兵庫県宝塚市小林2丁目10-4
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
サンパレス21小林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.29%、 2年前→1年前：-0.01%、 1年前→今年：4.79% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,715万円 |
| 買取 | 1,629万円 〜 2,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.69万円 / 月 90m²の部屋
〜
14.71万円 / 月 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパレス21小林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス21小林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 90.00m² | 1R / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.90m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.90m² | 3DK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2012年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.90m² | 3DK / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクティハイツ宝塚 | 1,547万円 〜 2,287万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目4-33 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| いなぱれす宝塚 | 1,812万円 〜 2,635万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目9-84 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベージュ光明町 | 562万円 〜 1,370万円 | 兵庫県宝塚市光明町22-29 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンローゼ | 1,161万円 〜 1,686万円 | 兵庫県宝塚市光明町22-30 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ宝塚 | 1,390万円 〜 2,185万円 | 兵庫県宝塚市光明町8-29 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ | 670万円 〜 1,701万円 | 兵庫県宝塚市光明町29-9 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ逆瀬川南 | 1,008万円 〜 1,324万円 | 兵庫県宝塚市塔の町3-66 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション・ピュア | 988万円 〜 1,338万円 | 兵庫県宝塚市小林4丁目7-77 |
1989年3月（築37年） 地上3階 / 全8戸 |
| ルジェンテ・リベル宝塚千種 | 1,771万円 〜 2,388万円 | 兵庫県宝塚市千種1丁目2-52 |
1987年12月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンパレス21ベルデ1 | 351万円 〜 607万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目1-2 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル小林1 | 1,029万円 〜 1,415万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目10-10 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル小林2 | 1,042万円 〜 1,424万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目10-8 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンベルデ逆瀬川 | 1,119万円 〜 2,677万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-5 |
1987年6月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パサージュ宝塚 | 770万円 〜 1,050万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-6 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21宝塚南 | 402万円 〜 1,097万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目12-24 |
1989年11月（築36年） 地上3階 / 全14戸 |
| アムール宝塚 | 1,020万円 〜 1,484万円 | 兵庫県宝塚市末成町19-2 |
1990年11月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レジデンス逆瀬川 | 1,578万円 〜 2,463万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目7-36 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ21 | 846万円 〜 1,256万円 | 兵庫県宝塚市野上2丁目2-21 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティライフ逆瀬川2アピア2 | 1,765万円 〜 2,384万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-1 |
1987年3月（築39年） 地上10階 / 全69戸 |
| ラ・ロッカ | 725万円 〜 4,813万円 | 兵庫県宝塚市野上1丁目5-10 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| 宝塚ガーデンハウス | 1,362万円 〜 3,100万円 | 兵庫県宝塚市高松町2-62 |
1990年7月（築35年） 地上12階 / 全191戸 |
| イスズハイツベル仁川2 | 2,147万円 〜 2,835万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目12-33 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全55戸 |
| サーパス逆瀬川 | 1,725万円 〜 2,748万円 | 兵庫県宝塚市野上4丁目22-1 |
1987年11月（築38年） 地上3階 / 全17戸 |
| ロイヤルメゾン逆瀬川 | 1,557万円 〜 2,662万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目6-19 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| アンソレイエ逆瀬川 | 1,819万円 〜 2,530万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目4-23 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝塚コートハイツ | 2,307万円 〜 5,668万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目3-35 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティ・ポイントS | 532万円 〜 1,496万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-52 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝塚シャンテリーハイツ | 1,871万円 〜 4,063万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-54 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サテライト仁川 | 1,735万円 〜 2,257万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-7 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルドール仁川高台 | 1,618万円 〜 2,200万円 | 兵庫県宝塚市仁川高台1丁目12-41 |
1990年3月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパレス21ベルデ1 | 351万円 〜 607万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目1-2 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21宝塚南 | 402万円 〜 1,097万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目12-24 |
1989年11月（築36年） 地上3階 / 全14戸 |
| サンパレス宝塚 | 1,718万円 〜 2,647万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目2-1 |
1988年12月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパレス21小林 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市小林2丁目10-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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