ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市サンハイツ逆瀬川

サンハイツ逆瀬川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市伊孑志4丁目1-64

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,502 万円 64.96m²の部屋

2,543 万円 83.51m²の部屋

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】【スーパー】万代 逆瀬川店まで432m

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    3/3

サンハイツ逆瀬川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンハイツ逆瀬川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 サンハイツ逆瀬川6階2,180万円

売出し中

価格 2,180万円

77.39m² 3LDK 西 物件詳細
5階 サンハイツ逆瀬川5階2,148万円

売出し中

価格 2,148万円

68.64m² 3LDK 物件詳細
8階 サンハイツ逆瀬川8階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

65.85m² 3LDK 物件詳細

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サンハイツ逆瀬川は売ったらいくら?参考査定価格

1,502万円 (23万円 / m²) 64.96m²の部屋

2,543万円 (30万円 / m²) 83.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サンハイツ逆瀬川周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツ逆瀬川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 3.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:-0.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(30件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ逆瀬川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 77.39m² 3LDK / 6階 2025年3月〜2025年7月
2,148万円 68.64m² 3LDK / 5階 2025年7月
1,880万円 70.18m² 3LDK / 1階 2025年3月
2,350万円 77.39m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2025年2月
1,630万円 77.39m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年10月
1,680万円 77.00m² 3LDK / 5階 2024年7月
2,080万円 64.00m² 3LDK / 8階 2024年2月
1,880万円 77.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
2,198万円 68.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年8月
2,148万円 68.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
1,780万円 77.39m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年3月
1,280万円 64.96m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
1,050万円 64.96m² 1LDK / 3階 2019年11月〜2019年12月
2,180万円 83.51m² 4LDK / 6階 2019年10月
1,020万円 70.18m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
1,698万円 77.39m² 3LDK / 8階 2016年7月〜2017年2月
1,498万円 64.96m² 3LDK / 8階 2016年12月〜2017年1月
1,598万円 64.96m² 2LDK / 2階 2016年9月〜2016年10月
1,180万円 64.96m² 1LDK / 3階 2016年6月
1,598万円 64.96m² 2LDK / 2階 2016年6月
1,100万円 64.96m² 3LDK / 7階 2015年10月〜2015年11月
880万円 64.96m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年9月
1,480万円 77.39m² 2LDK / 2階 2013年2月〜2013年5月
1,080万円 64.96m² 3LDK / 3階 2013年3月
880万円 64.96m² 3LDK / 3階 2013年2月
1,180万円 64.96m² 3LDK / 5階 2012年3月〜2012年6月
1,350万円 68.64m² 3LDK / 8階 2012年6月
980万円 68.64m² 3LDK / 5階 2010年1月
800万円 64.96m² 3LDK / 7階 2009年11月〜2009年12月
950万円 74.49m² 3LDK / 5階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,502万円
買取 901万円 〜 1,202万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツ逆瀬川は貸したらいくら?参考賃料

7.56万円 / 月 64.96m²の部屋

11.41万円 / 月 83.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイツ逆瀬川の賃料掲載履歴(18件)

サンハイツ逆瀬川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ逆瀬川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 65.85m² 3LDK / 8階 2025年2月〜2025年7月
9万円 / 月 65.85m² 3LDK / 8階 2024年10月〜2025年1月
9万円 / 月 64.96m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年12月
9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 8階 2024年5月〜2024年6月
8.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 8階 2021年11月〜2022年4月
10万円 / 月 65.85m² 3LDK / 8階 2021年9月〜2021年10月
8万円 / 月 74.49m² 4DK / 3階 2020年2月〜2020年9月
9万円 / 月 71.18m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年7月
9.5万円 / 月 71.18m² 3LDK / 3階 2019年4月
8万円 / 月 74.49m² 4DK / 3階 2016年3月〜2016年5月
7.7万円 / 月 64.96m² 3LDK / 2階 2014年10月〜2015年1月
8万円 / 月 77.39m² 4DK / 3階 2014年11月
9.5万円 / 月 64.06m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
7万円 / 月 64.96m² 3LDK / 6階 2011年6月〜2011年9月
7.5万円 / 月 64.96m² 3LDK / 7階 2010年7月
8万円 / 月 64.96m² 3LDK / 7階 2010年7月
7.5万円 / 月 64.96m² 3LDK / 7階 2010年3月
7.5万円 / 月 64.96m² 3LDK / 7階 2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
星和住宅宝塚アーバンライフ 1,140万円 〜 1,623万円 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-68 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
宝塚小浜コーポラス 1,236万円 〜 1,743万円 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-40 1979年3月(築47年)
地上10階 / 全175戸
第2宝塚小浜コーポラスB棟 833万円 〜 1,093万円 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全40戸
第2宝塚小浜コーポラスA棟 704万円 〜 927万円 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全20戸
縁樹逆瀬川アーバンライフ 1,827万円 〜 4,981万円 兵庫県宝塚市中州1丁目2-24 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全54戸
メゾン宝塚1号棟 621万円 〜 908万円 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-40 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全80戸
メゾン宝塚2号棟 828万円 〜 929万円 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-45 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全120戸
花川野上ハイツ 829万円 〜 1,581万円 兵庫県宝塚市野上1丁目5-123 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全20戸
南宝塚ビューハイツ北6棟 1,145万円 〜 1,491万円 兵庫県宝塚市中野町6-6 1981年5月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
南宝塚ビューハイツ東5棟 987万円 〜 1,519万円 兵庫県宝塚市中野町6-5 1981年5月(築45年)
地上7階 / 全86戸
ハイツ宝梅 1,568万円 〜 2,041万円 兵庫県宝塚市宝梅1丁目1-43 1981年12月(築44年)
地上3階 / 全11戸
宝塚サンロイヤル 642万円 〜 844万円 兵庫県宝塚市武庫川町3-10 1979年7月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
リバーサイドパンション宝塚 704万円 〜 981万円 兵庫県宝塚市武庫川町3-11 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
清荒神アーバンライフ 1,541万円 〜 2,941万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-30 1979年2月(築47年)
地上10階 / 全117戸
宝塚安倉第1団地7号棟 830万円 〜 1,043万円 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-7 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全210戸
宝塚安倉第1団地8号棟 816万円 〜 1,012万円 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-8 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
宝塚安倉第1団地1号棟 692万円 〜 858万円 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-1 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
宝塚ロジュマン南口 2,482万円 〜 3,055万円 兵庫県宝塚市梅野町2-18 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全22戸
宝塚安倉第5団地12号棟 634万円 〜 855万円 兵庫県宝塚市安倉南3丁目6-12 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
サニークレスト宝塚 1,434万円 〜 3,327万円 兵庫県宝塚市梅野町3-28 1981年2月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
カルム宝塚 1,528万円 〜 2,995万円 兵庫県宝塚市湯本町3-8 1979年1月(築47年)
地上12階 / 全112戸
宝塚安倉第1団地3号棟 675万円 〜 870万円 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-3 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全210戸
テイスト梅野 612万円 〜 908万円 兵庫県宝塚市梅野町3-18 1979年2月(築47年)
地上4階 / 全10戸
日興宝塚東スカイマンション 1,334万円 〜 1,654万円 兵庫県宝塚市川面3丁目6-22 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全10戸
トーホーマンション第2 799万円 〜 1,127万円 兵庫県宝塚市三笠町6-23 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全12戸
サンヴェール逆瀬川2番館 1,340万円 〜 1,796万円 兵庫県宝塚市野上6丁目3-10 1980年2月(築46年)
地上8階 / 全81戸
宝塚リッツハウスB棟 1,641万円 〜 2,586万円 兵庫県宝塚市川面4丁目1-81 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全44戸
サンヴェール逆瀬川1番館 1,459万円 〜 2,222万円 兵庫県宝塚市野上6丁目3-22 1980年3月(築46年)
地上9階 / 全50戸
宝塚リッツハウスA棟 1,291万円 〜 1,527万円 兵庫県宝塚市川面4丁目1-82 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全44戸
ライブタウン仁川 1,553万円 〜 2,538万円 兵庫県宝塚市仁川宮西町5-2 1979年4月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンハイツ逆瀬川の売却に強い不動産会社 11社

サンハイツ逆瀬川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツ逆瀬川から近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
0.7
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
1.6
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社シェノンホーム
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
5.8
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
大和財託株式会社
物件から
16.0
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号
株式会社HI’s
物件から
18.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社K’s LAB
物件から
22.9
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

フットワークの軽さ地域No.1です

開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます!
お客様へ寄り添い大切な、資産売却のお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号

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サンハイツ逆瀬川の物件概要

マンション名称 サンハイツ逆瀬川
所在地
兵庫県宝塚市伊孑志4丁目1-64 地図を見る
交通
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩12分(約960m)
  • 阪急今津線 / 小林駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンハイツ逆瀬川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/16
  • サンハイツ逆瀬川2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/16
  • サンハイツ逆瀬川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/16
  • サンハイツ逆瀬川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/16
  • サンハイツ逆瀬川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/16
  • サンハイツ逆瀬川4DK3階間取り

    4DK 3階

    6/16
  • サンハイツ逆瀬川1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/16
  • サンハイツ逆瀬川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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築年月(築年数) 1980年3月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 198戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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