価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市高松町2-62
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,435 万円 66.4m²の部屋
〜3,231 万円 111.8m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
宝塚ガーデンハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
77.84m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,435万円66.4m²の部屋22万円 / m²
〜3,231万円111.8m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝塚ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,450万円 | 77.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 1,580万円 | 77.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,280万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 2,280万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,499万円 | 74.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2022年3月 |
| 2,398万円 | 111.80m² | 4LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,380万円 | 77.84m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月 |
| 1,280万円 | 71.77m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,030万円 | 66.91m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 1,280万円 | 77.84m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 1,080万円 | 66.91m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 1,280万円 | 71.77m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月 |
| 1,280万円 | 71.77m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,250万円 | 71.77m² | 3LDK / 10階 | 2010年12月 |
| 1,150万円 | 71.77m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,435万円 |
| 買取 | 861万円 〜 1,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.72万円66.4m²の部屋
〜15.05万円111.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝塚ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝塚ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 9万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 10階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.21m² | 4LDK / 6階 | 2009年5月 |
| 8万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
宝塚ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝塚ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市高松町2-62 |
| 交通 |
|
【外観】宝塚ガーデンハウスの外観（南西側から）
【外観】宝塚ガーデンハウスの外観（北西側から）
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】列柱が並ぶエントランスアプローチ
【駐車場】敷地北側にある駐車場棟
【周辺】末広中央公園の外観
【周辺】宝塚市役所の外観
【周辺】下の池公園の外観
【周辺】西図書館の外観
【周辺】十六名公園の外観
【周辺】仁川駅前サービスステーションの外観
【周辺】図書館西分室の外観
【周辺】西分室の外観
![【周辺】逆瀬川駅[阪急今津沿線]](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/0838ca903c596abd7dd713e1bdc4c109.jpg)
【周辺】逆瀬川駅[阪急今津沿線]
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 191戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アムール宝塚 | 982万円 〜 1,413万円 | 兵庫県宝塚市末成町19-2 |
1990年11月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンローゼ | 1,235万円 〜 1,742万円 | 兵庫県宝塚市光明町22-30 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベージュ光明町 | 570万円 〜 1,374万円 | 兵庫県宝塚市光明町22-29 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ | 677万円 〜 1,702万円 | 兵庫県宝塚市光明町29-9 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21宝塚南 | 321万円 〜 927万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目12-24 |
1989年11月（築36年） 地上3階 / 全14戸 |
| パラッシオ宝塚 | 1,410万円 〜 2,190万円 | 兵庫県宝塚市光明町8-29 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル小林1 | 1,037万円 〜 1,438万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目10-10 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローバル小林2 | 1,072万円 〜 1,449万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目10-8 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション・ピュア | 1,003万円 〜 1,343万円 | 兵庫県宝塚市小林4丁目7-77 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全8戸 |
| いなぱれす宝塚 | 1,839万円 〜 2,642万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目9-84 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール伊孑志 | 1,407万円 〜 1,902万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目16-32 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス逆瀬川 | 1,632万円 〜 2,516万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目7-36 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイムリバーサイド武庫川 | 1,670万円 〜 2,327万円 | 兵庫県伊丹市西野4丁目53-4 |
1989年2月（築36年） 地上15階 / 全61戸 |
| エミネンス宝塚 | 785万円 〜 973万円 | 兵庫県宝塚市金井町4-36 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21小林 | 2,756万円 〜 3,580万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目10-4 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン仁川 | 1,053万円 〜 2,323万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目1-22 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパレス21ベルデ1 | 355万円 〜 607万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目1-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションボナミ田中 | 1,148万円 〜 1,569万円 | 兵庫県宝塚市安倉中5丁目11-8 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンパレス | 1,869万円 〜 2,416万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目233-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ベルエアー | 1,175万円 〜 1,704万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目8-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイシティ伊丹壱番館 | 1,463万円 〜 2,661万円 | 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 |
1988年11月（築37年） 地上11階 / 全295戸 |
| サンピエール中野 | 1,023万円 〜 1,452万円 | 兵庫県伊丹市中野西3丁目23 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全38戸 |
| グラン・ドムール宝塚売布南 | 1,281万円 〜 1,591万円 | 兵庫県宝塚市小浜5丁目1-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ逆瀬川南 | 1,078万円 〜 1,400万円 | 兵庫県宝塚市塔の町3-66 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイシティ伊丹参番館 | 1,433万円 〜 2,071万円 | 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 |
1988年10月（築37年） 地上11階 / 全96戸 |
| サテライト仁川 | 1,729万円 〜 2,262万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-7 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ロッカ | 774万円 〜 5,095万円 | 兵庫県宝塚市野上1丁目5-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー仁川 | 518万円 〜 2,140万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目1-15 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハイツ21 | 873万円 〜 1,285万円 | 兵庫県宝塚市野上2丁目2-21 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルメゾン逆瀬川 | 1,461万円 〜 2,675万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目6-19 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
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