ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市宝塚ガーデンハウス

宝塚ガーデンハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市高松町2-62

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,362 万円 66.4m²の部屋

3,085 万円 111.8m²の部屋

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  • 【外観】宝塚ガーデンハウスの外観(南西側から)

    【外観】宝塚ガーデンハウスの外観(南西側から)

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  • 【外観】宝塚ガーデンハウスの外観(北西側から)

    【外観】宝塚ガーデンハウスの外観(北西側から)

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  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

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  • 【エントランス】列柱が並ぶエントランスアプローチ

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  • 【駐車場】敷地北側にある駐車場棟

    【駐車場】敷地北側にある駐車場棟

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  • 【周辺】末広中央公園の外観

    【周辺】末広中央公園の外観

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  • 【周辺】宝塚市役所の外観

    【周辺】宝塚市役所の外観

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  • 【周辺】下の池公園の外観

    【周辺】下の池公園の外観

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  • 【周辺】西図書館の外観

    【周辺】西図書館の外観

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  • 【周辺】十六名公園の外観

    【周辺】十六名公園の外観

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  • 【周辺】仁川駅前サービスステーションの外観

    【周辺】仁川駅前サービスステーションの外観

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  • 【周辺】図書館西分室の外観

    【周辺】図書館西分室の外観

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  • 【周辺】西分室の外観

    【周辺】西分室の外観

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  • 【周辺】逆瀬川駅[阪急今津沿線]

    【周辺】逆瀬川駅[阪急今津沿線]

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宝塚ガーデンハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宝塚ガーデンハウスは売ったらいくら?参考査定価格

1,362万円 (21万円 / m²) 66.4m²の部屋

3,085万円 (28万円 / m²) 111.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

宝塚ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報

宝塚ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:4.52%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝塚ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 71.00m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年8月
1,450万円 77.00m² 4LDK / 8階 2024年5月
1,580万円 77.00m² 4LDK / 8階 2024年1月〜2024年4月
2,280万円 74.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2023年4月
2,280万円 74.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
2,499万円 74.20m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2022年3月
2,398万円 111.80m² 4LDK / 11階 2021年6月〜2021年7月
1,380万円 77.84m² 3LDK / 7階 2015年10月
1,280万円 71.77m² 3LDK / 2階 2013年9月〜2013年10月
1,030万円 66.91m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年7月
1,280万円 77.84m² 3LDK / 8階 2012年9月〜2013年4月
1,080万円 66.91m² 3LDK / 6階 2012年11月〜2013年2月
1,280万円 71.77m² 3LDK / 8階 2012年5月
1,280万円 71.77m² 3LDK / 8階 2012年2月〜2012年3月
1,250万円 71.77m² 3LDK / 10階 2010年12月
1,150万円 71.77m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,362万円
買取 818万円 〜 1,090万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝塚ガーデンハウスは貸したらいくら?参考賃料

7.58万円 / 月 66.4m²の部屋

14.68万円 / 月 111.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

宝塚ガーデンハウスの賃料掲載履歴(23件)

宝塚ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝塚ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 77.84m² 3LDK / 9階 2025年2月〜2025年3月
9.2万円 / 月 77.84m² 3LDK / 9階 2024年10月〜2025年1月
9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年9月
9.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2024年6月
9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2024年5月
10万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
10万円 / 月 74.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
7.5万円 / 月 74.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 8階 2022年9月〜2022年12月
9万円 / 月 71.77m² 3LDK / 1階 2021年8月
7.8万円 / 月 72.90m² 3LDK / 10階 2018年7月〜2018年11月
7.8万円 / 月 72.90m² 3LDK / 10階 2017年10月〜2017年11月
7.5万円 / 月 75.18m² 3LDK / 10階 2017年2月〜2017年3月
7.8万円 / 月 72.90m² 3LDK / 10階 2016年4月〜2016年9月
7.5万円 / 月 77.84m² 3LDK / 9階 2014年1月
7.8万円 / 月 77.84m² 3LDK / 1階 2012年1月〜2012年3月
8万円 / 月 77.84m² 3LDK / 1階 2011年12月
6.2万円 / 月 77.84m² 3LDK / 8階 2010年2月〜2010年11月
7.8万円 / 月 72.90m² 3LDK / 10階 2010年3月
6.8万円 / 月 77.84m² 3LDK / 8階 2010年1月
7.2万円 / 月 77.84m² 3LDK / 8階 2009年9月〜2009年10月
7.5万円 / 月 71.21m² 4LDK / 6階 2009年5月
8万円 / 月 71.77m² 3LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アムール宝塚 1,023万円 〜 1,488万円 兵庫県宝塚市末成町19-2 1990年11月(築35年)
地上3階 / 全 - 戸
サンローゼ 1,186万円 〜 1,773万円 兵庫県宝塚市光明町22-30 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
カサベージュ光明町 577万円 〜 1,396万円 兵庫県宝塚市光明町22-29 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモハイツ 682万円 〜 1,711万円 兵庫県宝塚市光明町29-9 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス21宝塚南 405万円 〜 1,102万円 兵庫県宝塚市高司1丁目12-24 1989年11月(築36年)
地上3階 / 全14戸
パラッシオ宝塚 1,393万円 〜 2,214万円 兵庫県宝塚市光明町8-29 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グローバル小林1 1,014万円 〜 1,395万円 兵庫県宝塚市小林3丁目10-10 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グローバル小林2 1,032万円 〜 1,404万円 兵庫県宝塚市小林3丁目10-8 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全12戸
マンション・ピュア 987万円 〜 1,329万円 兵庫県宝塚市小林4丁目7-77 1989年3月(築37年)
地上3階 / 全8戸
いなぱれす宝塚 1,821万円 〜 2,654万円 兵庫県宝塚市小林5丁目9-84 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォール伊孑志 1,352万円 〜 1,840万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目16-32 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス逆瀬川 1,563万円 〜 2,427万円 兵庫県宝塚市小林3丁目7-36 1989年5月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
エンゼルハイムリバーサイド武庫川 1,647万円 〜 2,315万円 兵庫県伊丹市西野4丁目53-4 1989年2月(築37年)
地上15階 / 全61戸
エミネンス宝塚 773万円 〜 969万円 兵庫県宝塚市金井町4-36 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス21小林 2,788万円 〜 3,655万円 兵庫県宝塚市小林2丁目10-4 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
アビタシオン仁川 1,058万円 〜 2,334万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目1-22 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全16戸
サンパレス21ベルデ1 358万円 〜 617万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目1-2 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションボナミ田中 1,118万円 〜 1,542万円 兵庫県宝塚市安倉中5丁目11-8 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全12戸
グリーンパレス 2,234万円 〜 3,103万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目233-1 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
サンピエール中野 1,037万円 〜 1,499万円 兵庫県伊丹市中野西3丁目23 1991年4月(築35年)
地上7階 / 全38戸
グラン・ドムール宝塚売布南 1,334万円 〜 1,647万円 兵庫県宝塚市小浜5丁目1-2 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全12戸
朝日プラザ逆瀬川南 1,047万円 〜 1,372万円 兵庫県宝塚市塔の町3-66 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
マイシティ伊丹参番館 1,456万円 〜 2,144万円 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 1988年10月(築37年)
地上11階 / 全96戸
サテライト仁川 2,051万円 〜 2,862万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-7 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ラ・ロッカ 748万円 〜 4,940万円 兵庫県宝塚市野上1丁目5-10 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全18戸
シャトー仁川 594万円 〜 2,787万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目1-15 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全28戸
ハイツ21 840万円 〜 1,241万円 兵庫県宝塚市野上2丁目2-21 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルメゾン逆瀬川 1,505万円 〜 2,545万円 兵庫県宝塚市中州1丁目6-19 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全14戸
仁川カトルセ 2,397万円 〜 3,145万円 兵庫県西宮市仁川町2丁目7-17 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全14戸
アンソレイエ逆瀬川 1,812万円 〜 2,509万円 兵庫県宝塚市中州1丁目4-23 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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宝塚ガーデンハウスの売却に強い不動産会社 13社

宝塚ガーデンハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝塚ガーデンハウスから近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
1.6
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
2.5
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社シェノンホーム
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
4.3
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
5.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社トーエイトラスト
物件から
5.4
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

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  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社ノーブデンス
物件から
15.0
  • 大阪府大阪市北区豊崎3丁目20-10 8階
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分

強みから生まれる圧倒的買取価格を実現!

【自社買取で仲介手数料不要】×【職人在籍の当社では自社施工が実現。工務店への中間マージン不要】による他社では出来ないコストカットを実現。それに加えて【圧倒的付加価値をつけたリノベーション力】により相場より高い再販売ができ、圧倒的買取価格を実現。(売主・買主・仲介)全てを行う当社は様々な対応が可能です

社員画像

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  • 代表者山住 広大
  • 免許番号大阪府知事(01)第062223号
株式会社HI’s
物件から
17.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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宝塚ガーデンハウスの物件概要

マンション名称 宝塚ガーデンハウス
所在地 兵庫県宝塚市高松町2-62
交通
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 バス6分 御所の前下車 徒歩5分
  • 阪急今津線 / 小林駅 バス9分 高松下車 徒歩3分
築年月(築年数) 1990年7月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 191戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宝塚ガーデンハウスの売り時ですか?
宝塚ガーデンハウスがある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で9.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、2年前→1年前:0.70%、1年前→今年:4.52%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日