階部分にある駐輪場とバイク置き場

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  • 【周辺】倉庫

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    4/4

宝塚第2コーポラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宝塚第2コーポラスは売ったらいくら?参考査定価格

576万円 (15万円 / m²) 38.29m²の部屋

1,010万円 (17万円 / m²) 58.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

宝塚第2コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報

宝塚第2コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 3.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:-0.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝塚第2コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
800万円 38.00m² 2DK / 2階 2023年12月〜2024年1月
850万円 56.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
950万円 56.34m² 2LDK / 4階 2021年8月〜2021年10月
1,000万円 56.34m² 2LDK / 4階 2021年7月
880万円 50.22m² 2LDK / 4階 2021年5月〜2021年6月
900万円 56.34m² 2LDK / 4階 2021年6月
790万円 52.81m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
450万円 45.36m² 2DK / 2階 2011年10月〜2012年6月
630万円 40.20m² 2LDK / 6階 2011年9月〜2012年1月
580万円 49.68m² 2LDK / 6階 2011年10月〜2011年11月
580万円 49.68m² 2DK / 6階 2011年9月〜2011年10月
530万円 49.68m² 2DK / 2階 2011年9月
680万円 40.20m² 2LDK / 6階 2011年8月
630万円 40.20m² 2LDK / 6階 2011年7月
480万円 56.34m² 3LDK / 2階 2010年5月
480万円 50.22m² 2LDK / 2階 2010年2月
430万円 56.34m² 3LDK / 2階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 576万円
買取 346万円 〜 461万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝塚第2コーポラスは貸したらいくら?参考賃料

4.87万円 / 月 38.29m²の部屋

8.08万円 / 月 58.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

宝塚第2コーポラスの賃料掲載履歴(39件)

宝塚第2コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝塚第2コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 49.68m² 2DK / 4階 2024年12月〜2025年7月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2023年12月〜2024年1月
5.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
5.8万円 / 月 45.00m² 3DK / 4階 2023年4月〜2023年5月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2022年9月
5.8万円 / 月 45.00m² 2DK / 6階 2022年5月〜2022年6月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 6階 2022年1月〜2022年4月
5.8万円 / 月 45.36m² 3DK / 4階 2021年8月〜2021年10月
6万円 / 月 56.34m² 3DK / 4階 2021年7月
5.5万円 / 月 49.68m² 2LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
5.8万円 / 月 45.36m² 3DK / 4階 2021年5月〜2021年6月
7万円 / 月 49.68m² 1LDK / 3階 2021年1月
7.7万円 / 月 49.68m² 1LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
7.7万円 / 月 49.68m² 1LDK / 3階 2020年10月
7.7万円 / 月 49.68m² 1LDK / 3階 2020年7月〜2020年9月
5.2万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2020年1月
5.8万円 / 月 45.36m² 2DK / 5階 2019年7月
5.2万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2017年12月〜2018年3月
8万円 / 月 58.59m² 2LDK / 2階 2017年10月〜2018年1月
8.2万円 / 月 58.59m² 2LDK / 2階 2017年11月
5.5万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2016年12月〜2017年7月
7万円 / 月 52.81m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年4月
6.5万円 / 月 42.90m² 2DK / 5階 2014年4月〜2014年10月
6万円 / 月 44.56m² 3DK / 1階 2013年12月〜2014年1月
6万円 / 月 50.22m² 2LDK / 4階 2011年11月〜2012年12月
5.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 5階 2012年10月〜2012年11月
4.5万円 / 月 49.68m² 2DK / 2階 2011年2月〜2012年9月
6.5万円 / 月 49.68m² 2LDK / 6階 2011年10月〜2011年11月
5.9万円 / 月 49.68m² 2LDK / 4階 2010年5月〜2011年4月
7.5万円 / 月 58.59m² 3LDK / 3階 2011年1月
6.8万円 / 月 58.59m² 3LDK / 3階 2010年7月〜2010年12月
6万円 / 月 50.22m² 3DK / 2階 2010年10月〜2010年11月
5.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 5階 2010年8月〜2010年9月
7.5万円 / 月 58.59m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2010年6月
6.8万円 / 月 58.59m² 3LDK / 3階 2010年4月
6万円 / 月 50.22m² 3DK / 2階 2010年3月
5.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 5階 2009年12月〜2010年1月
6万円 / 月 50.22m² 3DK / 2階 2009年9月〜2009年12月
6万円 / 月 50.22m² 3DK / 2階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンビオラ1番館 1,192万円 〜 2,657万円 兵庫県宝塚市南口2丁目14-1 1974年2月(築52年)
地上10階 / 全52戸
向陽ハイツ 1,051万円 〜 1,375万円 兵庫県宝塚市野上2丁目4-16 1973年7月(築53年)
地上3階 / 全21戸
宝塚第1コーポラス 933万円 〜 2,136万円 兵庫県宝塚市武庫川町4-3 1971年8月(築55年)
地上12階 / 全173戸
コープ野村宝塚 1,457万円 〜 2,144万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-45 1972年10月(築53年)
地上10階 / 全161戸
パレブラン宝塚 1,487万円 〜 2,257万円 兵庫県宝塚市梅野町3-10 1974年1月(築52年)
地上5階 / 全18戸
宝塚パインクレスト 1,285万円 〜 3,574万円 兵庫県宝塚市梅野町4-37 1973年5月(築53年)
地上6階 / 全79戸
逆瀬川スカイハイツ 1,082万円 〜 1,663万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-28 1973年6月(築53年)
地上6階 / 全147戸
宝塚第5コーポラス 828万円 〜 1,434万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-10 1975年2月(築51年)
地上8階 / 全69戸
日興宝塚スカイマンション 1,011万円 〜 1,827万円 兵庫県宝塚市小林4丁目8-2 1974年12月(築51年)
地上7階 / 全51戸
シティー逆瀬川 1,141万円 〜 2,230万円 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-60 1974年11月(築51年)
地上7階 / 全228戸
ローレルハイツ宝塚2号棟 1,027万円 〜 1,833万円 兵庫県宝塚市亀井町10-63 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全281戸
宝塚光明住宅1棟 642万円 〜 971万円 兵庫県宝塚市光明町2-1 1973年4月(築53年)
地上5階 / 全20戸
宝塚光明住宅2棟 538万円 〜 710万円 兵庫県宝塚市光明町2-2 1973年4月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルハイツ宝塚1号棟 950万円 〜 1,911万円 兵庫県宝塚市亀井町10-63 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全76戸
ベルメゾン宝塚 1,453万円 〜 2,240万円 兵庫県宝塚市小林2丁目12-27 1974年11月(築51年)
地上5階 / 全51戸
宝塚光明住宅3棟 639万円 〜 866万円 兵庫県宝塚市光明町2-3 1973年4月(築53年)
地上5階 / 全40戸
宝塚光明住宅4棟 568万円 〜 750万円 兵庫県宝塚市光明町2-4 1973年4月(築53年)
地上5階 / 全130戸
逆瀬川マンションC棟 1,030万円 〜 1,746万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目3 1974年12月(築51年)
地上8階 / 全56戸
逆瀬川マンションA棟 982万円 〜 2,937万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目3 1974年12月(築51年)
地上8階 / 全166戸
逆瀬川グリーンハイツA棟 1,287万円 〜 2,813万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8 1974年6月(築52年)
地上8階 / 全105戸
県公社宝塚西山住宅1号 418万円 〜 671万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-1 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全100戸
県公社宝塚西山住宅2号 504万円 〜 805万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-2 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
宝塚ビューハイツ 1,046万円 〜 1,559万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-5 1973年3月(築53年)
地上8階 / 全67戸
厚生年金住宅1号棟西野団地 547万円 〜 725万円 兵庫県伊丹市西野3丁目250 1974年12月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
仁川グランドハイツ 837万円 〜 1,899万円 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-23 1973年9月(築52年)
地上8階 / 全63戸
仁川ベルエアーコート 1,472万円 〜 1,889万円 兵庫県西宮市仁川町1丁目9-10 1974年1月(築52年)
地上3階 / 全22戸
仁川リバーサイドハイツB棟 428万円 〜 521万円 兵庫県西宮市段上町6丁目23-4 1973年9月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
仁川リバーサイドハイツA棟 969万円 〜 1,180万円 兵庫県西宮市段上町6丁目23-3 1973年6月(築53年)
地上4階 / 全16戸
日生伊丹荻野コーポラスA棟 714万円 〜 917万円 兵庫県伊丹市荻野西1丁目3-1 1973年11月(築52年)
地上4階 / 全83戸
興人甲東園マンション 1,649万円 〜 3,080万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-12 1975年2月(築51年)
地上6階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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宝塚第2コーポラスの売却に強い不動産会社 10社

宝塚第2コーポラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝塚第2コーポラスから近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
0.4
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
0.7
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.5
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.5
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
6.1
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
6.1
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.4
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
大和財託株式会社
物件から
17.1
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号
株式会社HI’s
物件から
19.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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宝塚第2コーポラスの物件概要

マンション名称 宝塚第2コーポラス
所在地
兵庫県宝塚市中州1丁目5-1 地図を見る
交通
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩7分(約560m)
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 宝塚第2コーポラス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • 宝塚第2コーポラス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/10
  • 宝塚第2コーポラス2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/10
  • 宝塚第2コーポラス1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/10
  • 宝塚第2コーポラス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/10
  • 宝塚第2コーポラス2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/10
  • 宝塚第2コーポラス3DK4階間取り

    3DK 4階

    7/10
  • 宝塚第2コーポラス2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/10
  • 宝塚第2コーポラス2DK5階間取り

    2DK 5階

    9/10
  • 宝塚第2コーポラス2DK6階間取り

    2DK 6階

    10/10
築年月(築年数) 1973年2月(築53年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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❓宝塚第2コーポラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宝塚第2コーポラスの売り時ですか?
宝塚第2コーポラスがある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で3.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:-0.55%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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