ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市サニーハイツ逆瀬川

サニーハイツ逆瀬川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市末広町2-6

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,216 万円 56.1m²の部屋

2,919 万円 98.52m²の部屋

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  • 【外観】近隣施設充実

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  • 【周辺】【インテリア】ニトリ 西宮駅前店まで7948m

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サニーハイツ逆瀬川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サニーハイツ逆瀬川は売ったらいくら?参考査定価格

1,216万円 (22万円 / m²) 56.1m²の部屋

2,919万円 (30万円 / m²) 98.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

サニーハイツ逆瀬川周辺の中古マンション価格推移情報

サニーハイツ逆瀬川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 2.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.73%、 2年前→1年前:2.03%、 1年前→今年:-0.89%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ逆瀬川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 63.47m² 2LDK / 6階 2025年5月〜2025年7月
1,980万円 63.47m² 2LDK / 6階 2025年2月〜2025年4月
1,280万円 63.47m² 3LDK / 2階 2024年11月
1,780万円 63.00m² 2LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
1,880万円 63.00m² 2LDK / 6階 2024年2月〜2024年4月
1,380万円 56.00m² 3DK / 3階 2024年2月〜2024年4月
1,380万円 63.00m² 2LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
1,490万円 56.00m² 3LDK / 2階 2022年5月
1,530万円 56.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
1,580万円 56.10m² 3DK / 2階 2021年12月〜2022年3月
1,780万円 63.47m² 2LDK / 6階 2021年5月〜2021年6月
1,830万円 63.47m² 2LDK / 6階 2021年4月
1,880万円 63.47m² 2LDK / 6階 2020年11月〜2021年3月
1,680万円 56.16m² 2LDK / 1階 2020年9月〜2020年11月
1,790万円 98.52m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
1,820万円 98.52m² 2LDK / 5階 2019年9月
1,920万円 98.52m² 2LDK / 5階 2019年8月
1,950万円 98.52m² 2LDK / 5階 2019年1月〜2019年7月
1,580万円 63.47m² 3LDK / 4階 2015年11月〜2016年2月
1,180万円 63.47m² 2LDK / 4階 2014年3月
1,180万円 63.47m² 2LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
1,490万円 63.47m² 2LDK / 4階 2013年10月
1,080万円 53.34m² 3DK / 7階 2012年3月〜2012年5月
1,080万円 53.34m² 3LDK / 7階 2011年3月〜2011年9月
1,180万円 56.16m² 2LDK / 2階 2010年2月〜2010年7月
1,080万円 53.34m² 3DK / 7階 2010年2月
1,080万円 53.34m² 3DK / 7階 2009年11月
1,150万円 63.47m² 3LDK / 4階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,216万円
買取 730万円 〜 973万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーハイツ逆瀬川は貸したらいくら?参考賃料

7.28万円 / 月 56.1m²の部屋

15.31万円 / 月 98.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーハイツ逆瀬川の賃料掲載履歴(3件)

サニーハイツ逆瀬川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ逆瀬川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 65.52m² 1LDK / 5階 2024年10月〜2024年12月
6.7万円 / 月 56.16m² 2LDK / 1階 2012年2月〜2012年4月
7.2万円 / 月 56.16m² 2LDK / 1階 2012年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宝塚ニューライフ 1,445万円 〜 1,894万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目7-1 1982年5月(築44年)
地上8階 / 全105戸
星和住宅宝塚アーバンライフ 1,096万円 〜 1,622万円 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-68 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルミ逆瀬川 1,350万円 〜 2,123万円 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-12 1982年4月(築44年)
地上8階 / 全28戸
宝塚第三バイオレット 2,192万円 〜 2,608万円 兵庫県宝塚市南口2丁目5-30 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ラール宝塚 989万円 〜 1,165万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目16-13 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイタウン旭 1,544万円 〜 2,047万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目22-27 1985年1月(築41年)
地上6階 / 全6戸
セザンヌ宝塚 2,298万円 〜 2,734万円 兵庫県宝塚市湯本町2-6 1983年8月(築43年)
地上9階 / 全16戸
三東マンション 807万円 〜 1,765万円 兵庫県宝塚市湯本町2-7 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全8戸
ハイツ宝梅 1,504万円 〜 2,038万円 兵庫県宝塚市宝梅1丁目1-43 1981年12月(築44年)
地上3階 / 全11戸
サンハイツ宝塚 1,164万円 〜 1,985万円 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-25 1984年11月(築41年)
地上11階 / 全237戸
宝塚ロジュマン南口 2,471万円 〜 3,006万円 兵庫県宝塚市梅野町2-18 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全22戸
サニークレスト宝塚 1,394万円 〜 4,544万円 兵庫県宝塚市梅野町3-28 1981年2月(築45年)
地上7階 / 全47戸
日興宝塚東スカイマンション 1,329万円 〜 1,623万円 兵庫県宝塚市川面3丁目6-22 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全10戸
宝塚パークハイツ 1,155万円 〜 1,797万円 兵庫県宝塚市光明町3-5 1984年2月(築42年)
地上9階 / 全118戸
宝塚リッツハウスB棟 1,651万円 〜 2,592万円 兵庫県宝塚市川面4丁目1-81 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全44戸
宝塚リッツハウスA棟 1,305万円 〜 1,538万円 兵庫県宝塚市川面4丁目1-82 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全44戸
ライオンズマンション宝塚 774万円 〜 2,533万円 兵庫県宝塚市湯本町11-9 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全16戸
逆瀬川グランドビューハイツ 1,399万円 〜 2,188万円 兵庫県宝塚市野上4丁目22-48 1983年4月(築43年)
地上3階 / 全21戸
宝梅アーバンライフ 1,598万円 〜 2,319万円 兵庫県宝塚市宝梅2丁目6-89 1983年11月(築42年)
地上8階 / 全79戸
南宝塚ビューハイツ北6棟 1,160万円 〜 1,536万円 兵庫県宝塚市中野町6-6 1981年5月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
南宝塚ビューハイツ東5棟 981万円 〜 1,441万円 兵庫県宝塚市中野町6-5 1981年5月(築45年)
地上7階 / 全86戸
宝塚売布コーポラス 2,346万円 〜 2,766万円 兵庫県宝塚市売布2丁目14-14 1983年3月(築43年)
地上8階 / 全1戸
ローズハイツ宝塚 2,492万円 〜 4,404万円 兵庫県宝塚市栄町2丁目10-26 1981年6月(築45年)
地上12階 / 全165戸
南宝塚ビューハイツ南4棟 2,229万円 〜 2,951万円 兵庫県宝塚市中野町6-4 1981年5月(築45年)
地上8階 / 全32戸
ドルミ宝塚御殿山A棟 1,406万円 〜 1,888万円 兵庫県宝塚市川面6丁目27-15 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全35戸
メゾンドール宝塚 1,217万円 〜 1,758万円 兵庫県宝塚市高司1丁目8-25 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全8戸
ドルミ宝塚御殿山B棟 1,481万円 〜 1,809万円 兵庫県宝塚市川面6丁目27-10 1981年4月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
シャルム中山寺 1,751万円 〜 2,282万円 兵庫県宝塚市中筋9丁目3-1 1983年2月(築43年)
地上9階 / 全93戸
コトー宝塚B棟 1,611万円 〜 1,988万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目5-20 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全59戸
コトー宝塚A棟 1,271万円 〜 2,313万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目6-11 1984年7月(築42年)
地上6階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サニーハイツ逆瀬川の売却に強い不動産会社 13社

サニーハイツ逆瀬川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーハイツ逆瀬川から近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
0.5
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
0.9
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.1
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.4
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
5.7
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
6.0
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
6.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
6.2
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
6.6
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
株式会社HI’s
物件から
18.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社NINIGI
物件から
19.0
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
20.7
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号

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サニーハイツ逆瀬川の物件概要

マンション名称 サニーハイツ逆瀬川
所在地
兵庫県宝塚市末広町2-6 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩9分(約720m)
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩15分(約1.13km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サニーハイツ逆瀬川2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/8
  • サニーハイツ逆瀬川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • サニーハイツ逆瀬川3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/8
  • サニーハイツ逆瀬川3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/8
  • サニーハイツ逆瀬川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/8
  • サニーハイツ逆瀬川1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    6/8
  • サニーハイツ逆瀬川2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/8
  • サニーハイツ逆瀬川2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/8
築年月(築年数) 1983年1月(築43年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

サニーハイツ逆瀬川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サニーハイツ逆瀬川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーハイツ逆瀬川の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サニーハイツ逆瀬川の売り時ですか?
サニーハイツ逆瀬川がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で2.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.73%、2年前→1年前:2.03%、1年前→今年:-0.89%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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