価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市南区別所5丁目6-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,187 万円 85.89m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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自社買取りが出来る不動産会社です。
弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,187万円 85.89m²の部屋 25万円 / m²
〜3,657万円 113.79m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ上大岡サニーウイングA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,590万円 | 93.06m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月 |
2,590万円 | 93.06m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年8月 |
2,690万円 | 93.06m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,580万円 | 86.69m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
2,280万円 | 87.12m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
2,380万円 | 87.12m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
2,480万円 | 94.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
2,498万円 | 91.83m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,480万円 | 87.12m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年5月 |
2,490万円 | 93.06m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年5月 |
2,590万円 | 93.06m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月 |
2,690万円 | 88.33m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
2,890万円 | 88.33m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
2,180万円 | 93.06m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年6月 |
2,990万円 | 82.29m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月 |
2,080万円 | 89.06m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年4月 |
2,680万円 | 91.83m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
2,680万円 | 91.83m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月 |
2,680万円 | 91.83m² | 3LDK / 8階 | 2009年12月 |
2,590万円 | 91.83m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
2,690万円 | 91.83m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,187万円 |
買取 | 1,312万円 〜 1,749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
10.9万円 85.89m²の部屋
〜16.33万円 113.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ上大岡サニーウイングA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ上大岡サニーウイングA棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目6-16 |
交通 |
|
【外観】京浜急行電鉄本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅バス9分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅バス18分
【周辺】イトーヨーカドー横浜別所店まで1148m
築年月(築年数) | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 136戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ上大岡サニーウイングB棟 | 2,551万円 〜 4,322万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目6-15 |
1989年11月(築35年) 地上9階 / 全60戸 |
ReNaXiAホーム別所 | 481万円 〜 1,033万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目26-19 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
コスモサルファ2 | 884万円 〜 1,612万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目15-19 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション上大岡第16 | 1,450万円 〜 2,214万円 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目14-5 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
弘明寺西パーク・ホームズ | 1,842万円 〜 2,807万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目48-1 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
ニッシンパレス上大岡 | 1,022万円 〜 1,583万円 | 神奈川県横浜市南区別所7丁目1-9 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
セントヒルズ上大岡 | 1,344万円 〜 2,131万円 | 神奈川県横浜市南区別所6丁目9-25 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
ライオンズマンション上大岡第17 | 1,904万円 〜 2,409万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目36-4 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
上大岡西パーク・ホームズ | 2,367万円 〜 4,031万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目5-39 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
セザール上大岡 | 861万円 〜 1,338万円 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷6-7 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ポートハイム弘明寺第二 | 585万円 〜 1,885万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目67-7 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全33戸 |
グレイスハイツ2 | 1,450万円 〜 1,918万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目22-29 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YNマンション | 806万円 〜 2,057万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目25-16 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レナジア六ッ川 | 1,748万円 〜 2,232万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目8-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール上大岡 | 1,932万円 〜 2,464万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目20-33 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
エルシャルム上大岡 | 783万円 〜 1,689万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンハウス上大岡 | 1,322万円 〜 2,095万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目13-27 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全22戸 |
レイハウス | 897万円 〜 1,521万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目32-27 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JOY・K・I | 1,305万円 〜 2,461万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目15-27 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
コムネット上大岡 | 475万円 〜 881万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目12-18 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルタ上大岡 | 2,395万円 〜 3,769万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目2-23 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
上の山ハイツ壱番館 | 1,290万円 〜 1,664万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目11-28 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールプラザ上大岡 | 2,797万円 〜 3,558万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目1-5 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
ウイングヒル | 1,664万円 〜 2,737万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目5-5 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上大岡グリーンハイツD | 1,319万円 〜 2,775万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目11-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・ド・セレーブル | 535万円 〜 797万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目15-2 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
スターホームズ弘明寺 | 338万円 〜 653万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目20-25 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
アクトピア上大岡 | 1,210万円 〜 1,542万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目22-44 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全20戸 |
メゾン・ド・コゼット | 2,014万円 〜 2,694万円 | 神奈川県横浜市南区中里3丁目21-3 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・パルフェ・ド・コンセルト | 503万円 〜 727万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目12-20 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください