この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県足柄上郡開成町吉田島4306-1
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
2,682 万円 75.69m²の部屋
〜4,510 万円 100.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
開成庭園の杜パレットガーデン四番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
開成庭園の杜パレットガーデン四番館の売却に役立つ情報をチェック!
開成庭園の杜パレットガーデン四番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
開成庭園の杜パレットガーデン四番館から近い順に表示しています
地元密着、専門スタッフが対応します
お客様に満足頂けるよう一生懸命に努めます。査定金額の提示のみでなく、わかりやすい査定根拠を提供いたします。弊社は、売買担当のスタッフ全員が有資格者(宅地建物取引士)ですので、安心してご相談ください。
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応します
小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで!
社員画像
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
2,682万円75.69m²の部屋35万円 / m²
〜4,510万円100.16m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足柄上郡開成町吉田島)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足柄上郡開成町吉田島 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,268万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,206万円 | 97.3% |
築20年(7年後) | 2,047万円 | 90.2% |
築25年(12年後) | 1,888万円 | 83.2% |
築30年(17年後) | 1,729万円 | 76.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,682万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,608万円 | 97.3% |
7年後(築20年) | 2,420万円 | 90.2% |
12年後(築25年) | 2,232万円 | 83.2% |
17年後(築30年) | 2,044万円 | 76.2% |
このマンションと、足柄上郡開成町吉田島の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,682万円 (75.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 32万円 / m² |
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに開成庭園の杜パレットガーデン四番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,200万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,682万円 |
買取 | 1,609万円 〜 2,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
10.5万円75.69m²の部屋
〜15.93万円100.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
開成庭園の杜パレットガーデン四番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに開成庭園の杜パレットガーデン四番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月 |
13万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年5月〜2023年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
開成庭園の杜パレットガーデン四番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足柄上郡開成町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
足柄上郡開成町のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.17%、 2年前→1年前:8.62%、 1年前→今年:-1.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
足柄上郡開成町
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4306-1 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 大和小田急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーヴァ蛍田 | 1,239万円 〜 1,656万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺125-4 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエロアズール | 1,244万円 〜 2,224万円 | 神奈川県小田原市飯田岡50-7 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフエンテ | 898万円 〜 1,672万円 | 神奈川県小田原市飯田岡50-7 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリッサ | 1,155万円 〜 2,005万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺255-1 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
特徴で調べる
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください