兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
922 万円 74.97m²の部屋
〜2,696 万円 166.99m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】逆瀬川マンションA棟の外観（南東側から）
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【エントランス】エントランスホール
3/6
【エントランス】エントランス横のピロティにあるベンチ
4/6
【駐車場】敷地内駐車場
5/6
【周辺】西図書館の外観
6/6逆瀬川マンションA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
逆瀬川マンションA棟の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
922万円 （12万円 / m²） 74.97m²の部屋
〜2,696万円 （16万円 / m²） 166.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.97m²の部屋の場合 | 166.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 922万円 | 2,696万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万260円 | 95万5,680円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万5,260円 | 99万5,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 881万4,138円 | 2,595万6,656円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
逆瀬川マンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.72%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：1.22% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに逆瀬川マンションA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 166.99m² | 4LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,330万円 | 155.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 1,350万円 | 166.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,500万円 | 166.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,550万円 | 144.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,949万円 | 144.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,949万円 | 144.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,899万円 | 144.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 1,899万円 | 144.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 1,690万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 922万円 |
| 買取 | 554万円 〜 738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.88万円 / 月 74.97m²の部屋
〜
14.53万円 / 月 166.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 逆瀬川マンションB棟 | 1,291万円 〜 1,679万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目3 |
1974年11月（築52年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 逆瀬川マンションC棟 | 1,014万円 〜 1,871万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目3 |
1974年12月（築52年） 地上8階 / 全56戸 |
| 逆瀬川グリーンハイツA棟 | 1,260万円 〜 3,035万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8 |
1974年6月（築52年） 地上8階 / 全105戸 |
| 逆瀬川グリーンハイツB棟 | 856万円 〜 1,640万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8 |
1976年11月（築50年） 地上7階 / 全76戸 |
| 向陽ハイツ | 1,022万円 〜 1,456万円 | 兵庫県宝塚市野上2丁目4-16 |
1973年7月（築53年） 地上3階 / 全21戸 |
| ベルメゾン宝塚 | 1,475万円 〜 2,252万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目12-27 |
1974年11月（築52年） 地上5階 / 全51戸 |
| プレジデント宝塚 | 1,932万円 〜 2,514万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目12-25 |
1975年9月（築51年） 地上7階 / 全67戸 |
| パレブラン宝塚 | 1,277万円 〜 2,114万円 | 兵庫県宝塚市梅野町3-10 |
1974年1月（築53年） 地上5階 / 全18戸 |
| 宝塚パインクレスト | 1,233万円 〜 3,750万円 | 兵庫県宝塚市梅野町4-37 |
1973年5月（築53年） 地上6階 / 全79戸 |
| 日興宝塚スカイマンション | 1,019万円 〜 1,820万円 | 兵庫県宝塚市小林4丁目8-2 |
1974年12月（築52年） 地上7階 / 全52戸 |
| 宝塚第2コーポラス | 697万円 〜 1,346万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目5-1 |
1973年2月（築54年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 仁川コーポ | 663万円 〜 944万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目2-18 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビオラ1番館 | 1,118万円 〜 2,723万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目14-1 |
1974年2月（築53年） 地上10階 / 全52戸 |
| コーポ八百善 | 1,201万円 〜 2,105万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目12-12 |
1975年10月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビオラ5番館 | 2,244万円 〜 2,933万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目14-5 |
1976年11月（築50年） 地上13階 / 全40戸 |
| 逆瀬川スカイハイツ | 1,126万円 〜 1,883万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-28 |
1973年6月（築53年） 地上6階 / 全147戸 |
| 宝塚セントポリア | 1,270万円 〜 1,652万円 | 兵庫県宝塚市光明町26-40 |
1976年4月（築51年） 地上6階 / 全52戸 |
| 宝塚光明住宅3棟 | 813万円 〜 1,158万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-3 |
1973年4月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 宝塚光明住宅2棟 | 553万円 〜 719万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-2 |
1973年4月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚光明住宅4棟 | 564万円 〜 766万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-4 |
1973年4月（築54年） 地上5階 / 全130戸 |
| 宝塚光明住宅1棟 | 661万円 〜 982万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-1 |
1973年4月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 三交宝塚パレス | 985万円 〜 1,281万円 | 兵庫県宝塚市光明町1-15 |
1976年7月（築50年） 地上6階 / 全40戸 |
| 仁川原マンション | 523万円 〜 1,016万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-21 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲山グリーンハイツ | 690万円 〜 1,050万円 | 兵庫県西宮市甲陽園目神山町5-5 |
1973年1月（築54年） 地上3階 / 全30戸 |
| ローレルハイツ宝塚2号棟 | 922万円 〜 1,732万円 | 兵庫県宝塚市亀井町10-63 |
1973年3月（築54年） 地上7階 / 全281戸 |
| ローレルハイツ宝塚1号棟 | 931万円 〜 1,996万円 | 兵庫県宝塚市亀井町10-63 |
1973年3月（築54年） 地上7階 / 全178戸 |
| シティー逆瀬川 | 1,123万円 〜 2,385万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-60 |
1974年11月（築52年） 地上7階 / 全228戸 |
| 仁川スカイハイツ | 1,209万円 〜 1,954万円 | 兵庫県宝塚市高司3丁目3-20 |
1976年5月（築50年） 地上7階 / 全50戸 |
| 仁川グリーンハイツ | 1,746万円 〜 2,743万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目2-15 |
1976年11月（築50年） 地上6階 / 全59戸 |
| 宝塚第5コーポラス | 903万円 〜 1,574万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-10 |
1975年2月（築52年） 地上8階 / 全69戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
逆瀬川マンションA棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
逆瀬川マンションA棟から近い順に表示しています
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
阪急沿線に特化したスタッフが対応します
宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
店舗内観
お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる！きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
年中無休・即ご案内させて頂きます。
西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。
店舗内観
専門スタッフのいる当社へまずご相談を！
ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください！
社員画像
近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン！より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現！
きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。
社員画像
少しでも高く早くベストプランを提案します
【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい？」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい？」など、何でもお気軽にご相談下さい
社員画像
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 逆瀬川マンションA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
3LDK 5階
2/5
4LDK 5階
3/5
4SLDK 5階
4/5
4SLDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1974年12月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 166戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目3【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1974年12月(築52年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
