価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市小林5丁目3-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,039 万円 76.34m²の部屋
〜2,964 万円 81.69m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,039万円76.34m²の部屋27万円 / m²
〜2,964万円81.69m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,039万円 |
| 買取 | 1,223万円 〜 1,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.43万円76.34m²の部屋
〜10.61万円81.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラル良元の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラル良元が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 78.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.69m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 81.69m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 79.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2015年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 78.24m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2015年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 79.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 81.69m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 78.24m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 81.69m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.40m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.24m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.24m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.40m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.40m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.40m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 81.69m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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フローラル良元周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローラル良元 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオ・ディ宝塚 | 2,352万円 〜 3,129万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-19 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| エスティ宝塚 | 1,927万円 〜 4,973万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-43 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| マンション・むなかた | 1,642万円 〜 2,347万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュア宝塚 | 1,832万円 〜 2,507万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目1-21 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンル・レーヴ | 1,192万円 〜 1,669万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目2-9 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リジェール宝塚 | 2,192万円 〜 3,809万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目8-16 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルク宝塚 | 1,631万円 〜 2,744万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目2-5 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベル・アーバニティ宝塚 | 1,822万円 〜 2,439万円 | 兵庫県宝塚市光明町3-9 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアール宝塚 | 2,107万円 〜 2,919万円 | 兵庫県宝塚市小林4丁目7-65 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| リバーウエスト宝塚 | 587万円 〜 2,555万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目6-18 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K'SCUBE | 674万円 〜 913万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目6-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロード・サン | 882万円 〜 2,368万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目12-27 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンジェラン | 1,763万円 〜 2,558万円 | 兵庫県宝塚市福井町32-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| 宝塚南ガーデンハウス | 1,914万円 〜 2,844万円 | 兵庫県宝塚市谷口町3-26 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全67戸 |
| アムール宝塚2 | 611万円 〜 1,090万円 | 兵庫県宝塚市末成町27-17 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| えむつーびる | 578万円 〜 895万円 | 兵庫県宝塚市高司2丁目17-33 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| パルティーダ宝塚 | 1,720万円 〜 2,487万円 | 兵庫県宝塚市末成町7-12 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| アメニティーA・N | 1,229万円 〜 2,077万円 | 兵庫県宝塚市高司3丁目1-24 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレート逆瀬川 | 506万円 〜 2,072万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目8-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ逆瀬川 | 2,018万円 〜 3,135万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目2-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビオレータ宝塚 | 937万円 〜 1,320万円 | 兵庫県宝塚市高松町3-7 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレッセント逆瀬川 | 1,068万円 〜 1,439万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目8-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリビオ | 1,966万円 〜 2,825万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-37 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| キャピタルビルド | 1,869万円 〜 2,904万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目15-51 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナ・セシリア逆瀬川 | 2,724万円 〜 3,826万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川2丁目6-21 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤル仁川 | 1,802万円 〜 2,576万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目5-18 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| グランプレジール | 1,912万円 〜 2,592万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-38 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォルテ仁川 | 1,821万円 〜 2,321万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目1-4 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| スプリング逆瀬川 | 747万円 〜 1,881万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目11-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全29戸 |
| グランドール逆瀬川 | 1,977万円 〜 2,807万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-29 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全61戸 |
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