ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市宝塚第2コーポラス

宝塚第2コーポラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市中州1丁目5-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

577 万円 38.29m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】敷地入り口

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    2/4
  • 【駐車場】建物1階部分にある駐輪場とバイク置き場

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    3/4
  • 【周辺】倉庫

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    4/4

宝塚第2コーポラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

宝塚第2コーポラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 宝塚第2コーポラス4階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

49.68m² 2DK - 物件詳細

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577万円 (15万円 / m²) 38.29m²の部屋

1,037万円 (18万円 / m²) 58.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

宝塚第2コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報

宝塚第2コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:4.52%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝塚第2コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
800万円 38.00m² 2DK / 2階 2023年12月〜2024年1月
850万円 56.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
950万円 56.34m² 2LDK / 4階 2021年8月〜2021年10月
1,000万円 56.34m² 2LDK / 4階 2021年7月
880万円 50.22m² 2LDK / 4階 2021年5月〜2021年6月
900万円 56.34m² 2LDK / 4階 2021年6月
790万円 52.81m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
450万円 45.36m² 2DK / 2階 2011年10月〜2012年6月
630万円 40.20m² 2LDK / 6階 2011年9月〜2012年1月
580万円 49.68m² 2LDK / 6階 2011年10月〜2011年11月
580万円 49.68m² 2DK / 6階 2011年9月〜2011年10月
530万円 49.68m² 2DK / 2階 2011年9月
680万円 40.20m² 2LDK / 6階 2011年8月
630万円 40.20m² 2LDK / 6階 2011年7月
480万円 56.34m² 3LDK / 2階 2010年5月
480万円 50.22m² 2LDK / 2階 2010年2月
430万円 56.34m² 3LDK / 2階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 577万円
買取 346万円 〜 461万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝塚第2コーポラスは貸したらいくら?参考賃料

4.85万円 / 月 38.29m²の部屋

8.09万円 / 月 58.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

宝塚第2コーポラスの賃料掲載履歴(39件)

宝塚第2コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝塚第2コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 49.68m² 2LDK / 4階 2024年12月〜2025年2月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2023年12月〜2024年1月
5.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
5.8万円 / 月 45.00m² 3DK / 4階 2023年4月〜2023年5月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2022年9月
5.8万円 / 月 45.00m² 2DK / 6階 2022年5月〜2022年6月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 6階 2022年1月〜2022年4月
5.8万円 / 月 45.36m² 3DK / 4階 2021年8月〜2021年10月
6万円 / 月 56.34m² 3DK / 4階 2021年7月
5.5万円 / 月 49.68m² 2LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
5.8万円 / 月 45.36m² 3DK / 4階 2021年5月〜2021年6月
7万円 / 月 49.68m² 1LDK / 3階 2021年1月
7.7万円 / 月 49.68m² 1LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
7.7万円 / 月 49.68m² 1LDK / 3階 2020年10月
7.7万円 / 月 49.68m² 1LDK / 3階 2020年7月〜2020年9月
5.2万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2020年1月
5.8万円 / 月 45.36m² 2DK / 5階 2019年7月
5.2万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2017年12月〜2018年3月
8万円 / 月 58.59m² 2LDK / 2階 2017年10月〜2018年1月
8.2万円 / 月 58.59m² 2LDK / 2階 2017年11月
5.5万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2016年12月〜2017年7月
7万円 / 月 52.81m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年4月
6.5万円 / 月 42.90m² 2DK / 5階 2014年4月〜2014年10月
6万円 / 月 44.56m² 3DK / 1階 2013年12月〜2014年1月
6万円 / 月 50.22m² 2LDK / 4階 2011年11月〜2012年12月
5.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 5階 2012年10月〜2012年11月
4.5万円 / 月 49.68m² 2DK / 2階 2011年2月〜2012年9月
6.5万円 / 月 49.68m² 2LDK / 6階 2011年10月〜2011年11月
5.9万円 / 月 49.68m² 2LDK / 4階 2010年5月〜2011年4月
7.5万円 / 月 58.59m² 3LDK / 3階 2011年1月
6.8万円 / 月 58.59m² 3LDK / 3階 2010年7月〜2010年12月
6万円 / 月 50.22m² 3DK / 2階 2010年10月〜2010年11月
5.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 5階 2010年8月〜2010年9月
7.5万円 / 月 58.59m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2010年6月
6.8万円 / 月 58.59m² 3LDK / 3階 2010年4月
6万円 / 月 50.22m² 3DK / 2階 2010年3月
5.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 5階 2009年12月〜2010年1月
6万円 / 月 50.22m² 3DK / 2階 2009年9月〜2009年12月
6万円 / 月 50.22m² 3DK / 2階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンビオラ1番館 1,180万円 〜 2,695万円 兵庫県宝塚市南口2丁目14-1 1974年2月(築52年)
地上10階 / 全52戸
向陽ハイツ 1,050万円 〜 1,408万円 兵庫県宝塚市野上2丁目4-16 1973年7月(築52年)
地上3階 / 全21戸
宝塚第1コーポラス 937万円 〜 2,202万円 兵庫県宝塚市武庫川町4-3 1971年8月(築54年)
地上12階 / 全173戸
コープ野村宝塚 1,435万円 〜 2,165万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-45 1972年10月(築53年)
地上10階 / 全161戸
パレブラン宝塚 1,481万円 〜 2,305万円 兵庫県宝塚市梅野町3-10 1974年1月(築52年)
地上5階 / 全18戸
宝塚パインクレスト 1,283万円 〜 3,658万円 兵庫県宝塚市梅野町4-37 1973年5月(築52年)
地上6階 / 全79戸
逆瀬川スカイハイツ 1,168万円 〜 1,839万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-28 1973年6月(築52年)
地上6階 / 全147戸
宝塚第5コーポラス 807万円 〜 1,367万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-10 1975年2月(築51年)
地上8階 / 全69戸
日興宝塚スカイマンション 1,008万円 〜 1,869万円 兵庫県宝塚市小林4丁目8-2 1974年12月(築51年)
地上7階 / 全51戸
シティー逆瀬川 1,136万円 〜 2,276万円 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-60 1974年11月(築51年)
地上7階 / 全228戸
ローレルハイツ宝塚2号棟 1,117万円 〜 1,977万円 兵庫県宝塚市亀井町10-63 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全281戸
宝塚光明住宅1棟 639万円 〜 961万円 兵庫県宝塚市光明町2-1 1973年4月(築52年)
地上5階 / 全20戸
宝塚光明住宅2棟 540万円 〜 708万円 兵庫県宝塚市光明町2-2 1973年4月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルハイツ宝塚1号棟 920万円 〜 1,840万円 兵庫県宝塚市亀井町10-63 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全76戸
ベルメゾン宝塚 1,452万円 〜 2,235万円 兵庫県宝塚市小林2丁目12-27 1974年11月(築51年)
地上5階 / 全51戸
宝塚光明住宅3棟 475万円 〜 646万円 兵庫県宝塚市光明町2-3 1973年4月(築52年)
地上5階 / 全130戸
宝塚光明住宅4棟 565万円 〜 741万円 兵庫県宝塚市光明町2-4 1973年4月(築52年)
地上5階 / 全130戸
逆瀬川マンションA棟 976万円 〜 2,886万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目3 1974年12月(築51年)
地上8階 / 全166戸
逆瀬川グリーンハイツA棟 1,172万円 〜 2,643万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8 1974年6月(築51年)
地上8階 / 全323戸
県公社宝塚西山住宅1号 428万円 〜 706万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-1 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全100戸
県公社宝塚西山住宅2号 501万円 〜 794万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-2 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
宝塚ビューハイツ 918万円 〜 1,223万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-5 1973年3月(築53年)
地上8階 / 全67戸
厚生年金住宅1号棟西野団地 565万円 〜 721万円 兵庫県伊丹市西野3丁目250 1974年12月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
仁川グランドハイツ 831万円 〜 1,927万円 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-23 1973年9月(築52年)
地上8階 / 全63戸
仁川ベルエアーコート 1,482万円 〜 1,945万円 兵庫県西宮市仁川町1丁目9-10 1974年1月(築52年)
地上3階 / 全22戸
仁川リバーサイドハイツB棟 414万円 〜 509万円 兵庫県西宮市段上町6丁目23-4 1973年9月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
仁川リバーサイドハイツA棟 1,045万円 〜 1,287万円 兵庫県西宮市段上町6丁目23-3 1973年6月(築52年)
地上4階 / 全16戸
日生伊丹荻野コーポラスA棟 694万円 〜 896万円 兵庫県伊丹市荻野西1丁目3-1 1973年11月(築52年)
地上4階 / 全83戸
興人甲東園マンション 1,619万円 〜 3,060万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-12 1975年2月(築51年)
地上6階 / 全39戸
甲東園パークマンション 1,920万円 〜 2,621万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-4 1973年3月(築53年)
地上9階 / 全71戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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宝塚第2コーポラスの売却に強い不動産会社 5社

宝塚第2コーポラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝塚第2コーポラスから近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
0.4
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
0.4
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
0.7
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.5
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
6.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号

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宝塚第2コーポラスの物件概要

マンション名称 宝塚第2コーポラス
所在地 兵庫県宝塚市中州1丁目5-1
交通
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩7分
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩6分
築年月(築年数) 1973年2月(築53年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓宝塚第2コーポラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宝塚第2コーポラスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
宝塚第2コーポラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宝塚第2コーポラスの売り時ですか?
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兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日