価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県宝塚市梅野町3-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,422 万円 69.16m²の部屋
〜2,398 万円 90.45m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,422万円69.16m²の部屋21万円 / m²
〜2,398万円90.45m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレブラン宝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,880万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,338万円 | 90.45m² | 4LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 1,260万円 | 90.45m² | 4LDK / 1階 | 2015年8月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,422万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.44万円69.16m²の部屋
〜10.64万円90.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレブラン宝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレブラン宝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 90.45m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 90.45m² | 4LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.17m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 83.17m² | 4LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 90.45m² | 4LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.17m² | 4LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 83.17m² | 4LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 12万円 / 月 | 79.07m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 83.17m² | 4LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 83.17m² | 4LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 12万円 / 月 | 79.07m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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パレブラン宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレブラン宝塚 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市梅野町3-10 |
| 交通 |
|
【外観】パレブラン宝塚の外観（東側から）
【外観】パレブラン宝塚の外観（南東側から）
【外観】パレブラン宝塚の外観（南側から）
【外観】パレブラン宝塚の外観（南西側から）
【外観】パレブラン宝塚の外観（北側から）
【外観】パレブラン宝塚の外観（南東側から）
【外観】パレブラン宝塚の外観（西側から）
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式・屋内平面式）
【駐車場】駐輪場・バイク置場
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】西図書館の外観
【周辺】末広中央公園の外観
【周辺】宝塚市役所の外観
【周辺】医療法人回生会 宝塚病院の外観
![【周辺】宝塚第一小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/43b7ebc83c4605e53279e188cdd84ef6.jpg)
【周辺】宝塚第一小学校[公立]の外観
![【周辺】光ガ丘中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/e03ae26652dc1e78505b85aa37499adf.jpg)
【周辺】光ガ丘中学校[公立]の外観
【周辺】セブンイレブン 宝塚湯本町店
【周辺】いかり(宝塚店)の外観
![【周辺】宝塚南口駅[阪急今津線]](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/aa32a28cf97c3c4eb5f96709d0753dca.jpg)
【周辺】宝塚南口駅[阪急今津線]
| 築年月（築年数） | 1974年1月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝塚パインクレスト | 1,167万円 〜 3,601万円 | 兵庫県宝塚市梅野町4-37 |
1973年5月（築52年） 地上6階 / 全79戸 |
| サンビオラ1番館 | 1,109万円 〜 2,744万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目14-1 |
1974年2月（築51年） 地上10階 / 全52戸 |
| コーポ八百善 | 1,115万円 〜 1,984万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目12-12 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝塚第2コーポラス | 618万円 〜 1,208万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目5-1 |
1973年2月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 向陽ハイツ | 1,049万円 〜 1,399万円 | 兵庫県宝塚市野上2丁目4-16 |
1973年7月（築52年） 地上3階 / 全21戸 |
| コープ野村宝塚 | 1,342万円 〜 2,194万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-45 |
1972年10月（築53年） 地上10階 / 全161戸 |
| 宝塚第5コーポラス | 819万円 〜 1,265万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-10 |
1975年2月（築50年） 地上8階 / 全69戸 |
| 逆瀬川スカイハイツ | 1,183万円 〜 1,853万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-28 |
1973年6月（築52年） 地上6階 / 全147戸 |
| 日興宝塚スカイマンション | 1,012万円 〜 1,866万円 | 兵庫県宝塚市小林4丁目8-2 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全51戸 |
| シティー逆瀬川 | 1,147万円 〜 2,286万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-60 |
1974年11月（築51年） 地上7階 / 全228戸 |
| 逆瀬川マンションA棟 | 1,070万円 〜 3,144万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目3 |
1974年12月（築50年） 地上8階 / 全166戸 |
| 逆瀬川グリーンハイツA棟 | 1,338万円 〜 2,254万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8 |
1974年6月（築51年） 地上8階 / 全323戸 |
| プレジデント宝塚 | 738万円 〜 1,778万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目12-25 |
1975年9月（築50年） 地上7階 / 全68戸 |
| ベルメゾン宝塚 | 1,463万円 〜 2,224万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目12-27 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全51戸 |
| ローレルハイツ宝塚2号棟 | 1,140万円 〜 2,001万円 | 兵庫県宝塚市亀井町10-63 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全281戸 |
| 宝塚光明住宅1棟 | 648万円 〜 966万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-1 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝塚光明住宅3棟 | 543万円 〜 705万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-3 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全130戸 |
| ローレルハイツ宝塚1号棟 | 921万円 〜 1,825万円 | 兵庫県宝塚市亀井町10-63 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全76戸 |
| 宝塚光明住宅4棟 | 570万円 〜 741万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-4 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全130戸 |
| 宝塚ビューハイツ | 946万円 〜 1,172万円 | 兵庫県宝塚市売布4丁目3-5 |
1973年3月（築52年） 地上8階 / 全67戸 |
| 桜台ハイツ1号棟 | 985万円 〜 1,260万円 | 兵庫県伊丹市西野8丁目3-1 |
1975年4月（築50年） 地上12階 / 全333戸 |
| 仁川原マンション | 525万円 〜 1,026万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-21 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 厚生年金住宅1号棟西野団地 | 563万円 〜 763万円 | 兵庫県伊丹市西野3丁目250 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仁川グランドハイツ | 764万円 〜 1,673万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-23 |
1973年9月（築52年） 地上8階 / 全63戸 |
| 仁川ベルエアーコート | 1,224万円 〜 1,539万円 | 兵庫県西宮市仁川町1丁目9-10 |
1973年10月（築52年） 地上3階 / 全22戸 |
| 甲山グリーンハイツ | 691万円 〜 1,028万円 | 兵庫県西宮市甲陽園目神山町5-5 |
1973年1月（築52年） 地上3階 / 全30戸 |
| クレテンス甲東園 | 1,812万円 〜 2,237万円 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目4-10 |
1975年6月（築50年） 地上3階 / 全9戸 |
| 興人甲東園マンション | 1,642万円 〜 3,111万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-12 |
1975年2月（築50年） 地上6階 / 全39戸 |
| 甲東園パークマンション | 2,103万円 〜 2,596万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-4 |
1973年3月（築52年） 地上9階 / 全71戸 |
| 南荻野ハイツA号棟 | 767万円 〜 928万円 | 兵庫県伊丹市荻野西1丁目1-27 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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