ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市逆瀬川スカイハイツ

逆瀬川スカイハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-28

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,168 万円 58.53m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランスホール

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】末広中央公園の外観

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  • 【周辺】宝塚市役所の外観

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  • 【周辺】逆瀬川駅[阪急今津沿線]

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  • 【周辺】末広小学校[公立]の外観

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  • 【周辺】アピア3(外観)

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  • 【周辺】万代(逆瀬川店)の外観

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  • 【周辺】万代(宝塚東洋町店)の外観

    【周辺】万代(宝塚東洋町店)の外観

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  • 【周辺】宝塚磯病院の外観

    【周辺】宝塚磯病院の外観

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  • 【周辺】武庫川の外観

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逆瀬川スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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逆瀬川スカイハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,168万円 (20万円 / m²) 58.53m²の部屋

1,839万円 (27万円 / m²) 68.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

逆瀬川スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

逆瀬川スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:4.52%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(45件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに逆瀬川スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,250万円 66.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
1,220万円 66.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年9月
1,490万円 66.00m² 3LDK / 4階 2022年6月
1,600万円 68.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
1,549万円 66.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
1,590万円 66.00m² 3LDK / 4階 2022年5月
1,690万円 66.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
1,780万円 68.75m² 2LDK / 3階 2021年12月〜2022年3月
1,790万円 66.00m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
1,599万円 66.00m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
1,890万円 66.00m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2022年1月
1,690万円 66.00m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
1,280万円 66.00m² 3LDK / 6階 2021年6月〜2021年10月
1,300万円 68.75m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年10月
1,080万円 66.00m² 3LDK / 4階 2021年7月
1,380万円 66.00m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年5月
1,380万円 68.75m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年5月
1,480万円 66.00m² 3LDK / 6階 2020年12月〜2021年2月
1,480万円 68.75m² 3LDK / 5階 2021年1月
1,380万円 68.75m² 3LDK / 5階 2020年12月
1,360万円 66.00m² 2LDK / 1階 2020年10月
1,450万円 66.00m² 2LDK / 1階 2020年8月〜2020年9月
1,250万円 60.50m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年8月
1,580万円 66.00m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月
1,280万円 60.50m² 3LDK / 1階 2020年5月
1,379万円 60.50m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
990万円 66.00m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年2月
1,479万円 60.50m² 3LDK / 1階 2020年2月
1,580万円 60.50m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
1,180万円 66.00m² 3LDK / 1階 2019年11月
1,680万円 60.50m² 3LDK / 1階 2019年10月
990万円 66.00m² 3LDK / 6階 2018年2月〜2018年3月
980万円 66.00m² 3LDK / 4階 2018年3月
1,080万円 66.00m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
1,470万円 68.75m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2018年1月
980万円 66.00m² 3LDK / 4階 2017年7月〜2017年11月
1,090万円 66.00m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
880万円 66.00m² 3LDK / 6階 2014年3月
1,090万円 66.00m² 3LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
830万円 66.00m² 3LDK / 2階 2013年8月
999万円 66.00m² 3LDK / 5階 2010年12月〜2011年4月
895万円 66.00m² 3LDK / 6階 2010年11月〜2011年3月
890万円 66.00m² 3LDK / 3階 2011年3月
760万円 66.00m² 3LDK / 6階 2010年6月〜2010年10月
680万円 68.75m² 3LDK / 6階 2010年9月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,168万円
買取 701万円 〜 934万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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逆瀬川スカイハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.43万円 / 月 58.53m²の部屋

8.94万円 / 月 68.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

逆瀬川スカイハイツの賃料掲載履歴(30件)

逆瀬川スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに逆瀬川スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 66.00m² 2LDK / 6階 2023年4月〜2023年6月
8.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
6.9万円 / 月 63.91m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月
7.3万円 / 月 63.91m² 3LDK / 5階 2021年6月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2019年9月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2018年4月
6.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2017年6月〜2017年7月
7.4万円 / 月 63.91m² 3LDK / 4階 2016年8月〜2017年4月
7.9万円 / 月 63.91m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年7月
7.4万円 / 月 63.91m² 3LDK / 4階 2016年4月
8.1万円 / 月 63.91m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年3月
7.9万円 / 月 66.60m² 2LDK / 6階 2016年2月〜2016年3月
7.5万円 / 月 58.53m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2015年6月
6.1万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2015年1月
8万円 / 月 63.91m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年12月
7万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2014年11月
8万円 / 月 68.75m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年7月
6.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2011年7月
7.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2011年4月〜2011年5月
7.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2010年3月〜2011年1月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2010年8月〜2010年12月
6.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2010年7月〜2010年8月
8.3万円 / 月 63.91m² 3LDK / 2階 2010年7月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2010年6月
8.3万円 / 月 63.91m² 3LDK / 2階 2010年3月
8.4万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2009年9月〜2009年12月
8.3万円 / 月 63.91m² 3LDK / 2階 2009年12月
8.3万円 / 月 63.91m² 3LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月
8.8万円 / 月 68.75m² 3LDK / 4階 2009年4月〜2009年5月
5万円 / 月 41.75m² 2DK / 3階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティー逆瀬川 1,136万円 〜 2,276万円 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-60 1974年11月(築51年)
地上7階 / 全228戸
日興宝塚スカイマンション 1,008万円 〜 1,869万円 兵庫県宝塚市小林4丁目8-2 1974年12月(築51年)
地上7階 / 全51戸
ローレルハイツ宝塚2号棟 1,117万円 〜 1,977万円 兵庫県宝塚市亀井町10-63 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全281戸
ローレルハイツ宝塚1号棟 920万円 〜 1,840万円 兵庫県宝塚市亀井町10-63 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全76戸
向陽ハイツ 1,050万円 〜 1,408万円 兵庫県宝塚市野上2丁目4-16 1973年7月(築52年)
地上3階 / 全21戸
宝塚光明住宅1棟 639万円 〜 961万円 兵庫県宝塚市光明町2-1 1973年4月(築52年)
地上5階 / 全20戸
宝塚光明住宅2棟 540万円 〜 708万円 兵庫県宝塚市光明町2-2 1973年4月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
宝塚光明住宅3棟 475万円 〜 646万円 兵庫県宝塚市光明町2-3 1973年4月(築52年)
地上5階 / 全130戸
宝塚第2コーポラス 577万円 〜 1,037万円 兵庫県宝塚市中州1丁目5-1 1973年2月(築53年)
地上7階 / 全 - 戸
宝塚光明住宅4棟 565万円 〜 741万円 兵庫県宝塚市光明町2-4 1973年4月(築52年)
地上5階 / 全130戸
コープ野村宝塚 1,435万円 〜 2,165万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-45 1972年10月(築53年)
地上10階 / 全161戸
ベルメゾン宝塚 1,452万円 〜 2,235万円 兵庫県宝塚市小林2丁目12-27 1974年11月(築51年)
地上5階 / 全51戸
宝塚第5コーポラス 807万円 〜 1,367万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-10 1975年2月(築51年)
地上8階 / 全69戸
サンビオラ1番館 1,180万円 〜 2,695万円 兵庫県宝塚市南口2丁目14-1 1974年2月(築52年)
地上10階 / 全52戸
宝塚第1コーポラス 937万円 〜 2,202万円 兵庫県宝塚市武庫川町4-3 1971年8月(築54年)
地上12階 / 全173戸
パレブラン宝塚 1,481万円 〜 2,305万円 兵庫県宝塚市梅野町3-10 1974年1月(築52年)
地上5階 / 全18戸
宝塚パインクレスト 1,283万円 〜 3,658万円 兵庫県宝塚市梅野町4-37 1973年5月(築52年)
地上6階 / 全79戸
桜台ハイツ1号棟 923万円 〜 1,203万円 兵庫県伊丹市西野8丁目3-1 1975年4月(築50年)
地上12階 / 全333戸
厚生年金住宅1号棟西野団地 565万円 〜 721万円 兵庫県伊丹市西野3丁目250 1974年12月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
逆瀬川マンションA棟 976万円 〜 2,886万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目3 1974年12月(築51年)
地上8階 / 全166戸
仁川原マンション 678万円 〜 1,405万円 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-21 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
宝塚ビューハイツ 918万円 〜 1,223万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-5 1973年3月(築53年)
地上8階 / 全67戸
逆瀬川グリーンハイツA棟 1,172万円 〜 2,643万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8 1974年6月(築51年)
地上8階 / 全323戸
仁川グランドハイツ 831万円 〜 1,927万円 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-23 1973年9月(築52年)
地上8階 / 全63戸
県公社宝塚西山住宅1号 428万円 〜 706万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-1 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全100戸
県公社宝塚西山住宅2号 501万円 〜 794万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-2 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
仁川ベルエアーコート 1,482万円 〜 1,945万円 兵庫県西宮市仁川町1丁目9-10 1974年1月(築52年)
地上3階 / 全22戸
仁川リバーサイドハイツB棟 414万円 〜 509万円 兵庫県西宮市段上町6丁目23-4 1973年9月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
仁川リバーサイドハイツA棟 1,045万円 〜 1,287万円 兵庫県西宮市段上町6丁目23-3 1973年6月(築52年)
地上4階 / 全16戸
日生伊丹荻野コーポラスA棟 694万円 〜 896万円 兵庫県伊丹市荻野西1丁目3-1 1973年11月(築52年)
地上4階 / 全83戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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逆瀬川スカイハイツの売却に強い不動産会社 5社

逆瀬川スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

逆瀬川スカイハイツから近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
0.5
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
1.3
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
1.4
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
5.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号

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逆瀬川スカイハイツの物件概要

マンション名称 逆瀬川スカイハイツ
所在地 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-28
交通
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩7分
  • 阪急今津線 / 小林駅 徒歩17分
築年月(築年数) 1973年6月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 147戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

逆瀬川スカイハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓逆瀬川スカイハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、逆瀬川スカイハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、逆瀬川スカイハイツの売り時ですか?
逆瀬川スカイハイツがある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で9.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、2年前→1年前:0.70%、1年前→今年:4.52%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日