価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市南区南太田2丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,106 万円 51.75m²の部屋
〜2,565 万円 51.75m²の部屋
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南区・中区・磯子区等、横浜に強いセンチュリー21です。
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創業52年地域密着につき精通しております
創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
全社員FP資格保有!安心の売却を実現!
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VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
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住まい・暮らしのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業46年のウスイホームにお任せください。
2013年度〜2021年度の9年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成。
店舗内観
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!
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創業32年、売却専門スタッフが対応します
売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
NMF横浜西口ビル4階の朝日土地建物
平成29年度には契約件数5万件を突破いたしました。
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。これまでも、そしてこれからも、朝日土地建物は時代の先端をいき、お客様と共に真っ直ぐ前を見つめ続けます。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
店舗内観
自社買取りが出来る不動産会社です。
弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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扶桑ハイツ南太田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
51.75m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,106万円51.75m²の部屋41万円 / m²
〜2,565万円51.75m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扶桑ハイツ南太田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
2,200万円 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,580万円 | 52.20m² | 3DK / 5階 | 2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,106万円 |
買取 | 1,264万円 〜 1,685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.11万円51.75m²の部屋
〜10.25万円51.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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扶桑ハイツ南太田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 扶桑ハイツ南太田 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】FUJI横浜南店まで347m、南太田駅近くにあるスーパー。深夜1時まで営業していますので、お帰りが遅くなった際にも便利です!
【周辺】まいばすけっと南太田駅前店まで497m、イオンのミニスーパー。深夜0時まで営業しています!
【周辺】
【周辺】ハックドラッグ横浜南太田店まで291m、南太田駅近くにあるドラッグストア。スーパー「FUJI」がお隣にあり、お買い物に便利です!
【周辺】横浜市立南太田小学校まで177m
【周辺】横浜市立蒔田中学校まで714m
【周辺】佐藤病院まで484m
【周辺】蒔田公園まで520m、大広場とお子様向けの大型遊具が整備された公園です
【周辺】大岡川(白金橋から)まで1035m、大岡川沿いは桜並木になっていて花見の名所として知られています
築年月(築年数) | 1986年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンプラザMS | 2,102万円 〜 2,543万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目6-20 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズマンション南太田第2 | 463万円 〜 1,874万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目15-8 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
グリーンキャピタル南太田 | 1,978万円 〜 2,704万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目46-5 |
1986年5月(築39年) 地上8階 / 全24戸 |
サンフラットあけぼの花之木 | 1,134万円 〜 2,648万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町1丁目13 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ南太田 | 1,785万円 〜 2,234万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目22-1 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全30戸 |
パークヴィラ南太田 | 1,257万円 〜 2,340万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目7-2 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ラポール南太田 | 1,831万円 〜 2,771万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目10-1 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
楓マンション | 1,218万円 〜 2,012万円 | 神奈川県横浜市南区清水ケ丘66 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニックアーバンハイム南太田 | 1,323万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目7-12 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全59戸 |
ルミエール蒔田 | 888万円 〜 2,107万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目29 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全22戸 |
マリオン横浜4花ノ木 | 613万円 〜 1,266万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目31 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
ライオンズマンション日枝町 | 1,051万円 〜 3,303万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目140-2 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全34戸 |
第二住吉ビルB棟 | 1,114万円 〜 3,792万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目28 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二住吉ビルA棟 | 1,145万円 〜 2,015万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目28 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
グレイス蒔田第2 | 904万円 〜 2,362万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目36 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
エクセルマンション宮元町 | 1,631万円 〜 2,107万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目15-1 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザー宿町 | 1,412万円 〜 3,089万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目38-1 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アセントマウンテン容湖 | 909万円 〜 4,156万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町5丁目27-2 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾン・ド・ラメール | 1,891万円 〜 3,379万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目49 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全2戸 |
ピア21ヨコハマ | 1,354万円 〜 1,960万円 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目5-4 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェミニ吉野町 | 872万円 〜 1,284万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目45-6 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全22戸 |
蒔田レジデンス | 745万円 〜 2,901万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目45 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ蒔田 | 2,071万円 〜 2,642万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目29-2 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ABSマンション | 985万円 〜 1,949万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町31-8 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポートハイム第五吉野町 | 531万円 〜 1,528万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町4丁目40-23 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全39戸 |
TOP横浜-蒔田 | 460万円 〜 669万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目47 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
イーリス新川町 | 785万円 〜 1,061万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目29-5 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス蒔田第3 | 635万円 〜 886万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目26-2 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
シャトーム・エル | 1,667万円 〜 2,165万円 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目12-13 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ上原 | 2,156万円 〜 2,638万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目93 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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