兵庫県宝塚市高司4丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ファミリープラザ宝塚A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.75%、 2年前→1年前：0.70%、 1年前→今年：4.52% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリープラザ宝塚A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 898万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 998万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,098万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 700万円 | 57.20m² | 3DK / 5階 | 2020年9月 |
| 1,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 905万円 |
| 買取 | 543万円 〜 724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.99万円 / 月 57.2m²の部屋
〜
8.49万円 / 月 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミリープラザ宝塚A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリープラザ宝塚A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリープラザ宝塚B棟 | 1,134万円 〜 1,840万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全54戸 |
| ファミリープラザ宝塚C棟 | 921万円 〜 1,208万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全229戸 |
| ファミリープラザ宝塚D棟 | 1,111万円 〜 1,907万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全229戸 |
| メゾンドール宝塚 | 1,208万円 〜 1,733万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目8-25 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全8戸 |
| 宝塚パークハイツ | 1,095万円 〜 1,686万円 | 兵庫県宝塚市光明町3-5 |
1984年2月（築42年） 地上9階 / 全118戸 |
| シャルマンコーポ伊丹2号棟 | 1,301万円 〜 2,196万円 | 兵庫県伊丹市西野1丁目240-1 |
1984年9月（築41年） 地上13階 / 全318戸 |
| イスズハイツベル仁川 | 1,304万円 〜 1,990万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-58 |
1983年1月（築43年） 地上3階 / 全15戸 |
| シャルマンコーポ伊丹1号棟 | 1,310万円 〜 1,863万円 | 兵庫県伊丹市西野1丁目240-1 |
1984年9月（築41年） 地上13階 / 全318戸 |
| ローズハイツ西宮仁川1号棟 | 1,822万円 〜 2,531万円 | 兵庫県西宮市段上町3丁目13-10 |
1984年3月（築42年） 地上3階 / 全77戸 |
| ローズハイツ西宮仁川2号棟 | 1,655万円 〜 2,172万円 | 兵庫県西宮市段上町3丁目13-10 |
1984年3月（築42年） 地上5階 / 全77戸 |
| サンロイヤル仁川 | 675万円 〜 1,084万円 | 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘2-57 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| ドルミ逆瀬川 | 1,421万円 〜 2,216万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全28戸 |
| 中野ハイツ | 872万円 〜 1,138万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目3-29 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| 逆瀬川ロイヤルハイツ | 1,815万円 〜 2,519万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-37 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ宝塚 | 1,157万円 〜 1,953万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-25 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全237戸 |
| ダイドーメゾン甲東園 | 497万円 〜 675万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目10-9 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全37戸 |
| ビバラージヒル | 890万円 〜 1,227万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目17-8 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ武庫川パート3 | 787万円 〜 1,054万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目6-12 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全39戸 |
| サニーハイツ逆瀬川 | 1,209万円 〜 2,875万円 | 兵庫県宝塚市末広町2-6 |
1983年1月（築43年） 地上8階 / 全37戸 |
| 伊丹昆陽ビューハイツ | 1,357万円 〜 2,065万円 | 兵庫県伊丹市寺本5丁目114-1 |
1985年2月（築41年） 地上9階 / 全97戸 |
| モンセリーチェ甲東園 | 346万円 〜 603万円 | 兵庫県西宮市上大市5丁目1-6 |
1983年2月（築43年） 地上4階 / 全27戸 |
| レジデンス野元 | 786万円 〜 1,360万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目6-17 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝塚ニューライフ | 1,386万円 〜 1,819万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目7-1 |
1982年5月（築43年） 地上8階 / 全105戸 |
| シャンブル・ド甲東園 | 603万円 〜 799万円 | 兵庫県西宮市神呪町14-32 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| ドムール甲東園2 | 1,691万円 〜 2,678万円 | 兵庫県西宮市神呪町4-15 |
1984年11月（築41年） 地上3階 / 全6戸 |
| サンロイヤル上甲東園B棟 | 1,784万円 〜 2,198万円 | 兵庫県西宮市上甲東園5丁目1-37 |
1982年11月（築43年） 地上3階 / 全14戸 |
| ハイツ宝梅 | 1,454万円 〜 1,950万円 | 兵庫県宝塚市宝梅1丁目1-43 |
1981年12月（築44年） 地上3階 / 全11戸 |
| 逆瀬川グランドビューハイツ | 1,453万円 〜 2,260万円 | 兵庫県宝塚市野上4丁目22-48 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全21戸 |
| 宝塚第三バイオレット | 2,280万円 〜 2,754万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-30 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラール宝塚 | 960万円 〜 1,125万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目16-13 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミリープラザ宝塚A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
| 交通 |
|
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】エントランスホール
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【駐車場】敷地内駐車場（平面式）
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【周辺】
7/14
【周辺】【小学校】宝塚市立高司小学校まで7ｍ
8/14
【周辺】【中学校】宝塚市立高司中学校まで587ｍ
9/14
【周辺】【保育園】宝塚さくら保育園まで669ｍ
10/14
【周辺】【公園】高司第4公園まで124ｍ
11/14
【周辺】【スーパー】業務スーパー 宝塚仁川店まで851ｍ
12/14
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート宝塚美幸町店まで474ｍ
13/14
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 仁川店まで1479ｍ
14/14| 築年月（築年数） | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 229戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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