ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ロイヤルメゾン鹿塩弐番館

ロイヤルメゾン鹿塩弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市鹿塩2丁目6-29

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,143 万円 35.27m²の部屋

2,921 万円 67.95m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【エントランス】

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    2/13
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/13
  • 【周辺】【小学校】宝塚市立 仁川小学校まで533m

    【周辺】【小学校】宝塚市立 仁川小学校まで533m

    4/13
  • 【周辺】【中学校】宝塚市立 宝塚第一中学校まで1038m

    【周辺】【中学校】宝塚市立 宝塚第一中学校まで1038m

    5/13
  • 【周辺】【幼稚園】仁川幼稚園まで501m

    【周辺】【幼稚園】仁川幼稚園まで501m

    6/13
  • 【周辺】【大学】関西学院大学まで2109m

    【周辺】【大学】関西学院大学まで2109m

    7/13
  • 【周辺】【スーパー】阪急オアシス仁川店まで818m

    【周辺】【スーパー】阪急オアシス仁川店まで818m

    8/13
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ダイソー宝塚小林店まで1204m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ダイソー宝塚小林店まで1204m

    9/13
  • 【周辺】【ドラッグストア】ヘルシードラッグ小林店まで1103m

    【周辺】【ドラッグストア】ヘルシードラッグ小林店まで1103m

    10/13
  • 【周辺】【外科】合田外科まで1226m

    【周辺】【外科】合田外科まで1226m

    11/13
  • 【周辺】【その他】弁天池まで637m

    【周辺】【その他】弁天池まで637m

    12/13
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ビックボーイ 仁川店まで428m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ビックボーイ 仁川店まで428m

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ロイヤルメゾン鹿塩弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルメゾン鹿塩弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,143万円 (32万円 / m²) 35.27m²の部屋

2,921万円 (43万円 / m²) 67.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ロイヤルメゾン鹿塩弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルメゾン鹿塩弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 3.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:-0.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,143万円
買取 686万円 〜 915万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルメゾン鹿塩弐番館は貸したらいくら?参考賃料

5.82万円 / 月 35.27m²の部屋

12.27万円 / 月 67.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルメゾン鹿塩弐番館の賃料掲載履歴(58件)

ロイヤルメゾン鹿塩弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルメゾン鹿塩弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 35.27m² 1LDK / 1階 2025年5月〜2025年6月
6.3万円 / 月 37.00m² 1DK / 3階 2024年5月〜2024年8月
6.4万円 / 月 41.00m² 1DK / 3階 2024年5月〜2024年7月
5.4万円 / 月 35.00m² 1DK / 1階 2023年6月〜2023年11月
8.5万円 / 月 67.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2022年12月
6.7万円 / 月 37.00m² 1LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
6.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2022年1月〜2022年7月
7.5万円 / 月 63.75m² 3DK / 4階 2021年8月
6.2万円 / 月 37.29m² 1LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
5.3万円 / 月 35.27m² 1LDK / 1階 2021年1月〜2021年2月
6.4万円 / 月 41.66m² 1LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月
6.7万円 / 月 53.46m² 3DK / 1階 2020年8月〜2020年10月
8.3万円 / 月 67.95m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年8月
8.5万円 / 月 67.95m² 1DK / 4階 2020年1月〜2020年2月
6.3万円 / 月 41.66m² 1LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
6.2万円 / 月 37.29m² 1LDK / 3階 2019年8月〜2019年12月
6.7万円 / 月 37.29m² 1LDK / 3階 2019年1月〜2019年5月
6.3万円 / 月 41.66m² 1DK / 2階 2018年5月〜2018年8月
6.3万円 / 月 41.66m² 1DK / 3階 2018年2月〜2018年5月
6.7万円 / 月 53.46m² 3DK / 1階 2017年6月〜2018年2月
7.4万円 / 月 63.75m² 3DK / 4階 2016年1月〜2016年6月
6万円 / 月 37.29m² 1LDK / 3階 2015年5月〜2015年12月
6.2万円 / 月 41.66m² 1DK / 3階 2015年10月〜2015年11月
5万円 / 月 35.27m² 1DK / 1階 2015年6月〜2015年10月
6.8万円 / 月 37.29m² 1DK / 3階 2014年7月〜2015年2月
6.2万円 / 月 41.66m² 1DK / 3階 2014年3月〜2014年6月
6.2万円 / 月 41.66m² 1LDK / 2階 2014年4月
5.8万円 / 月 37.29m² 1DK / 2階 2014年3月
5.8万円 / 月 37.29m² 1DK / 2階 2013年10月〜2014年1月
6.3万円 / 月 41.66m² 1DK / 2階 2013年10月〜2014年1月
6.2万円 / 月 41.66m² 1LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
8.3万円 / 月 67.95m² 2LDK / 4階 2013年4月〜2013年11月
5万円 / 月 35.27m² 1DK / 1階 2013年4月〜2013年10月
5万円 / 月 35.27m² 1DK / 1階 2012年10月〜2013年1月
7.4万円 / 月 59.90m² 3LDK / 2階 2012年12月
7.4万円 / 月 59.90m² 3DK / 3階 2012年2月〜2012年9月
5.3万円 / 月 35.27m² 1DK / 1階 2012年9月
5万円 / 月 37.39m² 1DK / 1階 2012年6月〜2012年8月
7.4万円 / 月 59.90m² 3LDK / 2階 2012年5月〜2012年7月
7.4万円 / 月 59.90m² 3LDK / 2階 2012年3月
8.2万円 / 月 67.95m² 2LDK / 4階 2012年1月
7.6万円 / 月 67.95m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2011年9月
6万円 / 月 37.29m² 1DK / 2階 2011年7月〜2011年9月
8.2万円 / 月 67.95m² 2LDK / 4階 2011年5月
6.7万円 / 月 53.46m² 3LDK / 1階 2011年2月〜2011年4月
6.2万円 / 月 41.66m² 1DK / 3階 2011年3月〜2011年4月
8万円 / 月 53.46m² 2LDK / 4階 2011年4月
8.2万円 / 月 67.95m² 2LDK / 4階 2011年2月
6万円 / 月 37.39m² 1DK / 3階 2010年10月〜2010年12月
6万円 / 月 38.00m² 1LDK / 3階 2010年10月〜2010年12月
6万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2010年10月〜2010年12月
7.2万円 / 月 53.68m² 1LDK / 3階 2010年6月〜2010年9月
6.5万円 / 月 41.66m² 1LDK / 2階 2009年9月〜2009年12月
6万円 / 月 37.29m² 1DK / 2階 2009年9月〜2009年10月
6.5万円 / 月 41.66m² 1LDK / 2階 2009年3月〜2009年5月
6万円 / 月 37.39m² 1DK / 3階 2009年1月〜2009年4月
6万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2009年2月
7.5万円 / 月 59.90m² 3LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルメゾン鹿塩壱番館 1,050万円 〜 2,282万円 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目6-26 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンパレス 2,209万円 〜 3,012万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目233-1 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー仁川 598万円 〜 2,737万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目1-15 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全28戸
クレール仁川 878万円 〜 1,196万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-32 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全18戸
セントポリア仁川 2,164万円 〜 2,974万円 兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘4-31 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全21戸
メゾンル・レーヴ 1,227万円 〜 1,735万円 兵庫県宝塚市高司1丁目2-9 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾン宝塚南 648万円 〜 1,971万円 兵庫県宝塚市光明町29-2 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
グランツ岡本 2,208万円 〜 2,862万円 兵庫県西宮市段上町3丁目8-14 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全16戸
アムール宝塚2 607万円 〜 1,101万円 兵庫県宝塚市末成町27-17 1995年1月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
マンション・むなかた 1,637万円 〜 2,370万円 兵庫県宝塚市小林5丁目3-9 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカディア段上 1,590万円 〜 2,135万円 兵庫県西宮市段上町6丁目15-12 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
アイリス甲東園 913万円 〜 2,555万円 兵庫県西宮市松籟荘10-14 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全12戸
プライムハウス甲東園 1,369万円 〜 2,473万円 兵庫県西宮市上大市1丁目10-10 1992年9月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
Reve甲東園1 1,347万円 〜 2,874万円 兵庫県西宮市上大市1丁目8-19 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
Reve甲東園2 1,345万円 〜 2,874万円 兵庫県西宮市上大市1丁目8-20 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全8戸
コスモ仁川 1,914万円 〜 2,457万円 兵庫県西宮市一里山町9-15 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全25戸
ビオレータ宝塚 958万円 〜 1,348万円 兵庫県宝塚市高松町3-7 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全14戸
フィオーレ甲東 2,292万円 〜 3,516万円 兵庫県西宮市段上町1丁目13-32 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全14戸
甲東ベリーズ 2,309万円 〜 3,010万円 兵庫県西宮市段上町8丁目1-15 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全15戸
グラン・エスポワール上ヶ原 1,643万円 〜 2,038万円 兵庫県西宮市上ケ原二番町3-61 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全24戸
サンリーノ逆瀬川野上サウスコート 2,108万円 〜 2,773万円 兵庫県宝塚市野上6丁目3-1 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全89戸
サンリーノ逆瀬川野上ノースコート 2,028万円 〜 2,684万円 兵庫県宝塚市野上6丁目3-1 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全89戸
セレブコート武庫川 1,359万円 〜 1,824万円 兵庫県伊丹市池尻7丁目128-1 1994年10月(築31年)
地上6階 / 全22戸
コンフォール伊孑志 1,281万円 〜 1,700万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目16-32 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アベニール 2,266万円 〜 3,291万円 兵庫県西宮市下大市西町6-38 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
クレッセント逆瀬川 970万円 〜 1,283万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目8-20 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
ラリーブ銀杏館 1,931万円 〜 3,531万円 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目7-24 1994年1月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
グロリオーサ甲東 2,276万円 〜 2,816万円 兵庫県西宮市下大市東町34-30 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全14戸
キャピタルビルド 1,728万円 〜 2,628万円 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目15-51 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク逆瀬川 2,965万円 〜 3,976万円 兵庫県宝塚市野上5丁目4-79 1992年2月(築34年)
地上3階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルメゾン鹿塩弐番館の売却に強い不動産会社 10社

ロイヤルメゾン鹿塩弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルメゾン鹿塩弐番館から近い順に表示しています

株式会社シェノンホーム
物件から
1.9
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.2
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
3.4
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
4.0
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
きぼう不動産株式会社
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
4.4
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
大和財託株式会社
物件から
15.1
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ロイヤルメゾン鹿塩弐番館の物件概要

マンション名称 ロイヤルメゾン鹿塩弐番館
所在地
兵庫県宝塚市鹿塩2丁目6-29 地図を見る
交通
  • 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩19分(約1.48km)
  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩7分(約560m)
  • 阪急今津線 / 小林駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルメゾン鹿塩弐番館3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/9
  • ロイヤルメゾン鹿塩弐番館1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/9
  • ロイヤルメゾン鹿塩弐番館1DK2階間取り

    1DK 2階

    3/9
  • ロイヤルメゾン鹿塩弐番館1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/9
  • ロイヤルメゾン鹿塩弐番館1DK3階間取り

    1DK 3階

    5/9
  • ロイヤルメゾン鹿塩弐番館3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/9
  • ロイヤルメゾン鹿塩弐番館1DK3階間取り

    1DK 3階

    7/9
  • ロイヤルメゾン鹿塩弐番館3DK4階間取り

    3DK 4階

    8/9
  • ロイヤルメゾン鹿塩弐番館2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 1993年4月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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