価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県那珂川市片縄東1丁目10-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,615 万円 74.04m²の部屋
〜2,286 万円 81.1m²の部屋
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,615万円74.04m²の部屋22万円 / m²
〜2,286万円81.1m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメックス那珂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 88.42m² | 4LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,615万円 |
| 買取 | 969万円 〜 1,292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.92万円74.04m²の部屋
〜9.52万円81.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメックス那珂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメックス那珂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月〜2018年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 81.10m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 81.10m² | 4LDK / 6階 | 2016年5月〜2017年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 81.10m² | 4LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 81.10m² | 4LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.10m² | 4LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年11月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アメックス那珂川 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目10-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ザ・ダイソーマルショク那珂川店 1061m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T.Sコアラ | 1,846万円 〜 2,485万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目4-9 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全15戸 |
| 東峰マンション那珂川2 | 1,468万円 〜 2,635万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目13-11 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全47戸 |
| グランヴィル名宝 | 1,713万円 〜 2,251万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目2-33 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンションリバーステージ那珂川 | 1,952万円 〜 2,514万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目17-16 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サザンコート片縄 | 1,342万円 〜 1,766万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目24-12 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレノ21 | 862万円 〜 2,307万円 | 福岡県那珂川市今光6丁目73-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ21 | 1,578万円 〜 2,599万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-6 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェルドミール | 1,065万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目21-21 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール21 | 2,045万円 〜 2,711万円 | 福岡県春日市上白水9丁目160 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TNアルテミス | 750万円 〜 980万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目5-36 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレイドル大長 | 1,456万円 〜 1,918万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目15-10 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー博多南2 | 1,270万円 〜 2,118万円 | 福岡県那珂川市片縄7丁目25-1 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エターナルそつたくかん | 1,575万円 〜 2,551万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目114 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリバー博多南2 | 1,978万円 〜 2,639万円 | 福岡県春日市上白水10丁目146 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ老司リバーフォルム | 1,546万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目2-30 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| ベルメゾン・サウスコート | 1,905万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目1-1 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| オーデブラン博多南 | 2,064万円 〜 3,363万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目124 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーサー博多南ステーション | 1,683万円 〜 2,198万円 | 福岡県春日市上白水9丁目101 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全60戸 |
| アルカディア'99 | 1,506万円 〜 1,979万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目8-23 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドステージ那珂川 | 579万円 〜 959万円 | 福岡県那珂川市恵子1丁目17 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルク | 1,756万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目3-8 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン那珂川 | 1,783万円 〜 2,359万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目96 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オアシス曰佐 | 1,530万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-2 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| ホルトハイムJR博多南 | 2,043万円 〜 3,312万円 | 福岡県春日市上白水7丁目157 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全42戸 |
| リバーサイド2 | 1,801万円 〜 2,397万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目72 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| コアマンション春日ネクステージ | 2,361万円 〜 3,566万円 | 福岡県春日市上白水7丁目167 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全92戸 |
| プレステージ2 | 1,626万円 〜 2,528万円 | 福岡県春日市下白水北4丁目36 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブリューテ21 | 1,636万円 〜 2,453万円 | 福岡県春日市下白水南5丁目20-1 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| シャルマンT・O | 1,721万円 〜 2,275万円 | 福岡県那珂川市五郎丸2丁目35-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムール大橋南3 | 2,197万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目11-15 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
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